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开发商解除购房合同起诉状

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开发商解除购房合同的条件有哪些
开发商解除购房合同的条件有买受人未在规定的时间交付购买房屋的金额或延缓交付相关金额。如果开发商的相关销售活动违反了相应的法律规定,购房人也有权解除购房合同,并且追究相关责任。
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开发商逾期交房,可否解除购房合同
卖方逾期交房,买方是不能马上要求解除房屋买卖合同的。从有关司法解释的规定中知道,若卖方出现逾期交房的情况,此时买方需要先对卖方进行合理的催告。而经过催告卖方在3个月的时间内,还是不能向买方交付房屋,同时在双方签订的购房合同中也有关于房屋买卖合同的解除的约定,这个时候才能要求解除房屋买卖合同,退还之前支付的购房款。
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开发商解除购房合同的流程是什么?
签订书面解除合同协议时,须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。消费者先与开发商解除买卖合同,然后取回首付款,再与银行解除借款合同,然后由开发商归还银行借款。
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开发商有违约购房者可以解除合同吗
可以解除合同。本身开发商违约了,那么就是他已经销毁了这份合同。那么这份合同就已经可以看上去作废了,没有了法律效应,你不光可以解除合同,还可要求赔偿。
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与开发商解除购房合同的方式有哪些?
与开发商解除购房合同的方式包括约定解除、法定解除两种。从法定解除方面考虑,如果房屋的购买者发现开发商将已售房屋私自抵押、或者是发现房屋不符合要求、或者是发现了一房二卖等的情形,购房者可以向开发商提出解除合同的请求。
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