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最新修订 | 2024-02-27
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1、商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房，逾期办理或不能办理房产证的违约责任，但是往往开发商虽然约定了违约责任，一般违约金额都不多，因此，购房者一定要注意这些细节。
2、同时，还应该约定：
(1)规划、设计的变更致使购房者解除购房合同，开发商不仅仅要承担购房款的银行利息，还应承担一定金额的违约金。
(2)由于开发商原因不能办理产权证，购房者要求退房退款时，开发商还应该赔偿退房时房价与签订合同时房价的差额损失。
(3)加重开发商违约责任，使其违约承担的损失超过其不当获利，才能从根本上遏制开发商恶意违约。
律师说法·房产纠纷
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车辆被保全后有没有费用车辆被保全后呀，可能就会有费用产生啦。要是财产保全申请人不小心申请错了，给被保全人带来了损失，那被保全人就可以找申请人要赔偿呢。还有哦，被保全的车辆要是被法院扣押起来存放着，那可能就会有停车保管之类的费用出现啦。这些费用有时候还不少呢，所以大家在处理车辆保全的事情时，可得小心点，别出什么差错，不然可就麻烦啦。1.2k浏览
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