律师说法·房产纠纷
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亲子关系鉴定是否需要孩子本人参与亲子鉴定，这一科学技术在现代社会中的应用越来越广泛，它能够通过比对遗传物质，确认亲属之间的生物学关系。对于亲子鉴定的具体操作和规定，许多人仍存在疑惑。本文旨在解答两个常见问题：做亲子鉴定是否需要小孩一起参与?亲子鉴定是否可以随便进行?1k浏览
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唯一住房可以强制拍卖吗唯一住房通常不被强制拍卖，但特定条件下法院可将其作为执行标的。 如被执行人为中等收入阶层，其住房虽可查封但禁止拍卖。 若被执行人能解决生活所需，或逃避债务转让房产，或申请执行人同意提供租金保障，法院可强制执行。 总之，在满足特定条件和保障被执行人基本生活的前提下，法院可处置唯一住房。1.9k浏览
房产纠纷
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.2k浏览
二手房纠纷
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房屋能否转租
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房屋转租是否合法 转租房屋合法吗
转租是合法的。但转租前须经房屋所有权人的同意。而且转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。房屋转租合同约定租期的最后时限。房屋转租期间若原房租到期，则此房租也到期。就可以转租了。
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房产纠纷我们大杂院里因私建房屋产生了纠纷，很多年了未得到解决，双方也达成了协议，但是对方又不承认这个协议，不去履行，我想通过律师来解决
[律师回复] 协议内容具体是如何约定的？
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你好，房东隐瞒我廉租房事实，说是自己家买的房子，然后前几天有关部门来检查，我才知道他是廉租房不能出租，5月20号本周一晚上才通知我周三之前搬离，也就是周二一天时间让我进行搬离，配合他们检查，因为周三有相关人员进来检查，让我先去他家住，等过段时间再搬回这个廉租房，我没同意，然后我说来回搬太麻烦了，我东西也确实太多了，也不好处理，我说我就自己重新找房子吧，也不带你们为难，但是搬家费我叫货拉拉你肯定得出一下 他同意了，包括我当天搬家时又找房子，又收拾屋子，又要搬家，我根本没时间准备搬家工具
[律师回复] 你好方便可以电话沟通
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房屋是否可以转租 可以转租房屋吗
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房产纠纷
我与上海的一家物流公司签了合同，帮他们订租车做海关的业务。我自己的车不够，又从其它地方跟别人租了一批车子。现在这家物流公司负责这个项目的经理因为这个项目是假的都是他一手操作的，包括私刻海关公章，伪造合同等等，被判刑11年。这个活就是假的，我们一天活也没有干。但是我跟外面找的车签的
[律师回复] 你好，合同签的时候是物流公司签的吗？
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转租房屋是否合法,承租人可以转租房屋吗
根据《民法典》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房屋租赁能不能转租2023
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
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房产纠纷左转车道红灯，直行车道绿灯，通过直行车道进入路口左转待转，左转车道绿灯后左转了，被监控拍到不按规定车道行驶
[律师回复] 您好，、直行绿灯左转红灯左转了,这种行为会处以200元罚款,记6分的处罚。即便直行道绿灯,左转车辆应当按照左转指示灯来行驶。车道指示灯红色叉形灯或者箭头灯亮时,禁止本车道车辆通行。
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[律师回复] 可以具体说明一下您的情况以便于更好的了解分析案情。
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋转租合同是否能约定转让费进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷律师你好！我的房屋是在农村里，拆旧建新，房屋确权要不要收费。
[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院进行调解
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我用公司和朋友房屋去贷款，但是我贷款出来的钱不是我用，而是朋友所用，到了还款，我朋友骗我把家人共同签名在贷款，把他房子解压出来，现在我一家人背上100多万的债，我可以怎么做
[律师回复] 你好，方便说下具体情况吗？P
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