房屋未入住物业费

存续分立是原公司继续存在并设立新公司，解散分立则是原公司解散设立新公司。存续分立后，原公司注册资本减少，但股东股权比例可不变。总公司可通过这种方式扩张资产、降低风险，转化为母公司对新设子公司负有限责任。分立后，债权债务及财产权益由新法人承担，未与债权人达成协议时，各法人对原债务承担连带责任。

公司营业执照注销对监事法律地位有重大影响。公司解散导致监事角色失去法律意义，权利和义务随之消失。监事会是监督董事会、确保公司遵守法律、保护股东权益的关键环节。公司注销将削弱其监管职能，可能导致内部问题。

关于非故意损害他人财物赔偿的法律问题，需依据财物实际价值判断或裁定，也可协商解决；若未达成共识，可向法院诉讼。故意损害且价值低于五千元将受公安机构处罚。侵犯人身权利引发的经济损失，赔偿应根据受害方损失或侵权方收益计算，无法确定时由法院裁定。造成严重精神伤害时，可提起精神损害赔偿申诉。