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购房合同里面约定贷款吗

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最新修订 | 2024-02-27
购房合同不能抵押贷款,只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的,如果没有产权证的话只能办理信用贷款,信用贷款是针对按揭房可以做,如果是全款房的话就不能办理信用贷款,一般信用贷款贷款的金额不多,在5万-30万不等。
购房合同里面约定贷款吗
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购房的贷款合同在哪里查询?
如果当事人购买了房屋后贷款合同是可以到当地的房地产市场信息网站进行查询,那么在购房贷款合同中也是会写明购房人的具体信息以及房屋的具体信息等内容,那么一般在购房者交完首付款后就可以和开发商签定购房合同的,同时购房合同会一式两份双方各持一份。
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合同里面的违约条款怎么写
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同里面的违约条款怎么写的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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购物返利是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在常规购物行为中,返现政策并未触及洗钱罪的范畴。洗钱犯罪通常涉及通过金融交易或者其他隐秘手段,对非法获取的财产进行掩饰、隐瞒其来源及其真实性质,从而让这些资产看起来更具合法性。
然而,正常的购物返现活动,作为商家普遍采用的营销策略,其目的在于刺激消费者的购买欲望,资金流动路径明确,并未涉及到任何非法资金的清洗过程。
然而,若返现平台被滥用,用于掩盖非法收益,那么便有可能涉及到洗钱问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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贷款购房合同违约怎么办
对于贷款购房合同发生违约时,买方应首先查看购房合同中是否约定了相关的违约责任。如果有约定的,则可以按合同约定处理。商家违约需要赔偿,合同违约的赔偿标准仅限于直接损失。
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房产纠纷
办取保候审要去哪里申请
[律师回复] 解析:
关于取保候审的具体操作程序如下所述:
首先,被羁押的罪行嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人或近亲属需要通过书面形式提交取保候审的申请。
其次,收到取保候审申请的公安机关、人民检察院以及人民法院需要在七个工作日内作出是否批准的回复。
再次,对于决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的情况,应当向其本人公开宣布,并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
第一种是可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
第二种是可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
第三种是患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审后面要不要坐牢
[律师回复] 解析:
取保候审作为刑事诉讼程序中的一项重要法律措施,其目的仅限于对犯罪嫌疑人、被告人的人身自由予以暂时性限制,而非刑罚惩处。因此,在接受了取保候审之后,涉案人员是否会最终判定有罪并入狱服刑,还需要根据具体的犯罪情节来进行判断。主要涉及到以下几种情况:
首先,如果公安机关决定撤销案件,那么涉案人员将无需承担刑事责任,也不会面临判刑及入狱服刑的风险;
其次,若检察机关作出不起诉决定,则意味着涉案人员不构成犯罪,自然也就无需承担刑事责任,更不会面临判刑及入狱服刑的问题;
再次,如果法院最终判决无罪,那么涉案人员同样无需承担刑事责任,也不会面临判刑及入狱服刑的困境;
最后,如果法院判定涉案人员有罪,且量刑结果为实刑,那么涉案人员将会面临入狱服刑的现实;
然而,如果法院判定涉案人员有罪,但同时给予缓刑的判决,那么涉案人员将不必入狱服刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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贷款购房合同违约怎么办
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对贷款购房合同违约怎么办的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
律师会见犯人见面多长时间
[律师回复] 解析:
在日常生活中,我们难免会遇见一些犯罪案件,当涉及到犯罪嫌疑人被扣押并禁止与其家庭成员和亲友交流时,我们常常会选择委派律师去会面他们。
然而,值得注意的是,尽管律师可以接触到这些被告人们,但他们与这些人会面的时间毕竟是受到限制的,每次的会议时间上限为一小时,而每月的会议次数不能超过1至2次。为了确保律师能够充分履行其辩护职责,看守所也应该保证律师有足够的时间和机会进行会见活动。因此,在通常情况下,律师在看守所与嫌疑人的会面时间不会超过一个小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制,每次不得超过一个小时。
根据法律规定和司法实践,对于看守所的服刑罪犯的会见,没有法律统一的规定日期,由看守所根据实际制定,在实践中每月有规定的会见日期。
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第二条
被判处有期徒刑的成年和未成年罪犯,在被交付执行前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行刑罚。
被判处拘役的成年和未成年罪犯,由看守所执行刑罚。
第四十五条
罪犯可以与其亲属或者监护人每月会见一至二次,每次不超过一小时。
每次前来会见罪犯的人员不超过三人。
因特殊情况需要延长会见时间,增加会见人数,或者其亲属、监护人以外的人要求会见的,应当经看守所领导批准。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留都拘留在哪里
[律师回复] 解析:
刑事拘留通常需在当地的司法看守所中进行关押。
然而,它又称为先行拘留,属于公安机关对某些罪行应当逮捕的现行犯或重大嫌疑分子,在法定的紧急状况下,采取的临时剥夺其人身自由的强制性措施,将他们收监于看守所内实施监管。在此过程中,除了委托的律师可以获得许可进行会面之外,其他朋友或亲人均不得探望;但是,他们可以为被拘留者送去必要的生活用品以及生活费用。直到案件的判决结果正式生效之后,家属才能够进行探视。从犯罪嫌疑人被公安机关带走并羁押的那一刻起,整个过程大致分为三个阶段:立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。而自立案侦查阶段开始,便允许委托律师参与其中。辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律援助服务;代理他们进行申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关询问犯罪嫌疑人涉及的罪名及案件相关情况,并提出相应的建议与意见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
取保候审书送哪里领
[律师回复] 解析:
关于取保候审程序的操作方法如下:
首先,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需以书面形式提交取保候审的申请。
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,应在七日内做出是否批准的回复。
再次,对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当向其本人进行宣布,同时要求其在取保候审决定书上签字确认。
依据相关法律法规,人民法院、人民检察院及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
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人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
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对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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购房贷款下不来合同违约吗?
购房贷款下不来的,如果是个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为买房子可能是通过中介公司的,前期不了解自己的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,应该在签买卖合同的时候尽量提前注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。
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债权债务
在监狱里律师能会见吗
[律师回复] 解析:
1、关于是否能与犯罪嫌疑人见面的问题,答案是肯定的。
2、自犯罪嫌疑人首次受到侦查机关进行询问或被采取强制措施之时起,他们便享有了委托辩护人的权利;在此期间,他们唯一能够委托作为辩护人的便是律师。除此之外,若经过人民法院、人民检察院的批准,其他辩护人员同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面以及通讯交流。
3、受委托的律师有权向侦查机关了解其所代理的犯罪嫌疑人所涉及的罪名,并有权提出会见犯罪嫌疑人的请求。对于这一要求,公安机关应在四十八小时之内予以安排会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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