2.7k浏览
帮助27人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-04
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
根据物权法的规定，确定不动产的所有权归属要看不动产登记簿上是谁的名字，除非发生登记错误的情况，记载于登记簿上的权利人推定为房屋所有人，即无论其是否是真正的产权人均首先推定其为真正的产权人，这是基于不动产物权登记所具有的公示公信效力，是基于保护交易安全、交易秩序及交易效率的需要。婚姻法解释三同样依照物权法的规定，即产权证上是谁的名字，房屋即归谁所有。即使结婚后房屋的所有权也不会发生任何变化，除非进行变更登记。
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125638人选择咨询律师
结婚前买房子
一键咨询
为您推荐
结婚前买的房子归谁
关于婚前购买的房产归属问题，需根据具体情况和法规判断。
若婚前全额购买且房产证仅登记个人姓名，通常视为个人财产。
若以双方名义登记，则视为夫妻共有财产，离婚时建议友好协商，如无法达成共识，法院将公正裁决。
若用婚前银行贷款购买，婚后共同还款，通常视为共有财产。
若父母为子女购房并明确表示赠与双方，则视为共有财产。
总之，房产归属需综合考虑多种因素，如买卖合同、支付方式、房产证等。
10w+浏览
婚姻家庭房子结婚之前买的结婚后房子归谁
24浏览
结婚前买的房子归谁
婚前购房归属视情况而定：婚前取得产权且房产证仅业主姓名，贷款已偿清则属个人财产；婚前偿清贷款但婚后取得房产证，即使仅业主姓名也视为共有；房产证有配偶姓名可能因业主无购房资格，按共同共有处理；房产证有夫妻两人姓名则为共同财产，离婚时平等分配。
44浏览
结婚前买的房子归谁
婚前购置房产归属需具体分析：
婚前获得并登记在个人名下、已还清贷款的房产属个人财产；婚前还清贷款但婚后才获得房本的，即使登记在个人名下，也视为夫妻共同财产；房产登记在对方名下，多因购买资格问题，按共同财产处理；房产同时登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚时按平均分配原则处置。
16浏览
结婚前买的房子归谁
关于婚前购买的房产归属问题，需根据具体情况和法规判断。若婚前全额购买且房产证仅登记个人姓名，通常视为个人财产。若以双方名义登记，则视为夫妻共有财产，离婚时建议友好协商，如无法达成共识，法院将公正裁决。若用婚前银行贷款购买，婚后共同还款，通常视为共有财产。若父母为子女购房并明确表示赠与双方，则视为共有财产。总之，房产归属需综合考虑多种因素，如买卖合同、支付方式、房产证等。
1浏览
儿子结婚前买的房子是婚前财产吗？
儿子结婚前买的房子不一定是婚前财产，若是在婚前付了房屋的全款，并且办理了房产证，那么此时属于个人婚前财产。若是贷款购房，在婚后双方共同还贷，那么共同还贷的部分一般被认定为是共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭结婚前买的房子属于谁
结婚前买的房子，即使只登记在一方名下，通常也视为婚前个人财产，离婚时不予分割。但如果能证明有出资，可要求返还。若产权登记在双方名下，则视为共同财产，分割时需按出资比例分配。
16浏览
结婚前男方买房子离婚房子归谁？
如果男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产。如果只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。
10w+浏览
婚姻家庭
房子结婚前买的算婚前财产吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子结婚前买的算婚前财产吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
房子结婚前买的算婚前财产吗?
房子结婚前买的就算是婚前财产，一般这笔财产是归个人所有，只有在离婚后所获得的收入或者是不动产才能认定为双方的共同财产；如果在婚内约定此房子是属于双方的，那么可以按约定来处理。
10w+浏览
房产纠纷
176****7782
180****7475
152****3596
