高利贷签订租房合同

民间借款合同可以是无偿的，也可以是有偿的。如果合同是有偿的，在订立合同时，当事人应就利率的高低作出约定。约定的利率可以高于银行的同期同类贷款，但必须合理，严禁高利贷。

高利贷的标准，各地应根据具体情况作出具体处理。生产性借贷的利率可以高于生活性借贷的利率。有偿的民间借款合同，出借人不得在借贷时将利息扣除计入本金之内，也不得计算复利，搞利滚利，否则按照实际借贷额计息或将已收取的复利返还借贷人。

合同约定借贷是有偿的，但没有约定利率或约定不明的，依《统一合同法》的规定，“视为不支付利息”。因此，出借人应当特别注意，如果出借人的内心意愿是订立有偿借款合同，就必须在合同中明确约定利息条款。

当高利贷是超过正常贷款利率的借贷，则高利贷的合同，肯定是无效的，因为其不受国家法律的保护。据有关规定显示，在发生借贷时，贷款利率如果高出央行同期基准利率，将不受到国家法律的保护。

因此，在高利贷中，就算是借款人与放款人或机构签订了贷款合同，也同样不受到法律保护，此合同无效。但是，放款人或机构在借款人不还借款时，通常会采取一些手段迫使借款人还款。