交了定金开发商涨价

[律师回复] 解析：
若年幼之人遭受诈骗，则可采取以下措施索回损失款项：
1.雇佣监护人为代表，代行法律授权，向欺诈方索要相应的金钱赔付；
2.若希望通过司法程序追讨被骗款项，家长可作为法定代理人，行使相应的诉讼权力；
3.在此过程中，报警也是一个有力的手段，在深入调查并核实相关事实后，依据证据判定当事人是否涉及诈骗行为，以提起刑事指控与立案，并且针对民事方面的损失提出附加的民事诉讼请求。
在某些特定情形下，如家庭成员之间的诈骗受害者选择原谅施害者，那么此类纠纷可能会无需以犯罪对待。
然而，当存在依法追求刑事责任的必要性时，对于诈骗家庭成员的财产的行为，在具体处理中亦需予以适度放宽。
对于诈骗犯罪，未遂与既遂金额庞大且具有其他严重情节的情况下，应当被视为犯罪行为并接受合理的惩罚。
在诈骗既遂同时也存在未遂情况之下，分别符合不同量刑标准的案件，将按照较严苛的规定给予处理；但已达至相同量刑标准的情况下，应视作诈骗罪既遂进行判罚。
在明知他人正在实施诈骗犯罪之际，故意向其提供信用卡、手机卡、通信设备、通信传输渠道以及网络技术支持、费用结算等便利条件的行为，可视作共犯，需要承担共同犯罪的民事甚至刑事责任。
而冒充国家公职人员进行诈骗活动，同时构成诈骗罪与招摇撞骗罪的，将依据实际情况决定适用较重的处罚原则进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条??【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
首先，必须有严格的交通管理部门对事故进行归责认定。
然后，根据各方应承担的责任程度，当事人之间可以展开充分的商议，以寻求赔偿事宜的解决方案；
同时，也可以申请交管部门进行协调和调处。
然而，需要注意的是，这种调解并非强制性的程序。
如果在商讨中无法达成共识，那么受害方就有权通过正式的法律途径，即通过法院起诉来维护自身权益。
在确定具体的赔偿事项时，将严格按照人身伤害赔偿的相关标准执行，认真计算受害者因为接受治疗而产生的各项费用及因请假不能正常工作所造成工资收入的损失，涵盖医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费等方面。
同时还需考虑到必要的营养补充所需支付的费用，所有这些，都应成为赔偿责任方所应当承受的经济压力。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若开发商未能及时履行并成功处理办理房产证的职责时，购房者有权请求开发商就因此而导致的损失进行相应的赔偿。
一般情况下，在开发商依照法律法规及合同约定的内容提交房屋后，购房者有权利在90天内取得自己的房产证。
此时，开发商应积极协助每一位购房者顺利完成房产证申请手续。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

[律师回复] 解析：
对于阁下所提及之"网签价格与实际成交价差异是否构成阴阳合同"的疑问，此问题极有可能牵涉到合同争议领域的一项关键议题。
在探讨这一问题之前，我们须先澄清何谓"阴阳合同"。
阴阳合同在实践中常常表现为当事人在实际交易过程中，基于非法避税或者规避其他法律法规等不可告人的动机，达成两份甚至数份实质内容互异的合同协议。
其中一份契约备受关注并进行公开展示及备案（又称阳合同），而另一份则实际执行（隐秘操控的部分称为阴合同）。
以阁下的情境而言，若网签价格（也就是已经公示披露的备案价格）与实际成交价存在显著差异，并且这种明显差异是出自逃避法律、税费负担等不正当意图，那么这种情形无疑属于阴阳合同的范畴。
但是，我们亦必须强调并非所有网签价格与实际成交价差别较大的案例均可简单地归结为阴阳合同。
倘若这一差异仅仅是由市场变动、买卖双方就价格协商的灵活空间等合理商业行为引发，且并无任何非法企图，那么这种现象便不一定能被判定为阴阳合同。
根据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，行为人与相对人之间恶意串通，损害他人合法利益的民事法律行为将被宣告无效。
这便意味着，若网签价格与实际成交价格的差距源于行为人与相对人之间的恶意勾结、损害他人合法权益的目的，那么这样的合同行为则可能被判定为无效。
总之，网签价格与实际成交价的差异或许确实构成了阴阳合同，但最终的司法认定需依循具体案情及相关法律规定进行综合性判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
然而，这需要您先行与房地产销售者沟通协商，并且在特定的条件得到满足的前提下方可实现更换房产。
关于可否更改房产及收取定金的问题，我们首先需要考虑的便是，这份认购预约书是否具备有效性。
然后再根据定金的法律效力，确定买卖双方各自应当承担的责任范围。
在签订购房合约的过程中，对于定金的约定应当采取书面的方式呈现，同时也须详细描述定金的具体数额以及交付途径。
如果支付定金的一方未能履行其债务义务，那么他将无法请求赔偿定金；相反，接收定金的一方若未履行债务，则需向对方偿还双倍的债务金额。
当债主完成债务偿付后，依据事先预定的条约，定金的价值会被视为购房款项的组成部分或予以收回。
然而，"订金"这一概念，当前在我国的相关法律中有明确规定，但是它并不具备类似于定金的保障性质。
在合同无法顺利履行的情况下，除了不可抗力因素之外，违约责任应当由双方当事人共同按照过错比例分担。
法律依据：
《房屋买卖合同司法解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

[律师回复] 解析：
在商业社会中，商家进行虚假宣传和制假贩假的行为不仅伤害消费者的权益，更会对整个市场经济产生负面影响。
根据相关法律条文规定，对于销售额超过五十万元以及非法获利超过该数额的，其行为将被认定为“生产、销售伪劣产品罪”，最高可面临七年以上有期徒刑的刑事指控，同时还须承担高于涉案金额百分之五十但低于两倍的罚金。
当涉案总金额高达五十万元以上，但尚未达到二百万元时，此类犯罪行为将被判处七年以上有期徒刑及相应罚款。
值得注意的是，此类违法行为的判定标准与涉及售卖伪劣商品的数量无关，而是取决于企业在销售过程中所试图获取的潜在利润。
例如，即使企业仅仅销售了不足两百万元价值的伪劣商品，只要其所获得的非法收益接近五十万元，同样可能被确定为“生产、销售伪劣产品罪”，并面临严厉的司法惩戒。
另外，销售额五万元以上但未满二十万元的，将会受到两年以下有期徒刑或拘役等处罚，且需额外支付销售额的50%以上到两倍以下的罚金。
累计销售额超过二十万元，但拥堵五十万元以下的，将会受到两年以上但不到七年的有期徒刑，同时还需要缴纳销售额的50%以上到两倍以下的罚金；反之，若销售额超过五十万元但未达到两百万元，则将面临七年以上的有期徒刑处罚，并需要支付销售额的50%以上到两倍以下的罚金。
然而，如果销售额超过两百万元，那么就需要接受至少十五年的有期徒刑或者无期刑罚，同时还要额外缴纳销售金额的50%以上到两倍以下的罚金或者被判处没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规明文规定，商店门前区域原则上属于公共用地范畴，不仅对其土地的使用权，商铺店主无权进行任何形式的干预或限制；更具体而言，汽车必须严格按照指定区域进行停靠，否则严禁在人行步道等场所停放过夜，但依法规划、绘制的停车位置在此情况下可获豁免。
另据规定，如确需在各种复杂公共环境中暂时停车的车辆，也须遵循相应的规则，避免占用设置有禁止停车标识、划定有禁停标线的地带及机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段。
法律依据：
《道路交通安全法》第五十六条
机动车应当在规定地点停放。
禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。
在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

[律师回复] 解析：
卓越的信用状况通常意味着信用报告上无任何负面记载，例如未出现过逾期还款情况，并存在大量的硬性查询痕迹，同时也不包含呆账、代偿、止付等特殊交易记录作为参考。
只要信用报告中出现逾期还款记录，不论次数无论多少都不能够被视为优质的信用状况。
然而，如果仅仅是发生一次逾期还款行为，且借款人已经顺利偿还欠款的话，其不良影响其实并没有想象中的那么严重。
尽管如此，逾期还款记录依然需要持续五年后才能彻底抹去。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起为五年，超过五年的应当予以删除。

[律师回复] 解析：
依据相关规定，标准工时制下的周工作时间上限为44小时。
但是考虑到某些企业的特殊运作需求无法遵循这一原则，这些企业可以向当地的人力资源行政管理部门提出申请，在经过审核批准后，方可实施其他特定的工作作息安排规则。
若用人单位因生产经营的实际需要必须进行工作时间的延长调整，那么需先征得工厂工会及员工的同意，在取得他们理解和支持的基础上，方可将每日的工作时间延长至最多1小时。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

[律师回复] 违法解除，可以要求经济赔偿金

[律师回复] 公司提出解除劳动关系应当支付经济补偿金

[律师回复] 农村信用社逾期多久了

[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。

[律师回复] 您好，别人开你的车，电子眼拍到的违章也是记在车主头上的，可以协商让朋友承担罚款和扣分了

[律师回复] 您好，这种情况是要划分责任来判定的，具体要看交通队的责任认定书

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 这种情况下一般可以委托刑事律师辩护

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好，合同中关于办理房产证时间没有约定吗，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。