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宅基地能否作为遗产继承

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最新修订 | 2024-02-23
宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,但宅基地上房屋可以继承。 根据民法典的规定,遗产是合法财产可以继承,但是宅基地不属于和法财产,所以不能继承。 法律依据: 《民法典》 第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
宅基地能否作为遗产继承
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宅基地能作为遗产继承吗?
在被继承人的房产建设在宅基地上时,能够被继承的只有宅基地上的房产,房产可以按照遗嘱继承或者法定继承等进行份额的分配,但还涉及到宅基地使用权的问题。
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宅基地可以作为遗产继承吗?
在被继承人的房产建设在宅基地上时,能够被继承的只有宅基地上的房产,房产可以按照遗嘱继承或者法定继承等进行份额的分配,但还涉及到宅基地使用权的问题。
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一半继承一半买卖的房子过户流程是什么
[律师回复] 解析:
第一步,您需要前往位于指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行信息的登录上网以及签署相关协议的审批流程;
其次,您需要前往下一个服务窗口——"房地产估价",进行必要的价值评估环节;
接下来,您需要前往"公证"窗口,完成公证手续的办理。
在这个过程中,您需要准备以下文件资料:
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.如果是由代理人代为申请,则委托代理人需提供授权委托书和身份证明及其复印件;
而其他代理人则需提供具有代理权资格的证明文件;
3.被继承房产的产权证明文件;
4.被继承人的死亡证明文件;
5.若法定继承人已经去世,则需提供其死亡证明以及亲属关系证明文件;
6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件;
7.公证人员认为应当提供的其他证明、材料。
当以上步骤全部完成后,您就可以前往"私房交易"窗口,办理交易手续了;
最后,您需要前往"契税、印花税"窗口,缴纳相应的印花税费用;
最后一步,您需要前往"产权登记发证"窗口,办理《房屋所有权证》的更名手续。
在办理房产证过户时,您需要准备以下文件资料:
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明文件;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
这些材料可以包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他任何能够证明房屋所有权发生转移的材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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宅基地是否能作为遗产继承?
在被继承人的房产建设在宅基地上时,能够被继承的只有宅基地上的房产,房产可以按照遗嘱继承或者法定继承等进行份额的分配,但还涉及到宅基地使用权的问题。
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婚姻家庭
绍兴市职务侵占罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
职务侵犯罪名之辩护律师所收治之费用一般皆由委请律师一方负担。
然而,此等费用之责任分担究竟以何种形式体现,恐需依据各律师与当事人所签署之协议或合约条款为准。
在某些特殊案例中,当事人亦有可能须承担部份或全数律师费。
至于涉至财产权益纠纷之案件,律师往往会根据案件之复杂性以及诉讼标的价值等诸多因素,来制定相应的收费标准。
若案子涉及的财产价值巨大,那么律师们很可能会按照诉讼标的额的一定百分比来收取费用。
倘若案件颇为复杂,律师们则可能会酌情提高收费额度。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃罪的主犯承担什么责任
[律师回复] 解析:
依照相关法律规定,盗窃金额在1000元到3000元人民币之间者,属于数额较大之范畴,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。
然而,若盗窃行为涉及数额较大,或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金。
对于数额巨大或存在其他严重情节的盗窃案件,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并附加罚金或没收财产的惩罚。
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的盗窃犯罪,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时也需要承担罚金或没收财产的民事责任。
在司法实践中,以下几个要素将作为衡量“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的重要依据。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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宅基地是否可以作为遗产继承
农村的宅基地不能作为遗产继承,遗产的界定标准必须是被继承人的个人合法财产,可是宅基地的产权是归集体所有的,村民只是有使用权而已,除非宅基地上有自建房,自建房可以作为遗产继承,宅基地上没有自建房的,村集体就应该收回宅基地。
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婚姻家庭
浙江省非国家工作人员受贿量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
对于非国家公务人员而言,其涉及的受贿行为在量刑方面需要参照法定标准予以裁决。
根据我国相关法律法规,此种犯罪形式划分为不同等级,并且依据涉案金额的大小或其它严重情节的存在,将受到相应的刑事惩罚和经济罚款。
具体来说,若涉案金额达到较大规模,则需处以三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还要附加经济罚金的处罚。
如果涉案金额上升至巨大程度或者涉及到其它严重情节,那么涉案者将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并接受经济罚金的惩罚。
而当涉案金额过于庞大或者涉及到其它极其严重情节之时,对于此类非国家公务人员的刑事处分不仅包括前述有期徒刑和罚金,更可能面临高达十年以上甚至是无期徒刑的严厉制裁,而且同样需要承担经济罚金的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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农村宅基地可以作为遗产继承吗?
农村宅基地肯定是不能作为遗产而继承的;土地是属于集体所有,只要公民死亡了之就会归集体所有,但对于继承者可以继承宅基地上面的建筑物,有遗嘱的额,由遗嘱中的继承人继承;没有遗嘱的,则由法定继承人继承。
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婚姻家庭
洗钱罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在一般情况之下,法律顾问的服务费用通常由当事人自主负担。
然而,在实际执行过程中,律师事务所将作为一个整体负责接受当事人的委托,并且与之签署正式的委托协议书,遵循我国政府所制定的相关规章制度,对所收取的费用进行系统化的管理和记录,确保其准确无误地进入到会计师事务所的账户内。
同时,律师事务所以及其所属的律师都必须严格遵守税法法规,依法履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条,律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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