广告位租赁合同 风险提示

[律师回复] 您好  您这边可以和租客协商

[律师回复] 您好，要去看门面漏水是什么原因造成的，如果是装修的原因造成的，不用赔偿。

[律师回复] 一般情况是不严重，只是履行告知义务

[律师回复] 得看安置方案，具体详细沟通

[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。

[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院进行调解

[律师回复] 一般情况是需要毕业以后才能申请

[律师回复] 您好，合同上有些违约金吗？

[律师回复] 协商解决，协商不成的起诉。

[律师回复] 保留好证据材料，委托我们起诉对方

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 你好，建议投诉平台，或者投诉快递，线上向消费者协会反映

[律师回复] 不会改变日期。。。。

[律师回复] 解析：
将租来之车辆出售，已触犯刑法，被归类为刑事犯罪事件。具体而言，此类行为构成诈骗罪，依照法律规定，涉案金额达到一定数量级别的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁，并可能附加罚款；若涉案金额相当庞大，或涉及更为严重的情节，则需承担三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚，同时还须缴纳罚金；而对于那些涉案金额极其巨大，或涉及到其他极端严重情节的罪犯，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还会被课以罚金或没收全部财产。关于诈骗罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
首先，诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权；
其次，诈骗罪在客观层面上表现为采用欺骗手段获取数额较大的公私财物；
再次，诈骗罪的实施者通常为一般主体；
最后，从主观角度来看，诈骗罪的实施者必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
具体而言，两年以前发生的打架事件，假设我们打算向法院提起民事赔偿之诉或是已导致他人受伤且伤害程度达到轻伤以上等级要求被告承担刑事责任，无论是民事权利请求诉讼还是刑事诉讼程序都具有实际效力。关于民事权利的诉讼时效设定为三年时间；倘若因打架造成他人轻伤以上结果，触犯了刑法中的故意伤害罪，即使大打出手造成的只是轻伤，此种情况下的诉讼时效亦设置为五年。
然而值得注意的是，若打架仅造成轻微伤情且至今已有近两年时间，我们可能无法再以报案形式提出控诉。因为涉及到的轻微伤势可能只属于违反治安管理条例的行为范畴，若在六个月的时间段内未曾被公安部门发现，那么便不再予以处罚。因此，若打架所致轻微伤情已过去近两年时间，那么处罚的期限早已超过。
根据我国相关法律法规，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
此外，如有其他特别规定，则依其规定执行。诉讼时效期间从权利人知晓或应当知晓自身权益受损及义务人之日开始计算。同样地，如有其他特别规定，则依其规定执行。但需注意的是，自权益受侵害之日起超过二十年的，人民法院将不再提供保护，除非存在特殊情况，人民法院方可根据权利人的申请做出延长决定。当我们选择去警方报案后，他们会依据案件的具体情况依法作出处理：
首先，如果案情较轻，他们可以对涉事各方进行严肃的批评教育；
其次，如果已经构成违反《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定的情况，公安机关可对涉事人员给予相应的治安处罚；
最后，如果案件涉及犯罪行为，公安机关会对此进行正式立案，以依法追究有关人员的刑事责任。
另外，针对打架过程中所形成的各种财产损失，警方还可以协助组织协调双方当事人进行调解。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算。
违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于法院对于故意伤害罪的具体量刑标准如下所示：通常情况下，犯罪者将被判处在三年以下有期徒刑、拘役或管制之中；但如果其造成被害人重伤，那么他将面临三年以上、十年以下有期徒刑的法律制裁。故意伤害罪这一概念主要适用于那些故意非法损害他人身体健康的行为。
具体来说，本罪在来到客观方面时，全盘表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在对强奸罪展开调查和收集证据的过程中，我们可以采取以下几种方式来获取相关的证据材料：
首先是采集犯罪嫌疑人体表的皮屑、毛发以及口腔中的唾液等生物样本，以确定其DNA特征；
其次，如果该案件涉及到暴力性的性侵犯行为，那么受害者的身体内部和外部通常都会遗留有损伤的痕迹，或者存在与其体内分泌物混合的情况；
此外，案发现场的监控录像资料也是非常重要的证据之一；
最后，我们还可以通过询问与事件有关的旁观者或目击者，了解他们所提供的证词，这些都有可能为我们揭示事件真相提供有力的支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪之立案标准，具体如下：若行为人未经授权而非法占据他人拥有之物产，并且该财物价值大于或等于人民币5000元时，则应启动刑事追诉程序。若行为人在合法、善意的前提下，持有他人财物并以所有人身份擅自进行处分、使用以及收益，且其所持财物价值超过人民币5000元，那么便可能构成侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于抢劫犯所应受罚之规定如下：若罪犯构成抢劫罪行，依照刑法将予以最轻判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时对其处以罚金或单独处罚金；如果犯罪数额已达巨大标准且情节严重者，则应处以三年以上但不超过十年的有期徒刑，同期也要附加罚金的惩处；而对于犯罪数额已经到达特别巨大标准并且情节极度恶劣者，则要处以十年以上有期徒刑或是无期徒刑，并且要同时附加罚金或者没收财产的惩治措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到职务侵占罪的案例中，如若公安机关已依法启动了刑事侦查程序，明确指认了犯罪嫌疑人，并签发了刑事拘留证，那么该涉案人士将会面临被通缉的风险。职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用其职务上所享有的便利条件，将所在单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。对于构成职务侵占罪的罪犯，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。