开发商老不交房咋办

[律师回复] 解析：
对于业已产生法律约束力之判决或裁定，倘若当事人认为存在错误，依法享有向上一级人民法院提出再审申请之权利；
然而，若涉及到当事人一方人数众多，抑或是当事人双方皆属于公民范畴的案件，同样具备向原审人民法院提交再审申请的可能性。在这种情况下，倘若法院经审慎查验后，确认当事人所提申请符合法定条件，便会依法作出裁定启动再审程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于从犯，法律明确规定应参照主犯程度，予以从轻、减轻或免予惩处。此处所谓“从轻”及“减轻”，均系指在刑事责任范围内而言，并非参照主犯所被宣告之刑罚从轻或减轻。倘若主犯尚具备其他可从轻、减轻处罚之情节，甚至主犯之宣告刑罚，反有可能较从犯为轻，乃至更为轻微。
此外，若主犯涉案数罪，而从犯仅触犯其中一项，则从犯须对应于主犯共同犯罪中之一罪进行论处。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑准则：对于盗窃行为涉及到的犯罪数额达到较大程度者，或属于多次实施盗窃、进入他人住宅进行盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等四类情况之一者，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承受单独或合并的罚金处罚。而对于犯罪数额更大或存在其他更为严重情节的情况下，则可能面临更长时间的监禁和罚金双重处罚，也即必须接受三年以上最高至十年以下有期徒刑的审判，且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于贪污贿赂犯罪的主体限制，具体包括以下几个方面：
1、负责国内事务的国家机关工作人员；
2、各类国有民营企业、公私合作企业以及特殊法人单位（如国有公司、企业、事业单位和人民团体）中的具有公共职能性质的人员；
3、经过国家机关、国有独资公司、其他国有联合体、国有控制企业或者国有控股单位委派，派驻至非国有制企业、合伙制企业、集体所有制企业、事业单位以及社会团体等地方进行公务活动的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
取保候审作为法定之刑事强制措施，通常是指在刑诉过程中，公安机构、检察机关及法院等司法部门对于未经逮捕或已被逮捕需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为了防止其逃避调查、起诉以及审判活动，而采取要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时还必须签具保证文书，以确保随传随至，并不予以羁押或者暂时性解除对其的羁押。
此外，犯罪嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲或者辩护人均享有申请变更强制措施的权利。当相关机关收到申请后，若决定实施取保候审，则应由公安机关负责执行。
值得注意的是，无论是本地居民还是外来人口，取保候审的条件均相同。经过有关机关审查批准后决定实施取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人和被告人提出保证人或者缴纳保证金。被取保候审者须持有相关证件前往常居地或者住所所在地的派出所报备，接受监管，并且保持通讯畅通，随时待命，严格遵守关于取保候审人员的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
对于一般的故意伤害犯罪行为，法律规定的处罚如下：
首先，若该犯罪行为触犯了故意伤害罪的相关条款，则一般应当被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制；
其次，如果故意伤害他人导致受害者受重伤，那么罪犯将面临着三年以上十年以下的有期徒刑惩罚；
最后，如果在故意伤害过程中致人死亡，或者使受害者遭受严重残疾并且手段极其残忍，那么罪犯将会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪一般会被判处短期拘役附加罚金作为刑罚。本罪在客观方面主要表现为，在道路上驾驶机动车辆进行竞速比赛，且情节极其恶劣的；酗酒后驾驶机动车辆的；从事校车业务或旅客运输服务，严重超出额定乘员数载客，甚至严重超出规定最高速度行驶的违法行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，侵权者必须承担医疗费用以及其他相关费用。
值得注意的是，拘留与赔偿是两个独立的法律概念，也就是说，即便个人已经受到拘留或是判刑处理，仍然不能排除其仍需进行赔偿的可能性。拘留作为刑事司法体系中的一种强制性措施，而医疗费用则属于民事赔偿范畴，这两部分内容不仅可以同时存在，而且不应该互相替代。换言之，如果侵权方因为同一违法行为需要承担行政责任甚至是刑事责任，都不会对依法追究其侵权责任产生任何负面影响。
法律依据：
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分-子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。

[律师回复] 解析：
当银行账户被司法冻结时，通常情况下，执法人员并不主动联系持卡人，而是建议当事人去当地公安部门了解详情。公安局方面会经常选择通过电话的形式通知涉事人前来自首或者报案。
然而，若涉及的案件跨越了多个行政区域，警方或许会通过邮政服务商将一封正式的告知涵件邮寄至参与者手中。此公开通告通常会注明受影响者需在接下来的一个月内，到当地派出所就其行为做出解释说明，否则，银行账户的资产将面临后续处理措施。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百三十三条
需要冻结犯罪嫌疑人在金融机构等单位的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作协助冻结财产通知书，通知金融机构等单位执行。

[律师回复] 解析：
若行为人实施的盗窃行为情节显著轻微达不到刑事立案标准时，则可在案件发生地进行调解处理。
然而，若构成犯罪，仅能对其中涉及到的民事赔偿问题进行调解。盗窃罪，是指行为人出于非法占有的目的，秘密窃取他人公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形的行为。
根据相关法律规定，对于盗窃公私财物的行为，若数额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等情况之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的处罚；若数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的

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[律师回复] 开发商未告知工艺样板房属于重大误解，合同可撤销