房屋买卖纠纷产生原因

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。

商品质量条款未约定或约定不明。商品交接及货款支付未约定或约定不明。合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。

不宜解除房屋买卖合同的原因：在于双方在签订合同时应当明确了违约责任，如果一方私自解除合同的，必须构成了违约的情况，需要按照法律规定的情况来追究相关违约责任，具体情况应当结合实际而定。

1、商品质量条款未约定或约定不明2、商品交接及货款支付未约定或约定不明3、违反诚信原则4、未考察主体资格或主体的偿债能力5、违约责任问题。

1、拆迁性质错位，“城市房屋拆迁制度是‘中国特有’的一项制度”。我国土地为公有制，城市土地为国有，城市郊区和农村土地属于集体所有，农村土地转变为国有是土地征收，城市房屋拆迁是对私人房屋的征收。2、补偿不公正，目前关于补偿的原则，众说纷纭，有适当补偿说、公正补偿、相应补偿、按市场价格补偿等。