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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-26
卖房人（以下简称甲方）： 买房人（以下简称乙方）： 担保人（以下简称丙方）： 甲方与乙方就根据 小区 楼 单元 室（储藏室 号）达成了买卖交易，交易总额为 元（人民币）， 由 于乙方无法一次性付全款，在办理房产证过户前，首次付给甲方 元（人民币），剩余所欠房款 元（人民币）乙方在取得过户后日内办理房贷，并在日内将剩余所欠房款 元（人民币）一次性付清给甲方，如果乙方因无法贷款或者是肆意不贷款超过约定付款期限，乙方将承担违约金；全部交易款付清后甲方把房屋钥匙交付给乙方交易完成； 甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订并赋予本协议强制执行效力，甲方有权直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方应向甲方支付的全部未付款项，乙方承诺愿以其全部资产接受人民法院强制执行； 为了保证甲方资金的安全，协议期内由乙方提供担保人一名，如到期后乙方无法将资金还给甲方，甲方有权要求其担保人提前为其垫付欠款，并承担相应的法律责任； 本协议一式三份，甲、乙、丙各一份，协议自房款全部付清之日起失效；
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民法典房屋面积误差怎么处理《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。1.6k浏览
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一房多卖构成犯罪吗一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下，“一房多卖”并不构成犯罪行为，因为形成的合同本身是合法有效的。因此，购房者有权利依据相关法律规定，让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是，根据中华人民共和国《民法典》（以下简称《民法典》）中的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其义务，或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时，就需要为自己的行为产生的后果负责，也就是我们通常所称的“违约责任”。1.2k浏览
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网贷逾期多久没事网贷逾期在一定时间内是否安全网络贷款逾期并不会导致其失效，借款人仍需尽快偿还所欠债务，同时依据双方的约定支付相应的逾期利息负担起违约的法律责任。值得注意的是，若是由于网络贷款逾期在征信系统中留下了不良记录，那么这一失信行为将在经历五年后自动得到清除的待遇。1.5k浏览
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付首付的房屋买卖合同书中必须包含买房和卖方的基本信息，然后就房屋买卖事宜达成协议，主要有房屋基本情况、房屋权属情况、成交价格和付款方式、权属转移登记和户口迁出、房屋产权及具体状况的承诺、房屋的交付和验收、税、费相关规定、违约责任等内容。
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临沂房屋买卖首付规定套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。或者按照国家规定的首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。
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你好，律师，零首付贷款电动车交了8期卖了，构成什么罪
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房屋买卖首付纠纷怎么处理
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房产纠纷请问一下唯一住房拍卖了，是先腾房，还是先申请预留租金啊？
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被员工劳动仲裁了，要求赔付双倍工资
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2.时效问题，劳动争议仲裁时效为一年，各地起算方式不同。若员工入职超两年，可依超时效抗辩；即使未超两年，也可依具体时效规定，主张部分月份双倍工资请求超时效.
3.合同效力及替代证据，若有入职表、入职通知、offer等可替代劳动合同的文书，证明双方已明确主要劳动权利义务，可据此抗辩.
4.员工职责及过错，若员工岗位负责签署劳动合同却未签，可视其工作失误或故意；若能证明系员工原因不愿签合同，过错在员工，用人单位无需担责.
5.工资核算及证据，仔细核对员工主张的双倍工资计算基数与期限是否正确，查看是否包含不应计入的项目，如加班工资、奖金等，举证证明已支付的工资数额及构成.
6.调解协商，若证据和法律依据不足，可考虑与员工调解，在合理范围内减少赔偿金额，达成双方都能接受的解决方案.
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在我国徐州第房屋买卖首付多少
徐州买房子首付第一套购房最低首付是总房价的30%.二套购房最低首付是房子总价的50%,三套是不给贷款的。在140平米,套内在120平米以下的房屋,现在都可以首付两成。
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房产纠纷您好我现在贷款买了房还没有结婚付了首付 结婚前女朋友想让房本写她一个人名字离婚后是否属于夫妻共有
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车贷逾期，金融公司不同意协商
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倒卖购物礼品卡算非法经营吗
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[律师回复] 违约金和手续费的合法性需要根据实际损失来判断。如果违约金和手续费加起来超过了国家规定的利率上限，那么超出部分是不受法律保护的。目前，法律保护的上限是一年期贷款市场报价利率的四倍，大约是15.4%。如果合同中的违约金和手续费加起来超过了这个比例，可以请求法院或仲裁机构适当减少。建议咨询专业律师，以便获得更具体的法律帮助。
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二手房买卖什么时候付首付
二手房交易中，支付首付款的时间点根据购房方式有所不同。全款购房时，通常在确认房屋产权清晰且无争议后支付首付款。若选择按揭贷款购房，则需在完成个人按揭贷款申请材料审核后，方可支付首付款。
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房产纠纷前任和我有一个女儿 我们没有领结婚证 小孩三岁的时候 她妈走了 小孩 她想见随时见 六年没付 抚养费一分没付 现在可以起诉她 付抚养费吗
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城里人农村的老宅基地是否可以买卖？
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[律师回复] 法院可以依法拍卖土地使用权。执行过程中，需要及时查封土地使用权，并委托资产评估机构进行价格评估，确保拍卖公正、合法。拍卖成交后，法院应及时协助买受人办理产权过户手续。
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