公租房备案编号怎么查

[律师回复] 对于租赁合同应该如何查编号这个问题，解答如下, 登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式;但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中，有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号以及备案号真假，以房产局查询结果为准。租赁合同法第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

[律师回复] 房屋租赁合同编号是出租方自己为方便管理而自己编的。如果是单独一间房子的出租合同，就可以空着不需要编了。

[律师回复] 符合以下条件的可提取住房公积金账户余额 （一）购买、建造、翻建、大修自有住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）到国外、港、澳、台地区定居的； （五）偿还住房贷款本息的； （六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的； （七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

[律师回复] 打开浏览器，百度一下“ 网上房地产”，点击搜索结果中的第一个网址进入 进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。本文如输入“金色阳光”。点击预售证右侧的楼盘名称“金色阳光”，就会显示该楼盘的详细信息 点击右上角的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1#楼和楼盘图 点击你所购的楼栋号，如3#楼，住宅。就显示3#楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了, 说明：单击某房号，会弹该房号的信息框，有面积和预售价等重要信息，这可作为购房前了解房价的重要途经。(不过只有灰色和黄色才有显示价格，一旦变成红色，就没显示价格了)

[律师回复] 如果你要办上海居住证，那么你需要房屋租赁合同登记备案；如果你要落社区公共户，那么你需要房屋租赁合同登记备案；可是只有你需要房屋租赁合同登记备案，房东一般不给你办。