律图审稿专业委员会3轮严审

回迁房选房步骤

2.2k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点:


1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制


2、回迁房必须五证齐全


3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。


回迁房选房步骤
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文364字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125594人选择咨询律师
6950位律师在线平均3分钟响应99%好评
回迁房选房步骤
一键咨询
  • 168****1066用户2分钟前提交了咨询
    144****8725用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****4311用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****6184用户1分钟前提交了咨询
    151****3411用户3分钟前提交了咨询
    151****3781用户4分钟前提交了咨询
    137****4442用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****3242用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****1066用户2分钟前提交了咨询
    144****8725用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****4311用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****6184用户1分钟前提交了咨询
    151****3411用户3分钟前提交了咨询
    151****3781用户4分钟前提交了咨询
    137****4442用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****3242用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 133****4441用户3分钟前提交了咨询
    173****6610用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****8528用户1分钟前提交了咨询
    161****8270用户1分钟前提交了咨询
    135****6577用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****8018用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****6150用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****8347用户2分钟前提交了咨询
    135****7161用户3分钟前提交了咨询
    153****5323用户4分钟前提交了咨询
    150****5243用户2分钟前提交了咨询
    164****4844用户2分钟前提交了咨询
    132****5205用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****7233用户3分钟前提交了咨询
    174****6653用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****2861用户4分钟前提交了咨询
    142****8455用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****0273用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****4024用户4分钟前提交了咨询
    178****2682用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****5037用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****6304用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****3854用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****2006用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****8187用户2分钟前提交了咨询
    148****3565用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****6065用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****4026用户3分钟前提交了咨询
    137****1243用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****6223用户4分钟前提交了咨询
    137****0032用户4分钟前提交了咨询
    134****5360用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****6646用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****4068用户3分钟前提交了咨询
    163****4423用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    157****1752用户4分钟前提交了咨询
    152****5726用户4分钟前提交了咨询
    155****8543用户1分钟前提交了咨询
    171****3352用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****3802用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****1240用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****8567用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****4441用户3分钟前提交了咨询
    173****6610用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****8528用户1分钟前提交了咨询
    161****8270用户1分钟前提交了咨询
    135****6577用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****8018用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****6150用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****8347用户2分钟前提交了咨询
    135****7161用户3分钟前提交了咨询
    153****5323用户4分钟前提交了咨询
    150****5243用户2分钟前提交了咨询
    164****4844用户2分钟前提交了咨询
    132****5205用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****7233用户3分钟前提交了咨询
    174****6653用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****2861用户4分钟前提交了咨询
    142****8455用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****0273用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****4024用户4分钟前提交了咨询
    178****2682用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****5037用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****6304用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****3854用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****2006用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****8187用户2分钟前提交了咨询
    148****3565用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****6065用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****4026用户3分钟前提交了咨询
    137****1243用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****6223用户4分钟前提交了咨询
    137****0032用户4分钟前提交了咨询
    134****5360用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****6646用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****4068用户3分钟前提交了咨询
    163****4423用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    157****1752用户4分钟前提交了咨询
    152****5726用户4分钟前提交了咨询
    155****8543用户1分钟前提交了咨询
    171****3352用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****3802用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****1240用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****8567用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江177****2417用户3分钟前已获取解答
无锡152****9620用户3分钟前已获取解答
沭阳156****1264用户1分钟前已获取解答
镇江177****2417用户3分钟前已获取解答
无锡152****9620用户3分钟前已获取解答
沭阳156****1264用户1分钟前已获取解答
镇江177****2417用户3分钟前已获取解答
无锡152****9620用户3分钟前已获取解答
沭阳156****1264用户1分钟前已获取解答
城市房屋拆迁有哪些步骤
根据各地方政府的政策不同,房屋拆迁流程不是完全一样,但总体上来说有以下几步:第一,政府发布拆迁公告;第二,进行拆迁补偿协商;第三,申请复议或提起诉讼;第四,先拿补偿再搬迁。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
城市房屋拆迁步骤有哪些
根据各地方政府的政策不同,房屋拆迁流程不是完全一样,但总体上来说有以下几步:第一,政府发布拆迁公告;第二,进行拆迁补偿协商;第三,申请复议或提起诉讼;第四,先拿补偿再搬迁。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一般房屋拆迁有几个步骤?
一般房屋拆迁有八个步骤,具体的拆迁流程为暂停公示、入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出一个正式的评估报告、送达拆迁评估报告等。如果依旧不知道一般房屋拆迁有几个步骤,可以选择查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
回迁房选房流程是什么?
回迁房选房的流程主要是交房通知,开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接、验收、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、签署房屋交接书等,选房的规则主要是谁先搬空房屋并上交钥匙,谁就按事先排列的序号优先选房。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6538 位律师在线,高效解决问题
回迁选房可以调换吗
看具体情况定。回迁房能否调换主要看动迁协议中是否有约定,如果约定可以调换,那就可以,否则不可以。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    181****5030
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    131****8864
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    176****8884
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证