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房屋租赁到期的先予执行

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最新修订 | 2024-03-04
可以不租,但是押金可能不会退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋租赁到期的先予执行
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先予执行必须先立案吗?
现予执行是必须先立案的,先予执行需要符合一定的条件才可以申请的,例如追索抚养费、医疗费用等等。一般情况下先予执行都是在立案之后的,立案前是不可以申请先予执行的。
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房屋租赁谁承担房屋租赁税
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
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先予执行要给执行费吗?
先予执行必须要交诉讼成本费。因为在先予执行的案件中,可能会涉及到强制措施,而当法院采取了强制措施,就必须要一定的人力物力财力并且如果涉及到的案件数额巨大,程序相当棘手,那么这个先予执行所要支出的费用,可能会远远大于当事人自行支出的费用。
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先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立吗
先出租后抵押出去的房子也是适用于买卖不破租赁的,这样的话,意思就是抵押权人将来就算要行使抵押权,也并不会影响到租赁合同的法律效力,因为房东和债权人之间的这种关系,和承租人是毫无联系的,所以不能因此连累到承租人的合法权益。
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申请先予执行需要先立案吗?
公民申请先予执行一般是在立案后,并且要符合申请先予执行的条件,法院才会裁定先予执行并立即着手执行。但是也有特殊情况,申请先予执行时,可以先不立案,由申请人直接向人民法院提出申请。
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