购房人如何知道所购买的房产是否被抵押

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的量刑标准，该罪行的基本定义为具有非法占有的目的，在签署与执行合同的过程中，利用虚假陈述或掩盖真相等欺诈手法，从合同另一方不当获取财务，且所涉及的财务金额达到一定规模之行为。具体来讲，凡以非法占有为意图，在签署、执行合同的过程中，显著地骗取来自对方当事人的财务，如果其金额在较大范围内，则应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；如果骗取财务的金额数量巨大，还存在其他严重情节的话，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的刑事责任；而对于那些骗取财务金额特别巨大，并且还有其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、作为法律界的精英代表，律师无疑具备前往监狱探望候审被告人的权限，反观家属，则暂时无法踏入监墙半步。按照相关法律法规，在刑事拘留阶段，家属是无权探视正在接受审查的被告人的。
2、若要深入了解被告人现阶段的生活情况及身体状况，建议您可选择聘请资深律师予以协助。
值得一提的是，律师在刑事拘留期间可以合法地直接接触到被告人，这对于了解案情和维护被告人权益具有重要意义。
然而，在刑事拘留期间，被告人应与外部世界保持隔离状态，但他们仍有权利通过申请，与自己的律师进行沟通交流。
3、关于“帮信罪”所涉及的经济赔偿问题，若因被告人的犯罪行为导致受害者遭受经济损失，那么在刑事诉讼过程中，受害者有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力，其法定代理人、近亲属亦有权提出附带民事诉讼。
此外，若国家财产、集体财产遭受损失，人民检察院在提起公诉时，也可依法提起附带民事诉讼。
4、在必要的情况下，人民法院有权采取保全措施，查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在采取保全措施时，需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5、若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失，即使被告人已被追究刑事责任，也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。若符合刑事附带民事诉讼的条件，可通过此途径寻求救济；反之，如不愿采用刑事附带民事诉讼方式，亦可单独向法院提起民事诉讼。
6、若单独提起民事诉讼，若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据，则民事案件将由法院中止审理，直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在犯罪学范畴中，盗窃罪被定义为通过非法手段获取他人财产的行为，这种行为通常涉及到的是数额较大或多次进行的盗窃行为，以及进入私人住宅或公共场所进行的盗窃行为，甚至包括携带武器进行的盗窃和扒窃等。在这些情况下，“户”这个概念被用来描述家庭及其成员居住的地方，它是一个相对独立于外部世界的空间，具有供人们日常生活的封闭性特点。
然而，需要注意的是，入户盗窃并不是法定刑升格的唯一考虑因素，而是作为盗窃行为的一种形式存在。
根据我国现行的刑法规定，无论盗窃金额大小，只要符合入户盗窃的条件，都将被视为盗窃罪，并依据相应的法律法规进行定罪量刑。如果入户盗窃或携带武器盗窃的数额达到了相关法律规定的“数额巨大”或“数额特别巨大”的50%以上，则可以分别被认定为“其他严重情节”或“其他特别严重情节”，并据此进行定罪处罚。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 解析：
当嫌疑人或被告人被羁押超过六十日时，只要其具备取保候审的资格，即可提交相应申请进行办理。
然而，此过程并未设定具体的时间限制。当存在下列任意一种情况时，嫌疑人或被告人便可尝试申请取保候审：他们可能会面临管制、拘役或独立适用附加刑的处罚；他们可能会遭受长期的有期徒刑以上惩罚，但通过取保候审不会对社会造成明显的危害性；如果他们身患严重疾病、生活无法自理或正值孕期（包括哺乳期），那么取保候审也不会对社会产生显著的风险；在羁押期限即将届满之时，若案件仍未得到妥善处理，则需采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，盗窃罪的犯罪数额若在人民币1000元到3000元之间，则构成数额较大的情况；而盗窃罪的犯罪数额若超过人民币3万元至10万元的额度，便被视为数额巨大；
至于盗窃罪的犯罪数额若高达人民币30万元至50万元，那么这就属于数额特别巨大的范畴了。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律的明确界定，所谓“道路”，既涵盖了普通的公路以及城区路段，又包含那些虽然处在特定机构及组织管理范围内、但允许社会机动车辆自由通行的区域，诸如广袤的广场、宽敞的公共停车场地等等，这些皆被视为供广大民众共同使用的通行场所。而危险驾驶罪则特指在上述道路环境中，驾驶机动车进行追逐竞赛，且情节恶劣者；以及在酒精作用下驾驶机动车的行为；
此外，还包括从事校车业务或旅客运输的过程中，严重超出额定乘员载客数量的违法行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。

[律师回复] 解析：
刑事拘留是不能够换算为行政拘留的，然而在特定情况下，指定监视居住、刑事拘留以及逮捕都是可以用来换算刑期的。
另外，对于管制措施来说，如果在判决被确认并执行之前，已经先进行了羁押行为，那么每一天的羁押都将视为在刑期中抵扣两天时间。同样地，对于拘役和有期徒刑等刑罚而言，每一天的羁押也将被视为在刑期中抵扣一天时间。
法律依据：
《刑法》第三十八条
管制的期限，为三个月以上二年以下。
判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。

[律师回复] 解析：
被依法批准的取保候审被告人，倘若终审裁决结果宣布其有罪且需服刑，接下来便是正式的收监流程了：
首先，当法院作出具有法律约束力的判决，且判定被告人需承担刑事责任时，这意味着他们必须立即接受相应的惩罚或制裁措施；
其次，当裁决生效之后，负责交付执行的相关司法机构应在十个工作日内将所有相关的法律文件送达到公安部门、监狱机构或者其他指定的执行机关进行处理；
最后，针对被判定判处死刑缓期两年执行、无期徒刑以及有期徒刑等不同类型的罪犯，按规定应由公安机关依法将其押解至监狱执行刑罚，而监狱方面则会按照程序办理收监手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。

[律师回复] 解析：
在判定故意伤害罪案件时，警方通常会依照相关法规进行立案侦查工作，随后将案件交由检察院依法审查并提起公诉。若案情较轻，可能仅对涉案双方进行批评教育即可。但若涉及对《治安管理处罚法》的违犯，现场执法人员有权依据规定对当事人施加治安处罚。而当案件达到犯罪程度时，警方必须启动刑事立案程序，以追究当事人相应的刑事法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
首先，对于辩护律师而言，其前往羁押场所探访受拘禁人员的时间应当控制在向监管机构提交访问请求起计的四十八个小时之内。
其次，依照我国《刑事诉讼法》中的明确规定，若辩护人持有由司法行政机关颁发的有效律师执业证书、且系经所在律师事务所盖章确认的书面授权委托书或者是法律援助机构出具的公函等相关证件文件，则有权依法申请会见被监禁或拘留的犯罪嫌疑人以及被告人。在此种情形下，辩护律师如有会见需求，监管机构应在合理期限内予以妥善安排，并且最晚不得超过四十八小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1、之所以不再次通知，乃是因为在依法对犯罪嫌疑人进行拘留之时，已向其亲属明确告知了拘留的期限，故而当拘留期届满之际，便无需再行另行通知了。在此期间内，亲人可以于拘留期满的次日上午八点之后前往拘留所接回当事人。
2、关于拘留时限的计算方式，我们需要明确指出，拘留时间是以自然日为计算单位的，您可以自行推算并安排好接送人员的时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
确实如此。
依据相应的法律条文规定，取保候审之后是否会再度进行收监应依照实际情形而定。
然而，倘若触犯了相应的规定，那么将有可能面临再次收监的风险。对于已被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人一旦违反了相关的规定，将会被勒令其具结悔过，重新缴纳保证金、提供担保人，或者采取监视居住措施、甚至是予以逮捕。若违反取保候审规定且需予以逮捕者，可先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
按照规定，看守所为被羁押人员提供被褥与衣物。
然而，通常情况下，进入看守所的人员需要自行携带衣物及被褥等个人物品。在无法自行准备的情况下，相关物品将会由看守所统一提供。当家属将衣物送到看守所时，看守所需对其进行严格的检查，以保证这些衣物不会对看守所的监管工作以及案件处理产生任何不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十四条
人犯应当自备衣服、被褥。
确实不能自备的，由看守所提供。
第十一条
拘留所收拘被拘留人，应当对被拘留人的人身和携带的物品进行检查。
被拘留人的非生活必需品及现金由拘留所登记并统一保管。
检查发现的违禁品和其他与案件有关的物品应当移交拘留决定机关依法处理。
对女性被拘留人的人身检查应当由女性人民警察进行。

[律师回复] 解析：
在取保候审这个特定阶段，若当事人决定向上诉，那么在大多数情况下，他们将无需被继续禁锢于牢房中。我们需要指出，无论是被告人还是自诉人，及他们的法定代理人，都享有向各级地方基层人民法院提起上诉的权利，他们可以通过撰写书面申诉材料或者采用口述的方式，向更高一级别的上级人民法院提交上诉申请。同样地，被告人的辩护律师及其直系亲属也会依据被告人个人的意愿，经过深思熟虑后，提出上诉的建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
未经许可擅自售卖他人物品的行为被视为犯罪行径，严重的话可能涉及到侵占罪的范畴。侵占罪，主要是指那些主观上具有非法占有他人财物、遗忘物或埋藏物的意图，然后通过非法手段将这些东西占有为己有的人，这种行为的特征就是数额较大且明知故犯，拒不归还。
根据现行的相关法律法规，如果有人将代为保管的他人财物非法占为己有，并且数额较大，同时又拒绝归还，那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；如果数额巨大或者存在其他严重情节，则会被判处两年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。对于他人的遗忘物或者埋藏物，如果有人非法占为己有，并且数额较大，同时又拒绝交出，那么也会按照上述条款进行处罚。需要注意的是，本条罪行的起诉权仅限于受害者本人。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人获准取保候审后，倘若公安及司法机构经过深入调查，发现确实存在确凿证据足以证实其犯有罪行，且须承担相应的刑事责任时，便有可能依据实际情况判处其实施拘役或有期徒刑等实质性刑罚。需注意，在此期间，原有的取保候审以及监视居住措施不应被中止，以便于相关部门继续进行案件的侦查、起诉以及审判工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
不可行。对于涉及公诉的案件而言，撤案的决策权归属检察机关掌握，但被害人仍有权利就刑事附带民事方面的问题接受协商与调解。
此外，自诉人在法庭宣判之前，有权与被告人进行私下和解或撤回自诉申请。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条款，对于行政拘留期内的被执行人，公安机关将按照其所剩拘留期限，以每天200元人民币的标准收取保证金；而对那些因为涉及到刑事案件而被实施刑事拘留的涉案人员，则需通过缴纳现金或提供同等价值财产的方式，缴纳2000元至50000元以下的保证金。在这种情况下，如果涉案人员提出了取保候审的申请，那么保证金的具体金额就需要根据当地的经济发展水平、涉案人员自身的经济状况、案件的性质、情节、社会危害程度以及可能判处的刑罚轻重等多方面因素进行综合考量和评估后，才能最终确定。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第五十七条
被拘留人或者其近亲属提出请假出所申请的，应当向拘留决定机关提出担保人，或者按剩余拘留期限每日200元的标准交纳保证金。
担保人应当符合下列条件：
（一）与被拘留人案件无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
担保人应当保证被担保人请假出所后按时返回拘留所。担保人不履行担保义务、致使被担保人请假出所不归或者不按时回所的，由公安机关对其处3000元以下罚款。
被拘留人请假出所后按时返回的，拘留决定机关应当将收取的保证金及时退还交纳人；被拘留人请假出所不归或者不按时回所的，保证金予以没收并上缴国库。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，刑事拘留通知书应于被拘捕人员拘留期满后的二十四小时内发布。
首先，当被拘捕者被拘留之后，应立刻展开行动，将其送往看守所进行关押，且这一过程必须保证不能晚于二十四小时。
其次，在完成上述程序之后，警方须在拘留结束后的二十四小时内，向被拘留者的亲属发出通知。若存在妨碍侦查的情况，待此类情况消除后，也应立即告知被拘留者的亲属。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律条文的明确规定，刑事案件中的传唤行动并不需要事先告知被告人的家属。此项规定显示，刑事传唤时，相关机关必须依法出具人民检察院或公安部门的合法证明文件以示公允。对于在场直接发现的犯罪嫌疑人，只需在现场出示有效的工作证件，即可实施口头传唤的程序，然而，在进行讯问笔录记录时，必须对此情况予以详细注明。
值得注意的是，仅有在刑事拘留之后，才有必要向被告人的家属发出通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明；
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。