律师说法·房产纠纷
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购买二手房过户完买方反悔怎么办处理此类争议，应首先与买方深入沟通，明确其意向。双方应积极商议，寻求共识以妥善解决纠纷。若买方不愿继续履行合同，可告知定金罚则。若协商无果，卖方有权向法院提起诉讼，要求买方赔偿经济损失，包括直接和预期收益损失。1.9k浏览
二手房纠纷
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对方违约可以自行解出合同吗若一方违反合约条款，可依法单方终止履行。合约中通常会规定违约后果，一旦违约事实被确认并符合合约条款，合约即自动失效。如未明确规定，则需通过协商或向法定机构申请解除。当双方协商一致或满足法定解除条件时，无论是否已约定解除方案，合约都将依法解除。1.2k浏览
合同违约
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有限合伙企业承担什么责任有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人承担无限连带责任，有限合伙人承担有限责任。有限合伙人个人债务不得用合伙企业财产清偿，但债权人可申请强制执行其在合伙企业中的财产份额。未经授权以企业名义交易致损，有限合伙人须赔偿。新入伙的有限合伙人对入伙前债务承担有限责任。1.8k浏览
合伙联营
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热门问答·房产纠纷
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购房合同和预售合同的区别
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预售合同和购房合同有什么区别
预售合同和购房合同在定义和和风险上是有很大差别的，预售合同是指房屋在预售过程中还没建好，交付使用前所签订的合同，并且还承担着房屋可能到不了手的巨大风险，而购房合同是指房屋已经建好了，取得了房地产权证，是一种商品房，是房子已经到手的。
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合同事务
2021年5月，甲厂与乙厂签订了一份机床购销合同，合同规定：甲厂一次供给10台机床，每台1万元；交货日期为2022年2月中旬；乙厂应支付定金10000元，如果一方违约应向对方支付违约金15000元。合同签订后，乙厂按约定向甲厂预付了定金，但甲厂至2022年3月底尚未交货。乙厂为了不影响生产，从丙厂 购进同样的规格的机床10台，同时通知甲厂要求解除合同。甲厂对此未作答复，并于2022年4月中旬将10台机床发出。乙厂拒绝提货付款，甲厂以乙厂违约诉至人民法院。
请问：本案应如何处理？
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预售合同和购房合同有什么区别？
预售合同和购房合同的区别主要就是：两者的定义不同;两者的风险也是不同的。预售合同顾名思义就是在预售阶段的合同，也就是还没有建好的房子;而正式的购房合同就是已经建好，正在出售的房子的合同。
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商品房买卖合同预售不是购房合同，预售合同和真正的购房合同之间存在一定的差别，预售合同其实就相当于一个预约合同，在一定的期限内，双方当事人之间需要签订真正的书面购房合同，这样双方当事人之间才建立合同关系。
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房产纠纷是老人，看到别的孩子打我的孙子，我气不过，也去打了对方的孩子，对方跟我不算完了。
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[律师回复] 商铺交易税新政策的规定是房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价0.05%。
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意外造成火灾但未造成人员伤亡，只是烧坏小厂房，各种机械不同程度受损，自己核算损失结果是五十万，但是也提供不了购买合同和购买发票
[律师回复] 您好，可以详细沟通一下案件情况
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