房屋租赁权转让合同的解除

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[律师回复] 你好，这个要看你们租房合同的约定

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依据现行法律条例，对于实施抢劫犯罪行为后主动投案自首的被告人，司法机关有权视情况予以适当减轻或从轻惩处，在情节特别轻微的情况下甚至可依法免予刑事追究。关于抢劫罪，其法定量刑标准如下：
首先，对于一般的抢劫案件，法院将依照相关法规判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，同时附加罚金作为惩罚措施；
其次，若存在法定加重情节之一者，则应判处被告人十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，同时处以罚金或没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第六十七条
第一款
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在取得取保候审的许可之后，当事人能否前往其他地方，须视乎其行动是否已经过执行机构的审批同意。
值得一提是，这些通过取保候审获准自由活动的人员，未经批准不得擅自离开其所生活的城市或县城。
同时，他们还必须严格遵守以下规定：
（1）未经执行机构的批准，不得离开所居住的城市或县城；
（2）如果住址、工作单位以及联系方式有所变更，应在二十四小时内向执行机构进行报告；
（3）在接到传唤时，应立即到案；
（4）不得以任何方式干扰证人作证；
（5）不得销毁、篡改证据，亦不得与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金；
并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
1、取保候审之期限最长达12个月，期满则须予以解除。
2、依据我国《中华人民共和国刑法》等法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或被告人的取保候审期限，最长不得超过十二个月；而在监视居住方面，其期限最长亦不得超过六个月。
3、在取保候审的解除过程中，大致存在以下三种情况：
（1）由于不再需要对犯罪嫌疑人或被告人进行刑事追责，故需解除取保候审。
（2）若因案件情况发生变化，需变更为其他强制措施，则取保候审也应随之解除。
（3）当取保候审期限届满时，自然解除。
根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释规定，解除取保候审的决定权属于原作出该决定的司法机关，并需通过书面形式通知公安机关执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在审理入室盗窃案时，如果构成盗窃罪的犯罪事实成立，将依照具体案情量刑处置。作出如下判决：
其一，对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单独罚金；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况，“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币，对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况，认定标准为三十万元至五十万元人民币，对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、在取保候审期间，如获执行机关的批准，则可前往异地。
然而，被取保候审者若无充分理由，是不被准许离开其所居住的市、县范围的。如果有正当理由必须离开现居地的市、县，则应经过负责执行该项决定的派出所负责人之批准方可成行。
2、关于取保候审的具体要求，包括但不仅限于以下几点：未经执行机关的批准，不得擅自离开所居住的市、县；倘若住址、工作单位以及联系方式有所变更，需在二十四小时内向执行机关进行报告；在接到传讯通知时，务必及时到达指定地点；
此外，还需遵循其他相关规定等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
第一款
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
人民警察若受到刑事处分，将被解除其职务；倘若被正式解雇，则该人员的警察职称亦应随之撤销。如果人民警察犯有罪行，并被判剥夺政治权利或有期徒刑以上等重型惩罚，则他们的警察职称也应该相应地予以撤销。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察警衔条例》第二十一条
人民警察违犯警纪的，可以给予警衔降级的处分。
警衔降级的批准权限与原警衔的批准权限相同。
人民警察受警衔降级处分后，其警衔晋级的期限按照降级后的警衔等级重新计算。
人民警察警衔降级不适用于二级警员。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的解除事宜，通常是由公安机关或者人民检察院以书面文件的方式告知犯罪嫌疑人和其家庭成员。当侦查工作圆满完成并将案件顺利递交到人民检察院进行审查起诉阶段，或者在案件被依法撤销的情况下，若已无需继续采用取保候审这一强制性措施，则会向当事人发出正式的解除通知。当犯罪嫌疑人或保证人收到这份通知之后，便意味着取保候审的期限已经结束，与此同时，他们所承担的相关义务也将随之解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住的人和有关单位

[律师回复] 解析：
在某些情况下，若受害人的身体遭受轻微损伤，便有权利向相关机构提出申请，请求拘留肇事者。针对此类造成他人轻微伤势的行为，我们可以依法要求对行为人实施行政拘留。
然而，由于此举并不构成犯罪，因此无法采取刑事拘留措施。通常情况下，此类行为将被处以五日至十日的行政拘留，同时还需支付二百元至五百元不等的罚款。
根据我国现行法律法规，对于任何形式的殴打或故意伤害他人身体的行为，均应处以五日以上、十日以下的行政拘留，并处以相应数额的罚款。若情节较为轻微，则可能仅被处以五日以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
具体而言，应当依据被指控的罪行，以及可能面临的惩罚程度、潜在的风险，以及在案件处理地点是否拥有稳定的工作居住场所等因素来综合判断。
根据我国相关法律规定，对于具有以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告，人民法院、人民检察院和公安机关有权决定对其进行取保候审：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会导致社会危害性的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期内的妇女，通过取保候审也不会引发社会危害性的；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善解决，需要采取取保候审措施的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国公安机关的相关规定，解除取保候审意味着该项刑事强制措施已不再适用于犯罪嫌疑人或被告人，因此他们无需再严格遵守取保候审期间所应承担的法律责任与义务。对于已经缴纳的保证金，若符合法律规定的情形，则可依法予以退还；而对于那些提供了保证人的案件，保证人也将被解除其保证义务。取保候审作为一种特殊的刑事诉讼程序，是指相关司法机关对犯罪嫌疑人或被告人采取的一种暂时不予羁押的处理方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于取保候审解除时限：取保候审的具体解除期限需依据案件实际情况而定，但最长不得超过十二个月。若在人民法院二审审理过程中，犯罪嫌疑人被羁押的期限已超出一审法院所判决的有期徒刑期限，同样适用于取保候审制度。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在某些案件中，非法拘留的情况可能会演变为绑架行为。举例如某人因追讨债务而非法拘禁另一方，在成功获取债务后，却又进一步谋求额外的财务收益或者利用被拘押者作为人质提出其他非法利益的诉求，这样便将原先的非法拘留行为转变为了更为严重的绑架罪行。这一类案情展现了如何衡量债务与人身自由的价值平衡，同时也反映出刑法对于非法拘留与绑架行为的清晰界定与明确定性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若在行政拘留执行期间，经调查核实相关行为已确认为刑事犯罪，那么行政拘留将会转为刑事拘留。反之，若未发现犯罪事实，则无需转行至刑事拘留程序。在刑事司法制度下，拘留乃是公安机关和人民检察院在处理自身直接管辖的案件过程中所采取的手段之一，当侦查工作中遭遇法定紧急状况时，针对现行犯或重大嫌疑人，依法暂时剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1.涉及携带着危险器具进行抢夺的情况。这种情形指的是行为人随身携带存在潜在危害性的武器如枪支、爆炸物品以及自制刀具等，这些都是国家明确禁止私人持有或非法使用的器械，进行抢夺或者的目的是为了更进一步地实施犯罪活动而额外携带其他器械在身边。
2.在事件发生后仍然实施抢劫的情况。如果行为人之前已经因为实施盗窃、欺诈或者抢夺这几种罪行而被拘禁，但在这个过程中，为了掩盖自己的罪行、抵抗逮捕或者销毁证据而当场动用暴力或者以暴力威胁的方式，那么便会按照抢劫罪来定罪量刑。
然而，需要注意的是，适用这条法律所设定的前提条件是行为人之前的行为必须是违反了盗窃、欺诈或者抢夺罪，而不是先犯下其他罪行。
3.在聚众打砸抢的过程中所涉及到的抢劫罪。当一群人聚集起来，通过打砸抢、破坏或者抢走公共财产和私人财产时，对于其中的首要分子应该以抢劫罪来定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。