房屋未取得房产证转让合同

[律师回复] 解析：
取保候审这一强制措施仅为刑事诉讼程序中的一环，并非意味着整个案件的终结及无法被判予刑罚。最终是否会入狱服刑，仍需经司法机关进行深入调查并依法作出判决方可得知。
然而，参照取保候审的标准来看，获得此项豁免的犯罪者通常罪行轻微，因此其所受的判决也不会过于严厉。在此前提之下，检察机关有权基于法定情形决定对嫌犯予以批准逮捕，随后由公安机关负责实施逮捕行动。
然而，在实践操作中，若检察机关未批准逮捕，则嫌犯可在符合相关条件的情况下申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在符合以下各项条件时，当事人可以依法申请取保候审：患者患有严重疾病且生活无法自理；犯罪嫌疑人、被告人可能被判处管制、拘役或独立执行附加刑处罚；身为孕妇或者正在哺乳期内的母亲，采取取保候审措施不会对社会产生危害性等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在符合法律程序的前提下，被依法采取了取保候审措施的案件，其审理时限最多可达36个月。
根据我国现行的刑事诉讼法规则，每一环节中的取保候审时限最大值为12个月。在一般情况下，此类案件所需的最晚结案时间大约在12个月，但具体的审理期限可能会因案件的复杂程度以及侦查工作的进展而有所不同，因此建议与相关的办案机构进行详细咨询。
此外，对于较为简单的案件，取保候审的期限可能仅需约2个月；
然而，对于较为复杂的案件，取保候审的期限最长可以达到1年。
值得注意的是，无论是取保候审还是监视居住，均由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
（1）对于判断受贿罪构成与否的判定，关键在于是否已实际完成犯罪行为。
（2）在判断受贿罪是否已经完全完成的过程中，如果发现行为人并未达成其预谋中的犯罪意图，那么这便成为了明确二者之间差别的决定性参考。
（3）在司法实践中，有时也会出现犯意未能付诸实践的现象，这往往是由于不可控因素导致的，因此，能否有效区分受贿罪未遂形态和行为人主动停止的后果，就显得尤为重要。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
事实并非如此，取保候审的实行并不需要进行法庭审理，但是这并不代表着取保候审之后就无需再进行法庭审判了。取保候审作为刑事诉讼过程中一种强制性的手段，其主要目的在于限制被保释人的人身自由，但它并不意味着被保释人将无法被判处有期徒刑及以上的严厉刑罚。是否有可能面临监禁还需等到司法机关进一步审理并做出判决才能确定下来。而根据法律规定，取保候审的最长期限不能超过十二个月。对于由人民检察院决定采取取保候审的案件，如遇到取保候审的期限即将届满十五日之前，负责执行的公安机关应及时通知作出决定的检察院。而检察院则应该在取保候审的期限即将届满之前，依法做出解除取保候审或变更强制措施的决定，并通知公安机关予以执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人受到拘留的时间段中，直至人民检察院批准逮捕之前，均可申请行使取保权利。在此过程中的审核期为法定的七日内。
另外，若犯罪嫌疑人身处刑事拘留之中且符合特定的规定，则有望实现取保候审。通过保证人缴纳相应的保证金之后，涉嫌犯罪者便能够暂时解除羁押状态。
再次强调，关于取保候审的决定，应由人民法院、人民检察院以及公安机关共同作出，并要求犯罪嫌疑人或被告人提供保证人或缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
凡符合取保候审条件者，皆可依法申请并被批准取保候审。若因清洗金钱类罪行而涉案的犯罪嫌疑人罪刑轻微，或者因患有严重疾病导致无法自行料理生活起居、身处怀孕或哺乳期间，取保候审不会对社会造成危害，亦或是在羁押期限即将届满之时，案件尚未审结且需进行取保候审的情况下，均有可能获得取保候审的机会。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，对于被指控或怀疑犯下刑事罪行的被告人，只要其具备特定条件并经法定程序审批，即可实施取保候审措施。
其中，下列情况均可申请取保候审：
1.被告人可能会被法院判处管制、拘役，甚至是独立适用附加刑的情况；
2.被告人可能会因为所涉及的案件而面临有期徒刑等较重刑罚，但若对其实施取保候审，则不会对社会造成明显危害的情况；
3.被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人，如果对其实施取保候审，也不会对社会造成明显危害的情况；
4.在案件审理过程中，被告人的羁押期限已经届满，但案件尚未得到妥善处理，需要对被告人实施取保候审的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审申请书市公安局：
本文件由本人（以下简称“申请人”）提交，旨在请求贵局对我的关联人士（以下简称“被申请人”）采取取保候审措施。具体内容如下：
申请人信息：
姓名：___，性别：女，年龄：__岁，民族：汉族，现居住地址：__________，联系方式：___。
被申请人信息：
姓名：___，性别：男，年龄：__岁，民族：汉族，现居住地址：__________，与申请人存在__关系。
申请事项：
恳请贵局批准对被申请人实施取保候审。
事实及理由：
2019年5月3日，公安机关以涉嫌寻衅滋事罪对被申请人进行了刑事拘留，目前被羁押在__市看守所内。申请人坚信，在该事件发生之后，被申请人已经主动向公安机关坦白了自己的行为，并积极配合调查工作。因此，我们认为对他实行取保候审不会对社会造成任何危害。
根据我国相关法律法规的规定，申请人特此提出申请，希望贵局能变更对被申请人的刑事强制措施，将其改为取保候审。
同时，申请人愿意作为被申请人的担保人或提供相应的保证金，以确保被申请人能够遵守相关规定，依法履行保证人的义务。
在此，申请人再次向贵局表示诚挚的感谢和敬意！
此致敬礼！
申请人：_______日期：_______
法律依据：
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
据中国现行法律规定，被采取取保候审措施后，一般的情况下需要等待约为2至3个月方可进入审判程序进行庭审。
然而，倘若案件的实际情况并不复杂，且未涉及其他同案犯等因素，那么庭审的启动便可能会更为迅速。
值得注意的是，尽管取保候审与庭审之间存在着一定的关联性，但两者的具体时间并无必然的因果关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
鉴于某些罪犯在其所犯罪行曝光之后能积极地对受害人进行民事赔偿，并取得了其谅解的良好表现，在此基础之上，综合考量犯罪的性质、赔偿数额、赔偿能力，以及罪犯自己的认罪与悔罪等多方面因素后，我们可以做出适当的推理与判断，给予这些罪犯从轻、减轻或免除刑事处罚的宽大处理。
值得注意的是，早在2011年1月份，我国最高人民检察院便发布了一份重要文件，其中明确指出，根据相关法律法规的具体规定，该文件主要适用于那些可能会被判处三年以下有期徒刑的轻微刑事案件。
通常来说，我们将“宣告刑三年以下的情形”视为基本上属于轻微刑事案件的范畴。
然而，如果我们将其限定为“法定刑三年以下的情形”，这无疑将会大大缩小刑事和解制度的适用范围，从而影响到刑事和解制度的充分发挥。因此，既然已经确定为“宣告刑三年以下的情形”，那么在实际操作过程中，我们也应该考虑到适用“可能判处三年以上的情形”，也就是说，对于那些“可能判处三年以上刑罚的”罪犯，即使最终判决结果仅为三年，他们仍然有资格适用刑事和解程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
第二百八十九条
双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及合同诈骗罪的情况下，倘若符合下列任何一种条件，便有可能被批准进行取保候审：
第一，犯罪嫌疑人有可能被判处管制、拘役或是独立适用附加刑的；
其次，犯罪嫌疑人事先可能被判处有期徒刑以上刑罚，但是通过实施取保候审并不足以对其构成重大社会威胁；
再者，如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，抑或是正处于怀孕或哺乳期，采取取保候审同样也不会对社会产生严重危害性；
最后，如果犯罪嫌疑人已经被羁押，且司法程序尚未结束，那么为了确保司法程序的顺利进行，仍然需要进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，人民法院决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施的主要原因包括以下几种情况:
首先,犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或者与其独立适用的附加刑;
其次,犯罪嫌疑人可能会被依法判处有期徒刑及其以上刑罚，但其所实施的行为并不至于在执行期间引发重大社会危害性；
再者,如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，那么对其实施取保候审也不会导致社会公共安全受到威胁；
最后,若犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间，但案件仍未得到妥善处理，此时也有必要对其采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
关于醉驾行为被采取取保候审措施并已移交起诉机关的情况下，通常在六个月内便会做出判决。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，第二百零八条明确指出，人民法院在受理公诉案件之后，应在两个月之内进行审判，最晚不得超过三个月。但若涉及到可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件，以及存在本法第一百五十八条所述情况之一者，需经过上级人民法院的批准，方可将审判期限延长三个月；如遇特殊情况仍需延长的，则须上报最高人民法院批准。
此外，当人民法院对案件的管辖权发生变更时，自变更后的人民法院收到案件之日起开始计算审理期限。而对于由人民检察院补充侦查的案件，待补充侦查工作完成并向人民法院移送后，人民法院亦将重新计算审理期限。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金:
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审之实施须视司法机构的权力而定，无需经过被害方的首肯。
然而，被害者享有法律所赋予的多项权益，特别是关于民事赔偿的诉求权。在此过程中，取保候审仅是在日常诉讼阶段给予犯罪嫌疑人文职便利的制度安排，但不会对最终的刑罚产生任何影响。因此，被害者无法直接左右检察机关的决策行为。取保候审乃是相关司法部门对涉嫌犯罪人员采取的一种暂时性非拘禁措施。对于应当予以逮捕的罪犯，若发现其患有严重疾病，或是正处于孕期、哺乳期，亦或是罪行相对轻微之人，均可适用取保候审的规定。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国的刑事诉讼法中，针对取保候审这一程序有明确的规定，每一个阶段的取保候审期限均不得超过12个月。
然而，实际情况中，绝大多数的案件在经过取保候审之后，其结案所需的时间都不会超过这个法定的上限。通常来说，一般的取保候审案件在12个月内便可完成结案工作。当然，具体的办案期限还需要与相关的办案机构进行沟通，以了解案件的侦查进展情况。
对于较为简单的案件，取保候审的时间可能会缩短至两个月左右；而对于复杂程度较高的案件，取保候审的最长时限则为1年。
值得注意的是，无论是取保候审还是监视居住，这些措施都是由公安机关负责执行的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，若符合相关法律规定的条件，便无需委托律师也可提出取保候审的申请。
依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，对于涉嫌被处以管制、拘役或独立适用附加刑的；或有可能被判处罚金、有期徒刑等较重刑罚且通过采用取保候审措施不会妨碍社会公共安全的犯罪嫌疑人、被告人，均可依法予以取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
可以。只要在法院判决正式生效之前，且具备以下任一情况，犯罪嫌疑人都可申请取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或将其作为独立适用刑罚时的附加刑种；
其次，若预计可能被判处有期徒刑以上的重罪惩罚，且采取取保候审措施不会对社会公共安全造成潜在威胁；
然后是具有严重身体疾患状况，对于这类人群，取保候审无疑是更为人性化的选择；
最后，如果案件已经进入审判阶段，但由于羁押期限已到，而案件仍未得到妥善处理，此时也需要考虑采取取保候审的方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若行为人触犯了受贿罪且属于未遂状态，那么这个情况下也需要承担相应的法律责任，不过犯罪者有权获得从轻处罚的机会。在这种情况下，行为人应被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚，然而，与那些已经实施完毕的犯罪者相比，他们可以得到从轻或减轻处罚的优待。
值得注意的是，受贿罪的犯罪主体是具有特殊身份的人群，即国家公职人员。
法律依据：
《刑法》第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
一般情况下，提交取保候审申请之后的三个工作日内将会得到回复；
1、然而，若办案机关经过详尽审查并确定不批准此申请，同样需要向嫌疑人或被告方发出通知，同时详细解释不予批准之缘由。若是在此三日内未收到任何回音，律师应当与负责案件的办案机关沟通协调，依法催促其尽快作出回应。
2、当申请人遵循相关法规满足取保候审之条件时，须经过递交申请书、审核详情、最终审批等多个步骤，批准之日起二十四小时内将执行取保候审。只要办案机关同意，警方便会着手办理相关手续以释放当事人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。