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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-21
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由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措，是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。各地区、各部门要统一思想，提高认识，精心组织，加大投入，积极稳妥地推进公共租赁住房建设。
政府组织，社会参与。各地区在加大政府对公共租赁住房投入的同时，要切实采取土地、财税、金融等支持政策，充分调动各类企业和其他机构投资和经营公共租赁住房的积极性。因地制宜，分别决策。各地区要根据当地经济发展水平和市场小户型租赁住房供需情况等因素，合理确定公共租赁住房的供应规模和供应对象。商品住房价格较高、小户型租赁住房供应紧张的城市，应加大公共租赁住房建设力度。统筹规划，分步实施。各地区要制订公共租赁住房发展规划和年度计划，并纳入2010-2012年保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划，分年度组织实施。
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建设工程纠纷强行要回债务算抢劫罪吗
[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内，强制要求偿还债务的行为，是国家法律明确禁止和反对的。如果有他人拖欠借款却不予偿还，某些债权人可能会采取极端措施，如闯入债务人住宅并强制占有财产等。
然而，这样的行为如果其性质极其严重，且对社会公众带来超乎寻常的恶劣影响，那么这类行为就可能被视为抢劫罪，从而面临法律的严厉制裁。但是在实际案例中，我们需要根据具体情况进行细致而审慎的分析，才能确定这些犯罪行为是否符合抢劫罪的定义。判断一个行为是否构成抢劫罪，应该依据犯罪嫌疑人是否具有非法占有他人财物的主观意图，以及他在现场是否确实实施了暴力、威胁或其他违法手段，而非仅仅看他是否提前做好了准备工作。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
在中华人民共和国境内，强制要求偿还债务的行为，是国家法律明确禁止和反对的。如果有他人拖欠借款却不予偿还，某些债权人可能会采取极端措施，如闯入债务人住宅并强制占有财产等。
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法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
要钱私了算强奸罪吗
[律师回复] 解析：
关于强奸罪的立案标准，可分为四个部分进行阐述:
首先，此类案件的客体主要涉及到的是女性根据自身意志而决定正当性行为的权利；
其次，犯罪对象自然而然即是女性；
再次，从客观角度来看，实施奸淫过程中必然存在运用暴力、胁迫或其他手段，使女性陷入无法、不敢或者无知反抗状态的行为；
最后，从犯罪构成要件中的主体来看，必须是年满十四岁并具备刑事责任能力的男性。在主观方面则表达为犯罪者有意识地实施了奸淫行为，并且其目的明确，即寻求满足个人的不道德欲望。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
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发牌也算开设赌场罪吗
[律师回复] 解析：
若发牌行为是在组织赌博活动这一特定情境下进行的，有可能被认定为构成本法所规定的开设赌场罪行。实际上，开设赌场罪并不仅仅指设立具备物理特征的实体赌场，它还包括了诸如网络赌博平台之类的各种形式，以及提供赌博场所、道具或是通过其他任何形式组织和举办赌博活动的情况。而在所有这些因素当中，发牌恰恰发挥了关键性的作用，因为它直接关系到是否为他人赌博提供了必要的条件。因此，从这个角度来看，发牌行为确实存在着触犯本罪的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
若发牌行为是在组织赌博活动这一特定情境下进行的，有可能被认定为构成本法所规定的开设赌场罪行。实际上，开设赌场罪并不仅仅指设立具备物理特征的实体赌场，它还包括了诸如网络赌博平台之类的各种形式，以及提供赌博场所、道具或是通过其他任何形式组织和举办赌博活动的情况。而在所有这些因素当中，发牌恰恰发挥了关键性的作用，因为它直接关系到是否为他人赌博提供了必要的条件。因此，从这个角度来看，发牌行为确实存在着触犯本罪的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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开设赌场罪从什么情况开始计算
[律师回复] 解析：
关于“开设赌场罪”的主要犯罪要素包括如下几个方面：
（一）主体要件：该罪的实施者可以是任何符合刑事责任年龄以及具有刑事责任能力的自然人或法人；
（二）客体要件：其所侵害的法益是国家对于社会公共事务管理的正当秩序与规则；
（三）主观要件：在该罪项中，行为人只可能存在恶意的意志倾向——即故意；
（四）客观要件：具体而言，开设赌场罪的客观行为表现形式包括但不限于聚众赌博、以赌博为业以及开设、经营赌场等多种方式。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于“开设赌场罪”的主要犯罪要素包括如下几个方面：
（一）主体要件：该罪的实施者可以是任何符合刑事责任年龄以及具有刑事责任能力的自然人或法人；
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（三）主观要件：在该罪项中，行为人只可能存在恶意的意志倾向——即故意；
（四）客观要件：具体而言，开设赌场罪的客观行为表现形式包括但不限于聚众赌博、以赌博为业以及开设、经营赌场等多种方式。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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惠州市加强建设项目征地拆迁管理的相关规定
第三条 建设项目征地拆迁工作必须坚持科学发展观，依法维护农村集体土地所有者和农村土地承包经营者的合法权益，确保被征地拆迁的农民生活水平不因征地拆迁而降低，正确处理好发展与稳定、保障建设与保护农民利益的关系，既按法定程序办理，又提高工作效率。
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征地拆迁私设小金库是否构成职务侵占罪
[律师回复] 解析：
滥用职权以谋求个人私利的行为，有可能触犯职务侵占罪、非国家工作人员受贿罪以及贪污罪等不同类型的刑事犯罪。这些犯罪通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，并且还将面临罚金的惩罚。而对于那些涉及金额巨大的违法行为，则有可能被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
滥用职权以谋求个人私利的行为，有可能触犯职务侵占罪、非国家工作人员受贿罪以及贪污罪等不同类型的刑事犯罪。这些犯罪通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，并且还将面临罚金的惩罚。而对于那些涉及金额巨大的违法行为，则有可能被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
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开设赌场和诈骗哪个罪大
[律师回复] 解析：
相较之下，开设赌场罪的犯罪性质更为恶劣。设立赌博场地并提供所需工具，如果情节严重的话，就构成了开设赌场罪。在认定此类犯罪时应当综观被告人对于赌注的掌控力度、对于赌场组织结构的精细度以及参与赌博的人数规模等多方面的因素，不能仅凭赌场位置的变化就简单地判定为聚众赌博行为。
同时，开设赌场的行为持续时间更久，其所造成的社会危害也更为严重，因此在刑法中被视为独立的一种罪行进行惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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同时，开设赌场的行为持续时间更久，其所造成的社会危害也更为严重，因此在刑法中被视为独立的一种罪行进行惩处。
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