律师说法·房产纠纷
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基本农田的认定标准基本农田鉴别标准如下： 1.经管理机构或县级以上政府批准，用于粮食、棉花、油脂作物生产的耕地。 2.具备水利设施和水土保持功能，包括改造中的中、低产田。 3.蔬菜生产基地。 4.农业科研和教育实验田。 根据土地利用规划，铁路、公路旁及城市、村落周边的耕地应优先纳入基本农田保护范围。3.6k浏览
土地征收
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买返租商铺能退钱吗购买有反租条款的商铺后，业主可取消交易并退回。商铺返租是开发商出售小商铺并承诺返租的模式，但常不符合法规。业主可主张协议无效，完成退订或撤销销售合同。购房需谨慎，了解返租模式风险，维护自身权益。1.5k浏览
二手房纠纷
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个人租房给单位合同范本
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承租方(甲方、地址。出租方(乙方）地址 身份证号，根据《民法典》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，进行了非常友好地协商，就甲方租用乙方的货车一事，达成如下协议。
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合同事务
购买存量房后，因共有产权原因，权利存在瑕疵，且与宣传结构不符，已公证，但网签备案本人未到场，由工作人代签了（本人未授权），已办理共有按份产证，诉求退房。
[律师回复] 根据《民法典》和相关法律法规，您可以与开发商或房地产公司协商退房事宜。
在协商过程中，您可以提出退房的具体要求，如返还购房款、解除贷款合同等。
如果开发商或房地产公司同意退房，双方应签订退房协议，并明确退款方式和时间。
如果开发商或房地产公司不同意退房，您可以考虑通过法律途径解决争议。
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应包括，出借人，借款人，担保人，借款协议，1、借款金额及用途。2、借款期限及利息约定。3、借款的偿还。4、利息的约定。5、借款偿还的担保条款6.其他。
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债权债务
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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当事人姓名,性别，出生日期年月日,户口所在地.根据当事人的申请及声明，经查阅我婚姻登记机关从年月至今的婚姻登记档案，未发现当事人有(结婚/离婚或丧偶后再婚)登记记录。
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你好有一位网友说给我打点钱，知道了我的银行卡和名字有关系吗，随后他告知我他是洗钱的，但是我也明确和他说了我不会参与
[律师回复] 你好，根据你描述的具体金额
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租房交了押金 没有签合同 因为发现房子的通勤距离很房东说的不一样 要求退押金 但是房东不退还把房子租给其他人了
[律师回复] 你好 如果房东把房子继续租给了另外的人可以要求解除合同退还押金租金
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单位工作证明模板兹证明：姓名，性别，身份证号码，任职于我公司部门职位，于年月日入职，特此证明。公司落款。公章。
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