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过户当天能拿到房产证吗

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最新修订 | 2024-02-19
房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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在司法实践中,如【(2015)宁民二初字第57号】案件所示,即使借款人或出借人的借贷行为涉嫌犯罪,民间借贷合同并不当然无效。合同效力的认定应尊重当事人的意思自治原则,只要订立合同时当事人意思表示真实,且没有违反法律、行政法规的强制性规定,应当确认合同有效。

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