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房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
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征地拆迁福建省盗窃罪的规定是什么
[律师回复] 解析：
盗窃罪乃中国《中华人民共和国刑法》所明文规定之罪行，具体细则如下：
1.犯罪分子实施该种行为，若其涉案财物价值达到一定程度，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，且须附加罚金刑罚；
2.犯罪分子倘若涉嫌数额巨大或具备其他严重情节，将面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时仍需接受罚金刑罚；
3.而对于犯罪数额特别巨大或具有其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
办理取保候审后还能改吗
[律师回复] 解析：
1、若经查证发现对于犯罪嫌疑人或被告人的强制措施运用得当性存在问题时，必须立即撤销或更改相应的措施。
2、在撤销或修改取保候审这一措施时，其表述方式及理由主要包括以下几个方面：
首先是犯罪嫌疑人或被告人不应再被追究刑事责任；
其次是取保候审的期限已经达到法定的最长期限；
最后则是发现当初作出取保候审决定的依据并不充分。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
1、若经查证发现对于犯罪嫌疑人或被告人的强制措施运用得当性存在问题时，必须立即撤销或更改相应的措施。
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法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
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公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
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福建敲诈勒索罪量刑怎么判
[律师回复] 解析：
在福建省领域内实施敲诈勒索行为的刑罚详述于《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的相应规定之中。这一犯罪行为所应面临的刑罚标准与我国境内其他地区保持一致性，且其具体量刑主要受到犯罪涉案金额以及情节恶劣程度等因素的影响。通常情况下，涉及犯罪数额较高（普遍为人民币3000元至5000元及以上）的案件，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；若犯罪数额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于犯罪数额特别巨大或具有其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑，并处以罚金或没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在福建省领域内实施敲诈勒索行为的刑罚详述于《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的相应规定之中。这一犯罪行为所应面临的刑罚标准与我国境内其他地区保持一致性，且其具体量刑主要受到犯罪涉案金额以及情节恶劣程度等因素的影响。通常情况下，涉及犯罪数额较高（普遍为人民币3000元至5000元及以上）的案件，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；若犯罪数额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于犯罪数额特别巨大或具有其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑，并处以罚金或没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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福建敲诈勒索罪的标准是什么
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，构成敲诈勒索罪的公私财产损失起点被划分为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”等三个标准，具体如下所示：
其一，对于敲诈勒索罪的立案追诉标准，应当是在犯罪行为造成的财产损失达到人民币二千元至五千元以上；
其二，若犯罪行为导致的财产损失超过人民币三万元至十万元以上，则应视为“数额巨大”；
最后，若犯罪行为导致的财产损失超过人民币三十万元至五十万元以上，则应认定为“数额特别巨大”。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
?敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
根据相关法律规定，构成敲诈勒索罪的公私财产损失起点被划分为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”等三个标准，具体如下所示：
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旧城改造前会先拆违建吗
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征地拆迁抢夺出租车成立抢夺罪吗
[律师回复] 解析：
倘若涉案主体在抢夺出租车的过程中涉及到对财物的非法掌握和占有，那么这种行为极有可能被判定为抢夺罪。
然而，假设这些人的初衷并非单纯地获取财物，而是想要对车辆进行强行控制，那么这就不仅仅涉及到了抢夺犯罪，还可能触犯了诸如抢劫罪或者盗窃罪等其他的相关法律法规。具体的定罪量刑，则需根据实际发生的事件经过以及相应的法律条款来作出客观公正的判断与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
福建省盗窃罪立案追诉标准是怎样的
[律师回复] 解析：
在福建省范围内，对于盗窃罪的时效追诉期限可能存在五年、十年、十五年以及二十年等不同的期限。具体而言，盗窃罪的时效追诉期限究竟为何时，与其犯罪嫌疑人可能面临的主要刑事惩罚密切相关。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，盗窃公私财产价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，盗窃公私财产价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
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【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
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第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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福建省盗窃罪的立案标准金额如何计算
[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法规定，对于个人盗窃公私财物的行为，其数额达到特定程度时，将会被判定构成犯罪。具体而言，若盗窃金额处于“数额较大”范畴（即人民币一千元至三千元之间），将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时可能会被要求缴纳罚金；而当盗窃数额跨越“数额巨大”范畴（即人民币三万元至十万元间），则需承担三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的严厉惩罚；
至于“数额特别巨大”的情况（即人民币三十万元至五十万元间），则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况，参照上述数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外，针对盗窃数额较小的情况，也有相应的量刑标准：若盗窃金额介于人民币1000元至2500元之间，将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚；若盗窃金额介于人民币2500元至4000元之间，将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；若盗窃金额介于人民币4000元至7000元之间，将面临有期徒刑一年至二年的处罚；若盗窃金额介于人民币7000元至10000元之间，将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据中华人民共和国刑法规定，对于个人盗窃公私财物的行为，其数额达到特定程度时，将会被判定构成犯罪。具体而言，若盗窃金额处于“数额较大”范畴（即人民币一千元至三千元之间），将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时可能会被要求缴纳罚金；而当盗窃数额跨越“数额巨大”范畴（即人民币三万元至十万元间），则需承担三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的严厉惩罚；
至于“数额特别巨大”的情况（即人民币三十万元至五十万元间），则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者没收财产。
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此外，针对盗窃数额较小的情况，也有相应的量刑标准：若盗窃金额介于人民币1000元至2500元之间，将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚；若盗窃金额介于人民币2500元至4000元之间，将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；若盗窃金额介于人民币4000元至7000元之间，将面临有期徒刑一年至二年的处罚；若盗窃金额介于人民币7000元至10000元之间，将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
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租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析：
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
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承租人有权私自改建租住房吗？
应经出租方同意，并应报房管、规划部门审批，否则即违章建筑，同时也侵犯了出租房屋所有权。出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋，应加强管理和巡视租赁房屋，同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
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我租的商铺是楼下的，楼上商铺被房东分租出去了，电费是我垫付的说好10000度电一结，现在楼上老是以生意不好为由拖欠电费15000度，我怎么才能维护我的合法权益收回我所垫的电费
[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考
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旧房改造有补贴吗
有补贴。按照群众自建为主，政府给予适当补助的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：1、五保户一级危房，户均补助2万元；2、五保户二级危房，户均补助0.5万元。
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征地拆迁现在有建房合同，就是给我盖房子的人不给我盖了，钱以付清，要求在原价上每平米在涨200
[律师回复] 您好，可以详细电话沟通。
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你好！想咨询一下，相互两家人，中间有一条4.58米道路隔着，我们家几年前建房先安装摄像头，现在对面人家刚建好房，但他们家把围墙大门建在这条路中间，（以前批地基时规划的道路去，现在前面一段被另一家堵了，后面这段还有三户人家，他们家在里面，我们家路对面刚好是他们两户人家）我以前为了
[律师回复] 你好，你的诉求是什么
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