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河南省宁陵县土地承包经营权

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最新修订 | 2024-03-05

承包地全部被国家征用的应进行注销登记


此次承包土地确权登记颁证中,承包地全部被国家征用的应进行注销登记,被国家部分征用的,应从承包土地地块和面积中减除,并进行变更登记,未被征用部分则据实测量确权登记颁证。


公职人员、出嫁女是否列为家庭成员由承包户家庭决定


对于公职人员、现役军人、大学生等人员户口已经迁出,是否继续作为家庭成员参加登记的问题,根据规定,家庭承包经营户中个别人员的变化不影响家庭承包土地的权益和承包地确权登记颁证。参加土地二轮延包及延包后的上述人员,是否列为家庭成员由承包户家庭决定。


对于出嫁女和入赘男的农村土地承包经营权确权的问题,按照《农村土地承包法》规定,出嫁女和入赘男在新居住地未取得承包地的,其在原居住地的承包地不得收回。


落户城镇的家庭按承包方的意愿确权登记


承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。农村居民转入城镇户口后,原有土地承包经营权保持不变。农户家庭虽然已迁入城镇落户居住,但应当保留其土地承包经营权,按照承包方的意愿进行确权登记颁证。


根据《农村土地承包法》有关规定,家庭迁入城镇居住但户口仍在农村的仍然是该集体经济组织内部的家庭承包户,应当进行承包地确权登记颁证。


承包方全家迁入设区的市应尊重其意愿进行确权


2011年,《 国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》提出将农民“申请登记常住户口”扩大到设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市),并规定“现阶段,农民工落户城镇,是否放弃宅基地和承包的耕地、林地、草地,必须完全尊重农民本人的意愿”。


因此,承包方全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)的,是否对其承包土地进行确权登记颁证,应当尊重承包方的意愿。


五保户”据其意愿确权登记


集体供养“五保户”的承包地应尊重“五保户”的意愿,确定是否进行确权登记颁证。农村集体经济组织不能强行收回“五保户”的承包地作为集体机动地。


农户开垦的“四荒地”也可确权


对于本集体经济组织农户新开垦的“四荒地”按照规定程序与农村集体经济组织建立承包关系的,按照其他承包方式确权,如承包、租赁或者拍卖对象是本集体经济组织以外的单位和个人,经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的按照其他承包方式进行确权登记,如果存有争议,按照法律程序解决争议后,再进行确权登记颁证。


农户占用田间路、沟渠的土地不可确权


乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地分别属于乡(镇)或村农民集体所有。因此,农户占用田间路、沟渠等耕种的土地不能确定为家庭承包面积,应当按照原承包地块测量的面积进行确权登记颁证。


集体公益事业占用的承包地可注销和变更登记


因发展集体公益事业全部或部分被使用的承包地,可进行注销和变更登记,未被征用部分则据实测量确权登记颁证;也可根据承包方意愿,不予注销和变更登记,但要在登记薄和经营权证书上予以注明。


家庭成员增减不影响承包户土地确权


我国农村实行的是家庭承包经营制度不是个人承包经营。农户家庭是集体经济组织中的土地承包方,农户家庭的户主是土地承包方的代表。农户家庭的户主代表家庭同集体经济组织形成土地承包关系后,每一个家庭成员作为土地承包家庭中的一员可以享受土地承包经营权。


在承包期内,不能因为家庭成员的增减变化(婚丧嫁娶、添丁增口等),影响家庭承包户土地承包经营权的确定和承包土地的稳定。同样,也不能因为土地承包家庭中成员的增减变化而调整承包土地的数量。此次土地确权是对农户家庭同农村集体经济组织形成的土地承包关系进行进一步确权登记颁证,不是也不能在农村进行集体土地的重新调整和分配。


私自改变土地农业用途不予登记


对于农户或其他组织未经国土部门批准,自行在承包土地上进行建房或建设其他建筑设施的,此次确权不予登记。对相关责任人擅自改变土地农业用途的行为,由国土部门依法处理。恢复农业用途后,再行确权登记颁证。


综上所述,如果想要在农村承包了土地并且用作是其他方面的经营活动使用就必须经过经营权的法律登记才能够依法进行的,否则没有登记的土地是不允许任何商业活动来破坏整体环境的。




河南省宁陵县土地承包经营权
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宁陵县醉驾吊销驾驶证三年可以吗?
醉酒驾车未造成交通肇事的处罚为吊销机动车驾驶证。驾驶运营机车的,同样吊销驾驶证,但罚款数额不同。法律规定,吊销驾驶证必须满五年,营运车辆必须满十年,才能重新取得驾照且终生不得驾驶营运车辆,惩罚时间不可以缩短。
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河南滑县醉驾罚多少钱?
河南滑县醉驾罚一千元到五千元不等,如果车主醉驾的是营运车辆,则应当罚款五千元。另外,醉驾车主被罚款外,还会扣十二分,吊销驾驶证。法院会根据其醉驾情节判处,最高是六个月拘役。被判处拘役后,车主家属就要及时缴纳罚金。
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洛南县农村由煤矿倒致房屋拆迁赔多少钱
[律师回复] 解析:
关于搬迁补偿的事宜,不仅涵盖了村民所拥有的房屋、水井、墙头以及树木等附属设施,而且也充分考虑到了搬迁安置户每个成员所应享有的人均分配面积,这个数字设定为了25平米。
根据相关政策要求,单位面积的补偿标准被定位在每平方米600元,所以最终的计算方式可以表述为:
搬迁安置人口数量乘以人均安置面积再乘以单位面积的补偿标准。
其次,我们需要关注到公益设施费用的问题。
这笔费用是在搬迁补偿费用的基础之上,额外向集体支付的,其具体的比例为搬迁安置补偿家庭部分的17%。
这笔资金将主要用于新农村址内部的道路、电力供应、供水、排水以及卫生等配套设施的建设。
接下来,我们来谈谈青苗补偿费的问题。
如果由于矿山塌陷而导致周围的耕地出现沉陷现象,那么对于这些沉陷的耕地上种植的农作物,我们会按照每亩地900元的标准进行补偿。
特别值得注意的是,果园的补偿标准将会高于这个数值。
对于集体组织公共用房以及企事业单位等的拆迁,我们将会根据原有建筑面积、结构以及原有设备的拆迁和安装费用,参考现行造价的80%进行补偿。
然而,对于那些新近抢建的建筑物,我们将一律不予补偿。
此外,我们还需要支付拆除费用。
原有村庄的房屋在新农村建设完成之后的三个月内必须予以拆除。
在房屋拆除之后,采矿企业将按照每位搬迁户200元的标准支付拆除费用。
需要明确的是,需要搬迁村庄的户数以及人口的认定截止日期为搬迁公告发布之日,我们将依据当地公安部门登记在籍的常住农业人口数量来确定。
最后,我们来谈谈原老庄盘土地的问题。
如果原老庄盘土地的面积大于新农村址的面积,那么超出的部分,我们将按照国家现行的征收价格补偿给农民。
另外,如果由于矿山塌陷而导致土地深度下陷不超过1.5米并且不是经常积水的情况,那么矿山企业还需要承担土地复垦费用,并将其交给土地所有者组织进行复垦工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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县城诉讼律师费是多少
[律师回复] 解析:
关于律师服务的费用问题,我们通常会采用以下方式进行计算:
1、以案件数量为单位进行定额收费:
(1)如果没有涉及到财产方面的纠纷:
我们将收取6,000元至20,000元不等的费用;
(2)如果需要起草法律文书:
我们将收取600元至2000元不等的费用;
(3)如果需要律师见证:
我们将收取2000元至10000元不等的费用;
(4)如果需要代办公证:
我们将收取1500元至3000元不等的费用。
2、对于民事案件的收费标准如下:
(1)如果一审争议标的额在10万元以内:
我们将按照争议标的额的7%收取费用,但最低不低于5000元;
(2)如果一审争议标的额在10万元至100万元之间:
我们将按照争议标的额的6%收取费用;
(3)如果一审争议标的额在100万元至500万元之间:
我们将按照争议标的额的5%收取费用;
(4)如果一审争议标的额在500万元至1000万元之间:
我们将按照争议标的额的3%收取费用;
(5)如果一审争议标的额在1000万元至5000万元之间:
我们将按照争议标的额的1%收取费用;
(6)如果一审争议标的额在5000万元以上:
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3、对于刑事案件的收费标准如下:
(1)在侦查阶段:
我们将收取6000元至18000元不等的费用;
(2)在审查起诉阶段:
我们将收取6000元至30000元不等的费用;
(3)在审判阶段:
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(4)如果需要代理刑事自诉:
我们将收取6000元至60000元不等的费用;
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法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
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河南滑县醉驾律师应该怎样做?
我们都知道现在道路上的车辆越来越多,随之而来的就是严格的交通法规,但是总是有一些人不在乎这些法律法规,依旧是醉酒驾驶机动车辆,如果发生醉驾的时候是可以请律师的,律师要了解酒后驾驶机动车的,暂扣驾驶证6个月,并罚款,如果以前有过醉驾的情况,又再次醉驾的,拘留10天并罚款,吊销驾驶执证。
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河南遂平县拆迁补偿标准有哪些?
房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。更多关于河南遂平县拆迁补偿标准的问题如下文所述。
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征地拆迁
陕西省交通事故4级伤残赔付是多少
[律师回复] 解析:
在涉及交通事故导致四级伤残的案例中,我们应该遵循法定的规定来计算残疾赔偿金。
具体地说,这个数字是等于受害者所在地在过去一年内城镇居民人均可支配收入乘以百分之七十再乘以二十年。
此外,受害者还有权向肇事方提出以下项目的赔偿请求:
首先,是人身损害赔偿标准,其中包括以下各项:
第一项是死亡赔偿金,这是按照受害者所在地在过去一年内城镇居民人均可支配收入的标准,按照二十年进行计算的。
但是,如果受害者超过了六十周岁,那么他/她的年龄每增加一岁,就会减少一年的赔偿年限;
而对于七十五周岁以上的受害者来说,他们只能获得五年的赔偿。
第二项是丧葬费,这是按照受害者所在地在过去一年内职工月平均工资的标准,以六个月为总额进行计算的。
第三项是被扶养人生活费,这项费用将被纳入到残疾赔偿金或死亡赔偿金之中。
第四项是医疗费,这是根据医疗机构所开具的医药费、住院费等收款凭证,以及病历和诊断证明等相关证据来确定的。
第五项是误工费,这是根据受害者的误工时间和收入状况来确定的。
第六项是护理费,这是根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限来确定的。
第七项是交通费,这是根据受害者及其必要的陪护人员因为就医或者转院治疗而实际发生的费用来计算的。
第八项是住院伙食补助费,这是根据当地的法律法规来确定的。
最后一项是营养费,这是根据受害者的伤残情况并参考医疗机构的意见来确定的。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
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渭南在线律师咨询如何收费
[律师回复] 解析:
律师咨询服务的定价框架主要包括以下四种类型:
1)文档计价;
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3)提成收费;
4)风险代理收费。
对于那些无财产权益争议事项的案例,例如婚姻家庭事务或未成年人抚养权等问题,往往采用文档计价法。
在这种情况下,向律师支付的费用范围通常在人民币五千元至两万元之间,具体金额将依据案件的性质、复杂性以及处理过程所需投入的工作强度等多方面因素综合考虑后确定。
在提供初步咨询服务阶段,律师通常会根据为客户提供咨询服务的时长来计算费用。
在此环节,每小时的收费标准通常在人民币二百元至五百元之间。
提成收费法则主要应用于涉及财产权益争议的案件。
收费标准以争议标的总额的一定比例为准,该比例通常在0.5%至10%之间浮动,具体数值将受争议金额大小的直接影响。
风险代理收费方式则适用于特定情境,例如复杂度较高的案件胜诉可能性较小或涉及专业性极强的复杂议题。
在此情况下,律师可能选择采用风险代理收费模式。
然而,此类收费方式的最高价额上限一般不应超过常规收费的三倍以上。
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在实际操作过程中,律师与服务需求方双方通常会对最终的付费额度进行深入探讨并达成共识。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十三条
?实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。
实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
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