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购二手房首付款合同

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最新修订 | 2024-02-21
二手房交房时间: 全款购买和贷款购买需要的时间不一样,具体情况如下: 一、全款购买,约7天: 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天; 2、房屋过户,支付首付款:1天; 3、交税、领取新房产证:4个工作日; 4、物业交割、支付尾款:1天。 二、贷款购买,约20个工作日: 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天; 2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日; 3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日; 4、银行审批:5个工作日; 5、房屋过户,支付首付款:1个工作日; 6、交税、领取新房产证:4个工作日; 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:2个工作日; 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:2-5个工作日。 法律依据《房屋登记办法》。
购二手房首付款合同
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购二手房交首付款注意哪些内容?
我们国家对于购买房产这一方面的政策是越来越多,有些人可能会选择购置二手房,那么购二手房交首付款注意哪些内容?根据相关的规定来看,购买二手房时,应该注意有六种情况是不可以买的。那么这六种情况我们来看下面的文章。
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房产纠纷
盗窃罪自首马上拘留吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃的问题,是否会遭受拘留惩罚这点需要具体分析。如果所实施的盗窃行为尚未达到刑事犯罪的程度,通常对于这种轻微的违法情况,将会给予治安拘留的处罚。在此类情形中,治安拘留的期限大约在五日至十五日之间。
然而,如果盗窃金额已经超过了所在地法律法规设定的立案标准,即便犯罪嫌疑人向公安机关投案自首,他也无法通过简单地接受治安拘留来解决问题,因为此时其行为已经触犯了刑法。在这样的情况下,他将面临的是刑事审判而非治安拘留期限的限制。盗窃罪,是一种以非法占有为目的,秘密窃取公共或私人财产且数额较大,或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为的犯罪。盗窃罪的构成要素包括,窃取他人占有的数额较大的财物,或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃他人财物的行为。拘留,是指对人身自由的暂时剥夺,通常有三种形式,即刑事拘留、行政拘留和民事拘留。
其中,刑事拘留是刑事诉讼程序中的一种强制手段;行政拘留则属于治安行政处罚的范畴;而民事拘留则属于司法行政性质的处理方式,是民事诉讼程序中的一种强制措施。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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购置深圳二手房首付几成
二手房交易流程:1、买方咨询。2、签合同。3、办理过户。4、立契。5、缴纳税费6.办理产权转移过户手续7.银行贷款8.打余款完销售易9.选择合适的居室面积。
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房产纠纷
二次醉驾判危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
若机动车驾驶员在两次酒后驾车中被发现血液中的酒精浓度超过了80毫克每百毫升(即醉驾),将会面临处以一个月至六个月以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。醉驾行为所涉及到的法律责任主要是危险驾驶罪。
根据相关法律规定,醉驾者最高可被判处六个月的拘役,并且需要承担相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购置深圳二手房首付几成相关的法律规定。
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二手房首付款付了能退嘛?
二手房首付款付了一般情况下是不能够退还的。因为在付首付的时候,就意味着双方当事人已经签订了相关的购房的合同,所以必须要受到相关的约束,如果说双方当事人能够达成一致也是可以的。
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