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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
房屋租凭协议内容一般有： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。 （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。
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律师说法·房产纠纷
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医疗事故与医疗过失在法律上到底有哪些区别医疗事故与医疗过错的区别在于违反法规和操作规范导致患者损害，前者遵循《医疗事故处理条例》，后者依据《关于审理人身损害赔偿》。两者在法律适用、鉴定程序和赔偿金额上存在差异。法院审理医疗纠纷时需兼顾《民法典》与《医疗事故处理条例》的平衡。1.4k浏览
医疗事故责任
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单方面起诉涉外婚姻离婚需要什么材料单方起诉涉外婚姻离婚需要准备的材料有：(1)原告方的身份证原件；(2)双方夫妻关系的证明；(3)夫妻共同财产的证明；(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿；(5)如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效单。1.8k浏览
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农村宅基地一户规定多少面积农村宅基地面积标准因地而异。耕种土壤上的宅基地面积最多125平米，非耕地可达140平米。山区利用荒地或荒坡的宅基地，面积不超160平米。特定行政区域如坝上地区，每处宅基地面积上限467平米。湖南、广西、山西、河南等省份的宅基地面积标准受当地情况影响，各不相同。总之，需遵循当地土地管理法规和政府规定确定具体标准。3.6k浏览
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房屋租赁面积与协议面积
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[律师回复] 提起法律诉讼的具体步骤如下所示：
首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
最后，执行判决结果。倘若败诉方未积极履行生效裁判文书中所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
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[律师回复] 1.理性协商解决方案：在冲突或争议发生之际，各相关方应当优先考虑通过礼貌、理智且实质性的沟通协商来化解彼此之间的矛盾；
2.协商未果时寻求专业调解：如果经过充分的友好商议后仍未能达到预期的成果，那么可进一步寻求专业调解机构的协助，寻求公正合理的解决路径；
3.对调停结果持有异议有权利向法院提诉：一旦对由专业调解机构执行的调解结果仍然存在疑虑或不满，当事人有权依法向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益；
4.如已签署仲裁协议或合同中有明确仲裁条款，可依约向相应仲裁机构提交仲裁申请：若在签订合同时已经明确约定了仲裁方式作为解决争议的途径，或者在合同中明确规定了仲裁条款，那么当事人可以根据这些协议和条款向相应的仲裁机构提交仲裁申请，启动仲裁程序。
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门面房屋租赁合同样本
甲方：乙方：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同：1、房屋具体情况，具体位置。2、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写 元。租赁期限：款方式：三房产租赁期内，甲方保证并承担的责任。甲方：乙方：年月日。
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你好！离婚4面，离婚的时候分得一套按揭贷款房(房子有贷款没还清，过不了户，现在还是我和前夫的名字，前夫现在已婚，前夫欠外债被起诉，法‘院会拍卖我这套房子吗？
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留置权与房屋租赁留置权
留置权是：当债的一方逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。房屋租赁留置权：按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用(收益，承租人给付报酬并于使用(收益)完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。
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[律师回复] 你好，可以提出的，有需要可进一步与我沟通
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房屋租赁合同效力纠纷与认定
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事故发生在修桥三车道变一车道入口处，当时我在一车道，等进入二车道行驶一段时间，前面车突然向我前方转方向剐蹭我车，这样我是全责吗？
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