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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-20
首先你要查看你所签的协议，是定金还是订金。2者有区别的，前者不能退，后者可以退。中介明知道你不能购买，中介知不知道你亲戚的情况，你是否说明。建议你先找中介协商，不能协商就直接报警，起诉。去中介所在的区域法院就可以了。建议先报警，不然你起诉后，法院找不到中介。
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律师说法·合同事务
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非法同居有孩子了犯法吗非法同居并育有子女不直接触犯法律，但子女为“非婚生子”，享有同等法律地位和权益。父母应履行抚养义务，包括生活费、医疗费、教育费等开支。抚养权可根据实际情况调整，但须遵守法律规定。双方应依法处理相关事宜，确保子女权益。1.9k浏览
同居
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交通事故责任认定超过三天有异议怎么办若交通事故责任认定结果超过三天仍有异议，当事人有权向当地法院提起民事诉讼，请求重新审定责任并公正裁决赔偿事宜。若错过复核申请时效，公安机关将书面告知不予受理。请尽快行动以维护自身权益。2k浏览
交通事故责任
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刑事案件过了上诉期怎么办刑事案件错过上诉期限，仍可通过审判监督程序申请再审。根据法律法规，最高人民法院及各级法院对生效判决、裁定发现错误，有权启动提审或指令下级法院再审。请尽快了解相关程序，确保合法权益得到保障。1.2k浏览
刑事诉讼
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刚买交了购房定金
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买房交了定金能退吗,购房后是否能退定金
1、《中华人民共和国合同法》一百一十五条对定金规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
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购毒人员可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，对于被指控或怀疑犯下刑事罪行的被告人，只要其具备特定条件并经法定程序审批，即可实施取保候审措施。
其中，下列情况均可申请取保候审：
1.被告人可能会被法院判处管制、拘役，甚至是独立适用附加刑的情况；
2.被告人可能会因为所涉及的案件而面临有期徒刑等较重刑罚，但若对其实施取保候审，则不会对社会造成明显危害的情况；
3.被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人，如果对其实施取保候审，也不会对社会造成明显危害的情况；
4.在案件审理过程中，被告人的羁押期限已经届满，但案件尚未得到妥善处理，需要对被告人实施取保候审的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
依据相关法律法规之规定，对于被指控或怀疑犯下刑事罪行的被告人，只要其具备特定条件并经法定程序审批，即可实施取保候审措施。
其中，下列情况均可申请取保候审：
1.被告人可能会被法院判处管制、拘役，甚至是独立适用附加刑的情况；
2.被告人可能会因为所涉及的案件而面临有期徒刑等较重刑罚，但若对其实施取保候审，则不会对社会造成明显危害的情况；
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4.在案件审理过程中，被告人的羁押期限已经届满，但案件尚未得到妥善处理，需要对被告人实施取保候审的情况。
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（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
抢夺罪刚过三年怎么量刑
[律师回复] 解析：
1.凡触犯本罪行，应判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需处以罚金；
2.若犯罪数额庞大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并且在判决时还会被施以罚金；
3.倘若犯罪数额极度巨大，甚至是存在其他极其严重的情节，那么犯罪者将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的惩罚，同时也需要承担罚款或没收财产的责任。
4.对于那些携带武器进行抢夺行为的罪犯，将按照本法律条文第二百六十三条有关于抢劫罪的规定来进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
1.凡触犯本罪行，应判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需处以罚金；
2.若犯罪数额庞大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并且在判决时还会被施以罚金；
3.倘若犯罪数额极度巨大，甚至是存在其他极其严重的情节，那么犯罪者将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的惩罚，同时也需要承担罚款或没收财产的责任。
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《刑法》第二百六十七条
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携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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企业购买私募基金交税吗？
私募基金公司主要是缴纳所得税，除了所得税外，私募股权投资企业要对其从事的管理、咨询服务业务还要缴纳营业税、城建税和教育附加费，另外还要缴纳一定的印花税。
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签了购买合同 交了30w 没有贷款 逾期交房 打过官司但是退不掉
[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题：
1.?与开发商协商：虽然你已经打过官司，但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助：咨询专业的房地产律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议，并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款：仔细审查购房合同中的条款，看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁：你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济，并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉：如果开发商存在违规行为或不履行合同义务，你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售：如果你无法退回房屋并且不想继续等待，你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难，但这可能是一种解决问题的方式。
需要注意的是，每个案件的情况都是独特的，解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力，因此在采取行动之前，最好咨询专业的法律意见，并综合考虑各种因素。同时，保持与开发商的沟通，并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
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2.?寻求法律援助：咨询专业的房地产律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议，并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款：仔细审查购房合同中的条款，看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁：你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济，并且可以在双方同意的情况下达成和解。
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需要注意的是，每个案件的情况都是独特的，解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力，因此在采取行动之前，最好咨询专业的法律意见，并综合考虑各种因素。同时，保持与开发商的沟通，并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
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快速解决“房产纠纷”问题
网上被骗了1200元 刚开始让我转账 然后对方被限制然后就让我给他充话费 1200元 完成了人就消失了
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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现在买房子，以个人购买还是企业购买，哪个有优势
[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义，取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素：
以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。
2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。
2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。
总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
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以企业名义购买：
1. 优势：
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购买了交强险，交强险能赔多少钱?
交强险的赔偿额分三种：死亡伤残、医疗费用和财产损失。在被保险人有责任时，其限额分别为11万，1万和2000元；无责任时，其限额分别为11000元、1000元和100元。
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金融保险
我在网店购买充电器，充电器质量不好，充坏了我的耳机，商家推卸责任态度恶劣拒不赔偿
[律师回复] 您可以考虑以下几个方法：
1. 检查网店的售后服务政策，看是否存在相关的退换货、赔偿规定，如果有，可以引用该政策要求赔偿。
2. 联系平台客服投诉商家的售后服务态度和产品质量问题，请求平台介入调解。
3. 如果以上方法无效，您可以考虑向消费者协会投诉或者报警处理，维护自己的消费权益。
如果需要进一步帮助，欢迎咨询
1. 检查网店的售后服务政策，看是否存在相关的退换货、赔偿规定，如果有，可以引用该政策要求赔偿。
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不想买房了购房定金能退吗
购房者如果交了定金，处于主观意思不想要房屋了，那么原因在与购房者自己，购房者交了购房定金之后一般都会跟开发商签订定金协议书，这对双方都是有约束的，归责于购房者的话，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
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你好，我做了22天想辞职，但老板说工资按临时工3000，刚做的时候他没有说要做多久，试用期第一个月5000，第二个月5600，但我是由于在这里工作老是发高烧、感冒所以想辞职
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不想买房了购房定金能退吗
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