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国有划拨土地与集体土地拆迁补偿区别

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最新修订 | 2024-03-02

获得国有土地使用权有两种方式,一是出让,二是划拨。划拨土地上建设的合法房屋,拆迁的时候,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。根据最高法答复山东省高院的函:划拨土地中未建房屋的空地,按照周边土地市场价格评估补偿,但是,由于划拨土地在取得使用权时没有交纳土地出让金,因此,补偿款应当扣除应缴纳的土地出让金,由此可见,国有划拨土地拆迁是有补偿的。

国有划拨土地与集体土地拆迁补偿区别
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集体划拨土地宅基地能买卖吗
不允许。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,是不允许作为个人财产非法买卖的。
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集体土地证划拨性质是什么
集体土地是不可能存在划拨性质的,根据《土地管理法》的相关规定,只有国有土地才有可能以划拨方式取得,集体土地本身就是集体财产,村民一般都是以家庭为单位对集体土地进行承包使用的,如果想要申请宅基地,符合法定条件的,直接向村委会申请即可。
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集体土地私自买卖是否违法,集体土地可以划拨吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对集体土地私自买卖是否违法,集体土地可以划拨吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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袭警的罪与非罪怎么判的
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律法规,倘若有人采取暴力或具有威胁性的手段来干扰国家政府部门公职人员合法执行其职务行为,则有可能构成妨碍公务罪的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等严厉惩罚。对于那些故意阻挠国家安全机关以及公安机关执行国家工作任务,并导致严重后果发生的人,将会受到更为严格的刑事制裁。而对于那些对正在依法履行职务的人民警察进行暴力袭击的罪犯,他们的行为将被视为以暴力、威胁方式阻碍国家机关工作人员依法执行职务,从而加重其刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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集体土地流转划拨的程序是什么?
集体土地流转划拨的程序有:双方协商、提交材料、审查材料、签订合同、备案处理、办理流转等,集体土地流转的具体程序和要求是需要严格基于集体土地流转的相关事项来进行合法的认定的。
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征地拆迁
非法买卖土地构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
倘若有人未经授权私自将农民集体所拥有的土地使用权予以出让、转让或者租赁,从而用于非农业建设事项,那么将会受到县市级以上地方人民政府土地行政主管机关采取的严厉惩处措施。这一法律条文的主要内容为要求相关责任人必须在规定期限内整改到位,同时,他们将被没收违法所得之财,此外,还将面临罚款处罚。对于那些通过非法手段进行土地交易,或者以其他任何形式非法转让土地的行为,同样会遭到县市级以上地方人民政府土地行政主管机关的严厉打击,其违法所得将被没收。如果有人违反了土地利用总体规划,擅自将农用土地改变为建设用地,那么他们将被要求在规定期限内拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并恢复土地原貌。对于那些符合土地利用总体规划的情况,则需要没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并且可以并处罚款。对于那些对此次事件负有直接责任的主管人员以及其他直接责任人,他们将依法接受行政处分,情节严重者,甚至可能构成犯罪,进而被依法追究刑事责任。
法律依据:
《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
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划拨集体土地使用权的规定是怎样的
集体土地使用权是不存在划拨的,可以被划拨的土地都是国有土地,根据《土地管理法》的规定,集体土地属于农民集体所有,但是集体土地由村委会统一管理,农民可以家庭为单位的方式对集体土地进行承包使用。
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征地拆迁
取保候审与保释有什么关系
[律师回复] 解析:
取保候审与保释并非同一概念且存在区别。我国的法律体系中并未引入保释制度,尽管国内的相关法规并未明确规定保释制度,但却设立了一套类似于保释制度的取保候审制度来对应。保释制度最早源于英国的司法实践,诸多国家在刑事诉讼过程中保留此项制度,保释即为在特定条件符合的情况下,对于被逮捕或被执行羁押的人员实行释放的机制。这一制度的设立主要是为了保障刑事被告人的基本人权,包括尊重他们作为普通社会成员的自由身份。
依据无罪推定原则,即使被拘捕并怀疑有犯行为的被告人,也应尽可能地确保他们享有作为一名普通公民在社会环境中的自由权利。因此,取保候审便是我国相关法律文件中所确立的一种刑事强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图泰州
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集资诈骗罪退赔多少钱可以立案
[律师回复] 解析:
根据法律规定,非法集资案件的立案标准如下:若个人非法吸收或变相吸收公众资金,其涉案金额需达到人民币二十万元或以上;而对于单位非法吸收或变相吸收公众资金的情况,则要求涉案金额须达到人民币一百万元或以上。
值得注意的是,无论是个人还是单位涉及到的非法集资行为,若给存款人带来的直接经济损失额均达到了人民币十万元或以上,那么也将被依法追究刑事责任。
此外,若单位非法吸收或变相吸收公众存款,同时导致存款人遭受的直接经济损失额达到了人民币五十万元或以上,同样会被视为严重违法行为并受到法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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广州市集资诈骗罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,集资诈骗罪的法定刑罚标准如下:当涉及金额达到“数额较大”这一标准时,被告人将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需支付不超过二万元至二十万元之间的罚金;若犯罪数额庞大或者存在其他严重情节时,那么被告人可能会面临五年以上十年以下有期徒刑,以及在此基础上,还要支付五万元以上五十万元以下的罚金;如果涉及案件的金额巨大无比或者存在其他极其严重的情节,那么被告人将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且在这个基础上,还需要支付五万元以上五十万元以下的罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
《最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》第四十一条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:
1、个人集资诈骗,数额在十万元以上的;
2、单位集资诈骗,数额在五十万元以上的。
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