开发商延期交付房产证

[律师回复] 对于未满成年年龄段的犯罪嫌疑人，其在面临刑事拘留期间的额外拘禁时间相较于成年人而言存在显著差异。通常情况下，公安机关若决定对已被拘留的人员进行逮捕，则需在拘留期结束后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。然而，在某些特定情形下，这一期限可延长一天至四天。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，其审查批准的时间甚至可以延长至三十日之久。然而，针对未成年犯罪嫌疑人，我们必须严格控制延长刑事拘留期限，尽最大可能地缩短他们的羁押时间，以确保未成年人的合法权益得到充分保障。此外，在处理涉及未成年人的刑事案件过程中，我们应该始终坚持教育、感化、挽救的方针，并将教育作为首要任务，惩罚作为辅助手段。

[律师回复] 遇到信用卡逾期，确实可以与银行协商分期还款。根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条的规定，在特殊情况下，如果信用卡欠款金额超出持卡人的还款能力，且持卡人有还款意愿，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议，最长期限不超过五年。建议您尽快与银行联系，说明情况并表达还款意愿，看是否可以制定一个双方都能接受的还款计划。同时，保持良好的沟通，避免逾期对个人信用记录造成更大影响。

[律师回复] 伤者家属将伤者送到精神病患者监护人家中并要求监护人照管的行为，是不妥当的。根据《民法典》的规定，监护人对被监护人负有保护责任，但并不意味着可以强制监护人承担超出其能力范围的义务。在这种情况下，伤者家属应通过法律途径解决医疗费用问题，而不是自行将伤者送至监护人家中。建议伤者家属与监护人协商，或通过法律途径要求赔偿，以合法合规的方式解决问题。

[律师回复] 你好，方便说一下详细情况吗？

[律师回复] 发生交通事故后，即使双方协商不一致，没有完成理赔，车辆的保险还是可以续保的。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》的规定，机动车交通事故责任强制保险合同期满，投保人应当及时续保。续保时，保险公司会根据车辆的出险情况和风险转移等因素来确定保费，一般情况下，一次出险不会对保费产生太大影响。所以，即便之前的事故没有理赔结案，也不影响车辆的续保。不过，如果事故最终结案并涉及到保险公司的赔偿，那么这次出险可能会影响下一年度的保费。建议在续保时与保险公司沟通清楚，了解具体的续保条件和保费计算方式。

[律师回复] 你好，首先你是否知道该车是泡水车？如果你在知情的情况下，这个赔付是要履行的。如果你也不知道，你可以申请鉴定，如果不是你的问题，你可以向给你出卖该车的公司或个人进行追偿

[律师回复] 仲裁费用主要包括案件受理费和案件处理费。案件受理费根据争议金额的不同，适用不同的比率计算得出，争议金额越大，收费比例越小。案件处理费一般按照受理费的一定比例收取，比如有的地方规定为受理费的30%。仲裁费用原则上由败诉方承担，如果双方部分胜诉、部分败诉，仲裁庭会根据责任大小确定各自承担的比例。具体到杭州，可以通过杭州仲裁委员会的费用速算工具进行估算，但最终费用以缴费通知为准。所以，申请仲裁的费用需要根据具体的争议金额和仲裁规则来确定。

[律师回复] 开发商交付的房屋如果存在不合格的情况，业主有权要求开发商进行整改。在房屋未达到合同约定的交付标准前，业主可以拒绝接收房屋。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应按照约定向物业服务人支付物业费。即使业主未实际入住，也不能以此为由拒绝支付物业费，因为物业服务具有公共性，物业费用于整个物业设施的维护和保养 。因此，即便房屋因开发商原因未能交付，业主仍需支付物业费。不过，如果开发商长时间未能整改并交付合格房屋，业主可以依法要求开发商承担逾期交房的违约责任 。建议与开发商协商解决，或通过法律途径维护自己的权益。

[律师回复] 离婚时通过法院没有，没有一起到法院彻底解决。

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人在学校受伤，责任的划分需要考虑多个因素。在您描述的情况下，由于是同学之间的追逐导致的伤害，首先需要确定学校是否尽到了教育、管理职责。如果学校在安全管理上存在疏忽，那么学校需要承担相应的责任  。同时，由于涉事学生都是未成年人，他们的监护人也需要承担相应的侵权责任  。具体责任的划分可能需要根据实际情况，通过协商、调解或诉讼来确定。建议您与学校以及对方家长沟通，协商医药费的承担问题。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。

[律师回复] 遇到这种情况，你可以按照以下步骤来起诉：

1. 收集证据：包括工伤认定书、医疗费用票据、劳动能力鉴定结论等，证明你的工伤事实和医疗费用。
2. 协商解决：如果之前没有尝试，可以先与包工头协商，要求支付医疗费用。
3. 劳动仲裁：如果协商不成，可以向当地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。
4. 法律援助：如果经济困难，可以申请法律援助。
5. 提起诉讼：仲裁后若仍不满意，可向人民法院提起诉讼。准备好起诉状和相关证据材料，提交至有管辖权的法院。

注意，整个过程中，确保你的权益受到法律保护，不要轻信非官方的调解或支付方案。如果有疑问，建议咨询专业律师获取更详细的法律服务。

[律师回复] 工伤公司不给报销护工费,劳动者可以通过申请工伤认定、申请劳动仲裁以及寻求法律援助等途径来维护自己的合法权益。

[律师回复] 你好你要咨询什么法律问题？

[律师回复] 你好，需要了解详细情况。

[律师回复] 具体什么情况，可以说说吗，，

[律师回复] 您好，你咨询离婚抚养问题

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 你好，请问是哪个小区的房子