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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-27
本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。
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房屋瑕疵担保责任
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瑕疵出资要承担的责任有：承担补足出资的责任、承担违约责任、承担清偿责任等，具体情况下是可以根据股东出资瑕疵的具体原因和造成的后果来进行认定的，不同的出资情况所认定的标准是不同的。
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律师您好。我想咨询下夫妻存续期间欠下的贷款，离婚后协议由一人承担，承担人拖欠贷款，银行起诉会连同另一方共同起诉吗？会锁定另一方资产吗？
[律师回复] 你好，会的，内部约定不能对抗外部约定。如涉嫌隐私，请与我电话沟通。
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物的瑕疵担保责任怎么承担的？
物的瑕疵担保责任应该向对方当事人承担一定的责任具体的责任，比如说赔偿损失的。因为根据我们国家法律当中明确的规定，在交易过程当中，其中一方当事人如果转移财产给另外一方，应当承担无瑕疵的保障。
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股权转让是否承担瑕疵责任？
1、登记申请书，原件2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件。3、国有土地使用证，原件和复印件4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件5、房屋已竣工的证明，6、房屋测绘报告，7、房屋地址证明，8、发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文。
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公司经营我用公司和朋友房屋去贷款，但是我贷款出来的钱不是我用，而是朋友所用，到了还款，我朋友骗我把家人共同签名在贷款，把他房子解压出来，现在我一家人背上100多万的债，我可以怎么做
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如何理解抵押瑕疵担保责任？
依法律规定，在交易活动中当事人一方移转财产(或权利)给另一方时，应担保该财产(或权利)无瑕疵，若移转的财产(或权利)有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。一般为有偿合同的当事人(如出卖人、出租人、承揽人、寄存人等)承担的责任。瑕疵担保责任是一种法定责任，而非由当事人约定；但一般为非强制性规定。
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出资不实和瑕疵的责任承担
对于出资不实，需要承担的责任包括三个方面，即民事责任、刑事责任和行政责任。情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处相关的罚金。对于出资瑕疵的，出资瑕疵股东需要承担违约责任;出资有瑕疵的股东已按照公司章程的规定出资，公司也应当承担违约责任。
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公司经营我孩子因为掩隐罪，担心会缓刑，想问一下到时怎么申请异地执行？需要提前办好居住证吗？他是流水3万，获利9百，已经全退了，获得受害人谅解书后，交2万保证金（公安说明保证金将来没收不退回了）。公安一会说他缓刑，一会说可能不起诉。我担心万一缓刑，就要提前做好准备。因为工作地在外省，怕被户籍地执行，会影响工作。
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