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加油站承诺书

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最新修订 | 2024-02-21

首先加油站是作为商业用地而存在的,其次在一般的情况下,其使用的期限最高是四十年,但是由于各个地方政策的不一样,使用的期限也不一样,因此还需要看当地政策,最后加油站建设用地是属于国有土地。


这个各地标准不同,主要依据各地的地方法规土地出让的行政规定。只规定了最高年限。


依照我国《土地管理法》第4条之规定:土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。遗憾的是《土地管理法》并未就天然气加气站


属于何种建设用地给予明确说明,但根据2012年1月1日起颁行实施的《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定可以得出:加油、加气站用地属于建设用地中的商业服务业设施用地。此外,关于此种建设用地的使用年限,现行法规对此也予以明确规定。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定“商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。”由此可见,天然气加气站建设用地必须为国有土地,同时其土地用途为建设用地中的商业服务业设施用地,最高使用年限为40年。


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加油站承包租赁合同如何书写?
加油站承包租赁合同具体应当写明以下内容,方可具有相应的法律效力:其一、合同当事人的基本信息;其二、加油站基本情况;其三、租赁期限;其四、租赁用途;其五、租金及支付方式。
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合同事务
抢劫罪的举证责任由谁承担
[律师回复] 解析:
在诉讼程序中,举证责任通常由主张事实存在的一方承担。
然而,由于不同类型的诉讼案件具有其各自的特殊性,因此举证责任的承担方式也会相应地有所区别。例如,在刑事案件部分,根据具体情境,其举证责任可以被划分为以下两种情形:
首先是在公诉案件中,如果被告被指控有罪,那么举证责任将由代表国家行使公权力的检察机关来承担;
其次是在自诉案件中,如果被告被指控有罪,那么举证责任则应由提起诉讼的自诉人来承担。而在民事案件方面,除了法律法规明确规定的例外情况之外,举证责任的分配通常遵循“谁主张谁举证”这一基本原则。
至于行政案件,作出行政行为的主体需要承担举证责任。
最后,在刑事案件中,公诉案件的举证责任由代表国家行使公权力的检察机关承担,而犯罪嫌疑人、被告人则主要承担为排除非法证据提供积极线索的义务以及对推定事实进行反驳与抗辩的责任;自诉案件的举证责任则由提起诉讼的自诉人承担。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。
在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十三条
下列事实,当事人无须举证证明:
(一)自然规律以及定理、定律;
(二)众所周知的事实;
(三)根据法律规定推定的事实;
(四)根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实;
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(六)已为仲裁机构生效裁决所确认的事实;
(七)已为有效公证文书所证明的事实。
前款第二项至第四项规定的事实,当事人有相反证据足以反驳的除外;第五项至第七项规定的事实,当事人有相反证据足以推翻的除外。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条
公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担,自诉案件中被告人有罪的举证责任由自诉人承担。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部<关于办理刑事案件严格排除非法证据若干问题的规定>》第二十条
犯罪嫌疑人、被告人及其辩护人申请排除非法证据,应当提供涉嫌非法取证的人员、时间、地点、方式、内容等相关线索或者材料。
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条
被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。
被告不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据。但是,被诉行政行为涉及第三人合法权益,第三人提供证据的除外。
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绑架罪未成年多少岁承责
[律师回复] 解析:
并非所有未满法定年龄的青少年犯下绑架罪行均无需承担刑事法律责任与有期徒刑的刑罚。对于已年满十六岁及以上年龄段的青少年面临绑架罪指控,此类群体需承担起相应的刑事责任并在羁押场所服刑;
然而,法庭可对其进行适当的减轻或从轻判罚以体现司法公正性。相较于此,对于尚未满十六岁的青少年在命案幕后涉及绑架行为,尽管其无需承担刑事责任,但仍应对其父母或其他法定监护人施加监管教育的义务,以确保他们能够得到正确的引导和教育。
法律依据:
《刑法》第十七条
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已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
有谅解书取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
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法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
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危险驾驶罪加袭警罪怎么判
[律师回复] 解析:
倘若行为人在饮酒后驾车且对执法交警实施暴力行为,那么他们很有可能触犯相关法律法规,进而受到刑事指控和惩戒。具体而言,若该名行为人在酗酒驾车的过程中,其行为已经构成了危险驾驶罪,则通常将面临拘役并处以罚金的严厉惩罚;而若是他在与交警发生冲突时对其实施殴打,那么这就构成了袭警罪。对于此类行为人,法院将按照袭警罪的相关规定,依法判处其三年以下有期徒刑或拘役、管制。在此基础上,如果行为人在冲突过程中使用枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到他人的生命财产安全,那么法院将会根据实际情况,对其判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
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【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
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(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
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[律师回复] 解析:
应明确将绑架罪与强奸罪合并处罚。具体而言,1、被告人的行为意图包含两个犯罪目标,其一是勒取不当财物,其二则是对女性施行奸淫。这两种犯罪目的的行为各具独特的犯罪构成,触犯了不同的法律条款,且两者之间无法互相吸收。因此,在绑架过程中对女性受害者实施的奸淫行为,不应该仅以一项罪行来定罪量刑,而是应当明确认定为绑架罪和强奸罪,并予以数罪并罚。
2、从绑架罪和强奸罪的犯罪构成来看,前者主要侵犯的是公民的人身权利和财产权益的双重客体;后者则主要侵犯的是女性的性自主权,即性的不可侵犯的自由权利。从客观方面来看,绑架罪通常表现为以绑架他人为人质,通过强制手段勒索财物,以换取人质安全释放的行为;而强奸罪则表现为采用暴力、威胁或其他手段,违背女性意愿,强行与其发生性关系的行为。
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