房屋过户给孙子

根据我国的《继承法》有关规定，第一顺位继承人主要包括：配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女）、父母（包括生父母、养父母、有抚养关系的继父母）；第二顺位继承人主要包括：兄弟姐妹、祖父母，外租父母。 办法一、赠与 立遗嘱人爷爷房屋过户给孙子可以无偿赠与房产，订立书面合同。这些生前就可以赠与。 办法二、转手继承 先把房产过户给第一继承人，然后再过户给第二继承人，这其中需要一些条件，就是第一继承人放弃继承房产做出声明。　 办法三、遗赠 就是说可以在立遗嘱人去世后房屋过户，以生前订立的遗嘱确定把遗产指定继承人。这当中需要满足一些条件。 第一：立遗嘱人自己拟定的遗嘱明确规定继承人。 第二：配偶和子女等继承人主动放弃继承权利。 第三：遗嘱生效时间，就是遗赠人去世后才生效。