混凝土搅拌站承包合同

[律师回复] 承租方（甲方）：有限公司出租方（乙方）：公司根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本租赁合同。 一、合同范围甲方租用乙方位于公司东北角的混凝土搅拌站，范围为：搅拌站院墙内的土地、设备、厂房、化验室及有关工具等。 二、混凝土搅拌站人员甲方如用原员工，可签订劳动合同，待遇不低于原来水平。不用的乙方安排其它地方。 三、混凝土搅拌站运转和维修保养甲方在承租期内对所承租设备的整体正常运转和维修保养负责。保证设备完好正常运行，到期双方检验交接。损坏的甲方负责修理完好。 四、库存原材料交接时库存的原料由乙方运出，如甲方需要按原价值一次支付乙方。 五、租用期限租期暂定一年，如延长可双方另行续签合同。搅拌站有关的证件、执照、票据、原经营合同、资料等乙方保存入档。生效日期：2011年月1日至2012年月1日 六、租金租金每年人民币：10万元。 七、租金支付方式支付后合同生效，办理交接。 八、到期交付合同到期后，甲乙双方依据原合同条款及相应的合同设备清单现场验收交付。以原设备达到完好使用状态为标准。甲方在承租期间投入的固定设备可随合同终止而搬迁。 九、附搅拌站设备、材料、器具详细清单交接单，作为合同的附件。 十、解决合同的纠纷方式双方本着友好协商的原则解决争议问题，如不能协商解决由合同签订地人民法院提起诉讼。以上就是混凝土搅拌站租赁合同范本。

[律师回复] 承租方（甲方）：有限公司出租方（乙方）：公司根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本租赁合同。 一、合同范围甲方租用乙方位于公司东北角的混凝土搅拌站，范围为：搅拌站院墙内的土地、设备、厂房、化验室及有关工具等。 二、混凝土搅拌站人员甲方如用原员工，可签订劳动合同，待遇不低于原来水平。不用的乙方安排其它地方。 三、混凝土搅拌站运转和维修保养甲方在承租期内对所承租设备的整体正常运转和维修保养负责。保证设备完好正常运行，到期双方检验交接。损坏的甲方负责修理完好。 四、库存原材料交接时库存的原料由乙方运出，如甲方需要按原价值一次支付乙方。 五、租用期限租期暂定一年，如延长可双方另行续签合同。搅拌站有关的证件、执照、票据、原经营合同、资料等乙方保存入档。生效日期：2011年月1日至2012年月1日 六、租金租金每年人民币：10万元。 七、租金支付方式支付后合同生效，办理交接。 八、到期交付合同到期后，甲乙双方依据原合同条款及相应的合同设备清单现场验收交付。以原设备达到完好使用状态为标准。甲方在承租期间投入的固定设备可随合同终止而搬迁。 九、附搅拌站设备、材料、器具详细清单交接单，作为合同的附件。 十、解决合同的纠纷方式双方本着友好协商的原则解决争议问题，如不能协商解决由合同签订地人民法院提起诉讼。以上就是混凝土搅拌站租赁合同范本。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。　　根据《中华人民共和国劳动合同法》规定　　第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。　　已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。　　用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。　　第三十条　用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。　　用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。　　第七十四条　县级以上地方人民政府劳动行政部门依法对下列实施劳动合同制度的情况进行监督检查：　　 (一)用人单位制定直接涉及劳动者切身利益的规章制度及其执行的情况；　　 (二)用人单位与劳动者订立和解除劳动合同的情况；　　 (三)劳务派遣单位和用工单位遵守劳务派遣有关规定的情况；　　 (四)用人单位遵守国家关于劳动者工作时间和休息休假规定的情况；　　 (五)用人单位支付劳动合同约定的劳动报酬和执行最低工资标准的情况；　　 (六)用人单位参加各项社会保险和缴纳社会保险费的情况；　　 (七)法律、法规规定的其他劳动监察事项。　　第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。　　第八十五条　用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：　　 (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；　　 (二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；　　 (三)安排加班不支付加班费的；　　 (四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 搅拌站资质申请条件要结合相应的等级而定的。 混凝土搅拌站资质三级标准的办理要求如下： 1.设有混凝土专项实验室和完整的实验设备。 2.商混站企业的投资注册资金在1000万以上。企业的净资产在1200万以上。 3.人才方面企业经理具有3年以上从事该行业相关的工程管理工作经历或具有中级以上职称。 技术人员具有2年以上从事商品混凝土生产的工作经历并具有相关专业中级以上职称。 财务人员需要有中级以上会计职称。企业内有职称的工程技术和经济管理人员不少于8人。 其中工程技术人员不少于5人，工程技术人员中，具有中级以上职称的不得少于2人。 4.整站配有1台30立方米/小时以上的搅拌系统，商品混凝土运输车不少于5辆，辅送泵不少于1台。 5.企业近3年最高工程结算收入1500万以上。 6.搅拌站的商品混凝土年产量5万立方米以上，产品质量合格。 混凝土搅拌站资质二级标准的办理要求如下： 1.设有混凝土专项实验室和完整的实验设备。 2.商混站企业的投资注册资金在1000万以上。企业的净资产在1200万以上。 3.人才方面企业经理具有3年以上从事该行业相关的工程管理工作经历或具有中级以上职称。 技术人员具有2年以上从事商品混凝土生产的工作经历并具有相关专业中级以上职称。 财务人员需要有中级以上会计职称。企业内有职称的工程技术和经济管理人员不少于8人。 其中工程技术人员不少于5人，工程技术人员中，具有中级以上职称的不得少于2人。 4.整站配有1台30立方米/小时以上的搅拌系统，商品混凝土运输车不少于5辆，辅送泵不少于1台。 5.商混站企业的投资注册资金在2000万以上。企业的净资产在2500万以上。 6.搅拌站的商品混凝土年产量10万立方米以上，产品质量检验必须合格。 办理搅拌站的资质达到要求之后就要去相关部门办理审核手续： 1.预拌商品混凝土搅拌站需要办理营业执照、税务登记证、机构代码证、环评、计量认证、建筑企业资质证、砼专项实验室资质。 2.环评到环保局，计量认证要到省质量技术监督局，建筑企业资质证和砼专项实验室资质要到省建设厅进行办理。 《中华人民共和国建筑法》第十三条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

[律师回复] 一、通常在国企有加班工资吗? 在国企加班当然有加班工资，国企不是国家行政单位，适用于普通劳动合同法，劳动合同法当中对加班工资的规定如下： (一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。 第四十五条，国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。具体办法由国务院规定。