购房主合同无效

1、《物权法》 第一百七十二条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 2、《担保法》 第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 3、《担保法解释》 第八条 主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任。担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。 主从合同纠纷的管辖 债权人如果将主合同和从合同的当事人一起起诉到法院，应当根据主合同确定管辖。担保合同是主合同的从合同，因从合同产生的诉讼从属于因主合同产生的诉讼。因此法律规定主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，以主合同确定管辖。 主合同的管辖地无非是债务人住所地或者主合同履行地。由于在一般保证情况下采用共同诉讼的模式，即债权人仅起诉一般保证人，不起诉债务人的，人民法院应当追加债务人为共同被告，因此，一般保证情况下永远是以主合同确定管辖。其他物的担保合同，比如抵押合同、质押合同也是主合同的从合同。