房屋租赁提前解约函告

[律师回复] 在这类状况之中，房屋主人有明显的违反合同之举动。在此种情况之下，阁下拥有合法权利去要求房屋主人承担其违约所带来的法律责任，例如，退还在未实际使用期间所收取的租金以及押金，同时对因该违约行为而给阁下造成的经济损失进行赔偿。这些损失可能涵盖了阁下为了寻找其他合适的住处而耗费的相关合理开销、搬迁所需要的费用等等方面。倘若双方在合同中已经明确规定了违约金的具体数额，那么阁下同样可以依据此条款向房屋主人索取罚款性赔付。

[律师回复] 土地租给别人想要收回，首先尝试与对方协商解决，如果协商不成，可以向土地管理部门或基层组织申请调解。调解无果的话，可以向人民法院提起诉讼，依法维权。记得保留好租赁合同等相关证据。

[律师回复] 办事要求退款，如果已经答应退款，通常不会构成诈骗。诈骗罪需要有非法占有为目的，通过欺骗手段使对方产生错误认识并处分财产。既然已经答应退款，说明并没有非法占有的目的，因此不会被告诈骗。

[律师回复] 遇到诈骗，首先报警，保留所有证据，包括转账记录、通讯记录等。同时，可以向中国法律服务网“12348”热线求助，获取免费法律咨询。

[律师回复] 遇到开发商改变规划未告知业主的情况，首先应收集购房合同、规划图等证据。如果开发商变更规划未经批准或未通知业主，业主可以要求恢复原状或赔偿损失。协商不成，可向法院提起诉讼。

[律师回复] 出租车撞死人的赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费等，具体数额根据受害人情况和当地标准计算。

[律师回复] 报警没有问题，关键事情的性质有问题，有交易的嫌疑，是违法行为。

[律师回复] 作为村小组干部，如果代表村民签订的合同遭到质疑，首先应保持冷静，检查合同是否符合法律规定和程序。如果合同内容合法、程序正当，并且有村民代表的同意，合同通常是有效的。如果村民有异议，可以建议他们通过村集体调解或者向乡镇人民政府申请行政调解。如果调解不成，村民可以依法向法院提起诉讼。同时，保留好所有与合同相关的文件和证据，以备不时之需。

[律师回复] 根据《劳动合同法》的规定，劳动者在提前30天书面提出辞职且未接受特殊培训、未签订培训协议的情况下，无需支付违约金。只有当劳动者违反服务期约定或违反竞业限制约定时，才需要支付违约金。所以，一般情况下，您辞职是不需要支付违约金的。

[律师回复] 您好，土地分配纠纷是可以起诉的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条，如果土地承包经营发生纠纷，当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。如果不愿协商、调解或者协商、调解不成，可以直接向人民法院起诉。所以，如果您的户口在娘家，且符合土地分配的条件，而队长不给您分配土地钱，您有权通过法律途径维护自己的权益。建议您先与队长协商，如果协商无果，可以向法院提起诉讼。

[律师回复] 从法律角度来看，乙方要求一个月内清场的做法是否合理，需要根据租赁合同的具体条款来判断。如果合同中有明确规定，甲方在落标后需要在一定时间内清场，那么乙方的要求是合理的。如果没有明确规定或者规定的时间不合理，甲方可以提出异议。建议双方协商解决，如果协商不成，可以依法申请调解或诉讼。

[律师回复] 如果原告因故无法参加开庭而被驳回，可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，申请延期审理或者委托代理人出庭。如果案件已经被按撤诉处理，原告可以在一定条件下再次起诉。对于已经生效的判决，如果存在法定情形，原告还可以申请再审。

[律师回复] 签订三年合同租一年不租了，是否需要赔偿，主要看合同约定和违约原因。如果合同中有明确的违约责任条款，按照约定执行。如果没有约定，一般由违约方根据实际造成的损失进行赔偿。协商解决为首选，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 根据您提供的情况，首先应查看双方签订的协议中关于退款的具体条款。如果协议中有明确的退款规定，并且您的情况符合这些规定，那么您可以按照协议要求商家退款。如果协议中没有明确规定或者商家不回应您的退款请求，您可以尝试再次与商家协商，并保留好所有沟通的记录作为证据。如果协商无果，您可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律规定，向消费者协会投诉或通过法律途径解决争议。

[律师回复] 作为被告，你有权在诉讼中提出抗辩。首先，了解原告变更抚养权的理由，是否符合《民法典》规定的变更条件。如果原告理由不充分，你可以据此进行抗辩。同时，准备证据证明你有能力并适合继续抚养孩子，比如你的经济状况、居住环境、孩子与你的关系等。最后，如果孩子已满八周岁，法院会考虑孩子的意愿，因此，了解并尊重孩子的选择也是重要的一环。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 哺乳期被传唤到派出所，最长可以滞留多久？

[律师回复] 具体情况说一下，你好

[律师回复] 您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 你好，欠你多少钱的押金呀 ？