律师说法·房产纠纷
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个税起征点多少?2024个人所得税免税额为每月5000元。税率根据薪资分段设定：1-5000元税率为0%；5000-8000元税率为3%；8000-17000元税率为10%；17000-30000元税率为20%；30000-40000元税率为25%；40000-60000元税率为30%；60000-85000元税率为35%；超过85000元部分税率为45%。4.9k浏览
合理避税
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3k浏览
二手房纠纷
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个人所得税计算公式1、个人所得税计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得 -五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、根据应纳税所得额查找适用的税率表。中国个人所得税采用累进税率制，共有7个不同的税率层级，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%和45%。若是对个人所得税计算公式有疑问的，参考下文。5.2k浏览
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热门问答·房产纠纷
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房屋买卖契税的交纳比例
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我国首套房契税比例有多少？
个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买房屋面积小于９０平米的，契税税率按１％计算；所购买的首套房面积在９０－１４４平米的，契税税率为２％；所购买的首套房面积在１４４平米以上，契税税率为４％；二套房不管面积以下的都按４％收取契税。
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偷税漏税滞纳金比例是多少
从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式：滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×滞纳金加收率(0.5‰。对偷税漏税的，税务机关除补征税款和滞纳金外，还可以处以不缴或者少缴税款50%以上五倍以下的罚款。
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税务类纠纷您好打搅您了，咨询一下，房屋继承必须去公正吗？
[律师回复] 您好！一般一、继承房产必须要公证吗 1、《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 2、因此，继承房产可以向登记机构提交登记申请，提交相关材料，或申请公证，提交公证材料。 所以继承房产不需要必须去公证。
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税收滞纳金比例是多少
根据《税收征管法》第三十二条的规定：“扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”即明确了扣缴义务人未按照规定期限解缴已扣税款的，应加收滞纳金，滞纳金的缴纳主体是扣缴义务人。
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我们是商业街门店，属于步行街，现在政府要在步行街上建餐饮一条街，他建造房屋距离我们门市只有三米远，合理吗
[律师回复] 你好具体哪个城市的事，可以在订单上我们沟通
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快速解决“房产纠纷”问题
我咨询一下，我有一个侄女13岁比一个22岁的的一个我咨询一下，我有一个侄女13岁，比一个22岁的一个年轻小伙骗到那个宾馆里去抢被，被他强奸了，这个能判多少年？
[律师回复] 可以委托律师介入处理案件的
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虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪
[律师回复] 这是两个罪名，虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪
处3年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金
虚开税款数额：≥10万元＜50万四、 骗取出口退税罪
处5年以下有期徒刑或者拘役，并处骗取税款1倍以上5倍以下罚金
骗税数额较大：≥10万元＜50万元
处3年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金
虚开税款数额：≥10万元＜50万四、 骗取出口退税罪
处5年以下有期徒刑或者拘役，并处骗取税款1倍以上5倍以下罚金
骗税数额较大：≥10万元＜50万元
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税收滞纳金怎么算比例
交税滞纳金计算方法：从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式：滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×滞纳金加收率(0.5%。欠税滞纳金缴纳之后，列入营业外支出。
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近三年来未成年人犯罪率持续上升，有人说这是因为法律条例不完善，对犯罪的未成年人惩罚力度过轻导致的，在咱们当下的社会，惩罚违法犯罪的未成年人的法律条例会有所改善吗
[律师回复] 您好，在我国法律意义上的未成年人，是指己满14周岁、不满18周岁者。处在这个年龄段上的具有刑事责任能力的自然人，实施了具有严重的社会危害性，依据我国《刑法》应受刑罚处罚的行为，即未成年人犯罪。未成年人是社会中的特殊群体，其特殊性主要体现在其年龄上。
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买卖回迁房是否缴纳契税？
买卖回迁房需要缴纳契税，且具体来说，是房屋的购买方需要缴纳契税。而对于房屋的售卖方，则需要缴纳营业税、个人所得税。故此对于买卖双方来说，在签署了房屋买卖合同之后，需要按照规定及时纳税。
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您好，房屋是我的婚前财产，请问现在卖房办理过户的时候，刚刚结婚，还需要另一方来现场吗？
[律师回复] 产证登记在一方名下，又是婚前财产，上海交易中心不需要配偶到场出售
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和一家美容机构签订了一份合同，缴纳10960元，共36次项目，做完返还全部金额，这种合同最后做完项目店家如果不还钱可以吗？具有法律效力吗？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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