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合同已到期对方违约金

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最新修订 | 2024-02-22

可以,合同解除只有在无固定期限合同或者是出现合同解除的法定情形等情况下才能进行,同时还不会出现违约或者是赔偿等责任。


商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:


1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。


2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任


3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。


如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。


法律依据:


合同法


第一百零七条


当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


第一百一十四条


当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。


约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。


合同已到期对方违约金
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合同对方已违约金额赔偿多少?
合同中如果有违约的情况只要对方不主张过高或者是过低都能依照合同的约定去赔偿。但是双方如果没有违约金约定的情况下,一般是不能主张违约金的。所以这个时候想要保障自己的权益,可以主张让对方赔偿,并且是照实赔偿。
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