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交物业费都管什么后果

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最新修订 | 2024-02-20

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根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:


1、管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等;


2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;


3、物业管理区域清洁卫生费用;


4、物业管理区域绿化养护费用;


5、物业管理区域秩序维护费用;


6、办公费用;


7、物业管理企业固定资产折旧;


8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;


9、经业主同意的其它费用。


现实中,只要物业没有按照法律中的规定或者双方之间的约定来提供物业管理服务的,一般业主在这样的情况下就会拒交物业费,这其实也是人之常情。甚至有些小区业主会因为物管公司不作为,而想要更换物管,这需要经过业主大会的同意才行了。




交物业费都管什么后果
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如果不交物业管理费会有什么后果
如果业主长时间不交物业管理费,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
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不交物业管理费会有什么法律后果?
如果业主长时间不交物业管理费,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
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洗钱罪的管辖规定是什么
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规规定,刑事犯罪案件统一由犯罪发生地的公安机关依法进行立案侦查,这是社会公平正义的基本原则和保障措施。在某些特殊情况下,若犯罪嫌疑人身处犯罪地以外的居住地,且当地公安机关拥有更加丰富的资源和条件来对此类案件展开调查及处理,那么该居住地的公安机关同样具有管辖权。
此外,对于犯罪行为的实施地、预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为密切相关的地点,以及犯罪行为存在连续、持续或继续状态的情况,这些地方的公安机关均有权对其进行管辖。
同时,犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地的公安机关亦可根据具体情况,对相关案件行使管辖权。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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物业管理费是什么意思 物业管理费包括什么内容
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人,或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人,依据物业管理服务合同,应当付出的费用的叫物业管理费。内容:1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。2、公共设施、设备日常运行维修及保养费。3、绿化管理费。4、清洁卫生费,保安费,办公费。
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职务侵占罪公司都是怎么做的
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,当贵公司遇到职务侵占事件时,应立即将相关情况向公安部门报告并妥善处理。若发现当事人涉嫌构成刑事犯罪,则公安机关有责任展开立案调查,并依法将案件移交至检察机关,以便提起公诉,由人民法院作出最终判决和量刑。根据现行的法律条文,凡是在公司、企业或者其他机构任职的员工,若利用其职务上的便利实施了非法占有单位财产的行为且涉及金额达到一定标准,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而对于涉案金额特别巨大者,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪都有哪些流程阶段
[律师回复] 解析:
制裁盗窃罪犯行为需经历三大环节:侦查程序、检察审查起诉以及法院审判。
首先,一旦嫌疑人被拘禁之后,侦查机构须在七日内(特殊情况如大规模团伙作案则为30日)向检察院提交批准逮捕申请;检察院也需要在此时间范围内做出最终决定。
其次,若嫌疑人已被拘留,公安机关须于24小时之内向其亲属告知相关情况。
最后,对于涉及到刑事犯罪的问题,我们必须高度重视,并采取适当措施予以解决。如果嫌疑人已经聘请了律师,那么他们可以授权律师前往看守所探望,以便获取相关案件信息,同时确保嫌疑人在被羁押期间的合法权益不受侵害,并且能够针对具体情况提供有效辩护。在完成刑事侦查工作后,公安机关将案件移交给检察院进行审查起诉。最后,法院将举行公开审理并做出判决。
此外,还包括刑罚的执行过程。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业费都包括什么费用
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用。
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房产纠纷
刑事拘留都要坐牢吗
[律师回复] 解析:
这并非绝对的结果。刑拘乃为一项刑事侦查行为中的强制性手段,与最终由法院裁决是否判处罪犯刑事处罚并无必然的关联。通常而言,当涉案嫌犯遭受刑事拘留时,公安部门还需继续进行深入调查。若侦查机构证实无犯罪事实存在,则应即刻解除对其的刑事拘留。具体可分为以下几种情况:
首先,在案件侦查过程中或侦查完毕之后,若侦查机关认定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,便有权决定撤销此案;
其次,待案件移交至公诉机关审查起诉后,若公诉机关亦认为犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应承担刑事责任,便可作出不起诉的决定;
最后,若案件已提交至人民法院审理,经审判庭审,若法庭认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,便可宣布被告人无罪或免于追究其刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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物业收费标准是什么?物业管理怎么收费?
不同的地方,不同的公司,收费标准不一,但都要遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。具体标准以当地实际情况为准,一般合同中有具体的数额标准,如认为不合理的,可以到当地物价管理部门举报。
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房产纠纷
信用卡诈骗罪的管辖主体有哪些
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗罪的管辖权主体主要包括以下几个方面:
首先,负责立案侦查该类案件的机构是公安机关;
其次,检察机关在案件审查起诉阶段起着至关重要的角色;
最后,法院则承担起案件审理的重任。信用卡诈骗罪是指行为人以非法占有的意图,违反相关的信用卡管理法规,通过使用信用卡进行诈骗活动,从而获得财物金额达到较大程度的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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受贿罪构成的必要条件都有什么
[律师回复] 解析:
受贿罪在刑法理论中具备以下四大要素要求:
首先,客体会涉及到国家机关、国有公司、事业单位乃至其他机构组织,其犯罪的标的物则主要集中于各种形式的财物;
其次,从客观方面来看,受贿罪的实施者需要依法利用职务所赋予的权力,接受他人给予的财物,并且必须为对方谋求特定的利益;
再次,从主体层面考量,符合本罪立案标准的主体应当是国家公职人员,而非普通公民;
最后,在主观方面,受贿罪的成立必须以行为人具有明确的故意心态为前提条件,如果是由于疏忽大意或者过于自信导致的过失行为,则不能被认定为受贿罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业的工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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