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购房合同订金与定金的区别

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最新修订 | 2024-02-22
一、什么是订金定金(一)定金这是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。(二)订金“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原款项。二、定金和订金的区别根据我国合同法等相关法律,给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原款项。什么是订金,购房合同订金和定金的区别是什么?有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。
购房合同订金与定金的区别
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购房定金与订金有哪些区别
1、含义不同:定金是一种担保手段,具有法律效益而订金作为预付款只是一种支付手段。2、退还情形不同。3、数额不同。4、支付方式:定金一般是一次性支付。订金可以一次性支付,也可以分期支付。
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宝安区袭警罪如何认定
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”的判决标准,该罪行主要侵犯的是人民警察的正常执法和管理工作。其犯罪对象明确规定是那些正在依照法律规定执行职务或履行职责的人民警察。在客观上,犯罪行为必须具备以下条件:
首先是用暴力或威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务或履行职责,其次是由于这些行为导致了严重的后果。所有具有刑事责任年龄并拥有相应刑事责任能力的自然人都可以构成犯下此罪的主体。对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;如果他们使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到他人的生命安全,那么他们将会面临更严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图吴忠
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故意伤害罪参与者都算吗
[律师回复] 解析:
具体判刑与否需依据实际情况而定。
根据相关法律规定,如果两位及以上被告人共同导致了某种过失违法犯罪行为,则不应被视为共同犯罪来加以处理;但若他们的确需要承担相应的刑事责任,那么就应依照他们各自所触犯的罪名进行量刑。因此可以看出,若有多位被告人为共同故意伤害他人而联手行动,那么他们已经构成了共同犯罪。在此基础上,根据每个行为人在整个共同犯罪过程中所发挥的作用大小,可以将他们区分为主犯和从犯。
其中,那些组织、领导犯罪团伙进行犯罪活动的人员,或者在共同犯罪中扮演着主要角色的人,都属于主犯范畴。而在共同犯罪中起到次要或辅助作用的人,则被认定为从犯。当涉及到三个及以上的人为了共同实施犯罪而形成了相对稳定的犯罪组织时,我们称之为犯罪集团。对于那些组织、领导犯罪集团的首要分子,应该按照该集团所犯下的所有罪行进行惩处。
至于犯罪集团中的首要分子之外的其他主犯,则应对其参与或组织、指挥的所有犯罪行为进行惩罚。对于从犯,法律规定应给予他们适当的从轻、减轻处罚甚至是免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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购房时订金与定金有什么区别
定金”属于法律上的一种担保方式,有法律约束力。双方立了一个约定,交付定金的一方不履行约定的,将丧失定金;而收到定金的一方如果不履行约定,则应双倍返还定金。订金”是不具备法律效应的,只能算做是预付款,所以不管是哪一方反悔了,钱都是可以要回来的。
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浦口区找诽谤罪立案律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、在刑事案件的调查阶段中,律师有权接触并会见正在监狱中服囚犯的嫌疑犯,传达家属们的关爱、与嫌疑犯进行深度交谈等事宜;
2、接着,在刑事案件的审查起诉环节,律师有权为嫌疑犯申请取保候审、深入挖掘案件相关信息;
3、最后,在刑事案件进入到审判阶段后,律师有权力代表嫌疑犯,为其全面阐述反驳指控的理由,并恳请法官进行适当的量刑。作为具有丰富法律知识和实践经验的律师,他们能依循法律规定以及类似案件的判例,结合自身的办案经验,制定出最有利于当事人的辩护策略,并给予专业性的建议。家属们可根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并提交至办案机关,以期尽快使办案机关查明对当事人有利的相关事实。
此外,律师还可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人涉及案件的具体情况,向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,协助当事人申请取保候审。律师甚至可以亲自前往看守所,与当事人进行单独的面对面会谈,为其提供实质性的帮助。
法律依据:
《律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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订金与定金的区别
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着订金与定金的区别的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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订金与定金的区别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和订金与定金的区别相关的法律规定。
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拐卖妇女到山区做老婆定什么罪
[律师回复] 解析:
将妇女贩卖至边远山区以充当家庭配偶的行为无疑构成了极为严重的刑事犯罪行为,主要涉及的罪名为“拐卖妇女”。
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条之明文规定,对于实施此类侵害行为者,必将依法追究其相应的刑事责任。这类行为不仅侵害了受害女性的人身自由权及其作为人类个体尊严应受尊重的基本权利,同时也严重挑战并颠覆了作为社会公共秩序最基础的价值。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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定金与订金有什么区别
1、定义区别,订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。2、实质内容区别,3、退还资金区别,订金,可通过双方协调归还。
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取保候审需要向社区报备吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审必须返回户籍所在地进行报告的相关事宜,这是我国法律法规所规范的一项强制性措施,是狭义上的刑事诉讼活动中所涵盖的概念。具体而言,该术语是指针对尚未实施逮捕行动,或者虽然已实施逮捕但却需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了确保他们不会逃避侦查工作、检察机关的起诉以及人民法院的审判程序,司法机关会责令他们提供担保人或者缴纳保证金,同时开具保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或者暂时解除拘留的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
【取保候审的方式】人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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