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房屋销售代理合同纠纷

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最新修订 | 2024-02-19
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房屋销售代理合同纠纷
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房屋销售代理合同纠纷怎么解决?
1、协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解:合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。3、仲裁4、诉讼。
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合同事务
侵占罪立案后如何撤销
[律师回复] 解析:
1、涉及到工作人员的非法挪用侵占行为,经公安局正式立案调查以后,通常情况下不会随意撤销此案件;
2、在公安机构针对职务侵占案件启动立案程序后,报案者不具备直接请求撤销这起事件的权利,除非公安机关在进行深入调查后,认定适宜撤销该案件;
3、职务侵占罪通常作为刑事自诉案件来处理,而非民事诉讼案件,因此一旦立案,当事人无法自行决定撤案。需要调阅被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,用以证明犯罪嫌疑人从事何种职位以及其身份信息,从而确立犯罪主体;
同时还需调取能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便获取的相关证据材料;
此外,还需调取财物账目等与犯罪对象和涉案金额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。即使职务侵占全额款项已退还,仍可能面临法律制裁。职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其造成的危害后果已然发生,无论是否归还财产,均应依法定罪量刑。量刑标准主要依据具体涉案金额大小,若涉嫌侵占罪数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于积极退赃、赔偿损失的行为,需结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿的数额及其主动性等因素,根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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刑事拘留能否起诉撤销
[律师回复] 解析:
根据我国最新修订实施的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定,当涉嫌构成犯罪的当事人在接受刑事拘留之后,他们的涉案事项仍然拥有获得撤诉的可能。
然而,这种情况下,检察机关的撤诉决定通常必须符合特定的条件。就检察机关的撤诉条件而言,主要参照以下几点内容:根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,存在如下几种情形之一者,将不再对其进行刑事责任追究,已经启动了刑事程序的,应当予以撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣布无罪:
(1)情节显著轻微、危害程度较小,不被视为犯罪行为的;
(2)犯罪行为已经超过追诉时效期限的;
(3)经过免除刑罚裁决的;
(4)依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但未告知或撤回告知的;
(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(6)其他法律规定免于追究刑事责任的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
传销刑事拘留标准是多少
[律师回复] 解析:
依据犯罪情节之严重程度、犯罪嫌疑人/被告人的经济状况及相关法律法规和司法解释,组织传销罪所涉及的罚款金额应参照其被判处的刑期长度进行相应调整:对于被判处有期徒刑六个月或更低刑期的罪犯,罚款金额为人民币1000元;对于被判处有期徒刑六个月至一年的罪犯,罚款金额为人民币2000元;对于被判处有期徒刑一年至两年的罪犯,罚款金额为人民币3000元,依此类推。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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