律师说法·房产纠纷
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唯一住房可以强制拍卖吗唯一住房通常不被强制拍卖，但特定条件下法院可将其作为执行标的。 如被执行人为中等收入阶层，其住房虽可查封但禁止拍卖。 若被执行人能解决生活所需，或逃避债务转让房产，或申请执行人同意提供租金保障，法院可强制执行。 总之，在满足特定条件和保障被执行人基本生活的前提下，法院可处置唯一住房。1.9k浏览
房产纠纷
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.2k浏览
二手房纠纷
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昆明公租房 买
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关于昆明公租房能买吗？
昆明公租房可以买，但必须在租赁期限满5年后才可以购买，当事人在公租房的租赁期限达到五年后，可以提交相关材料到公租房管理部门来进行审查，符合条件的可以按照一次性付清或者分期付款来购买。
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想问一下以前因为打架！被判刑五年！现在已经出来将近十年了！办理有些事情需要无犯罪证明！但是我开不出来！怎么办
[律师回复] 向相关办事部门说明情况：详细解释你已经刑满释放多年，并且在出狱后一直表现良好，看是否可以通过其他方式或提供其他辅助材料来满足办事要求。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，房东隐瞒我廉租房事实，说是自己家买的房子，然后前几天有关部门来检查，我才知道他是廉租房不能出租，5月20号本周一晚上才通知我周三之前搬离，也就是周二一天时间让我进行搬离，配合他们检查，因为周三有相关人员进来检查，让我先去他家住，等过段时间再搬回这个廉租房，我没同意，然后我说来回搬太麻烦了，我东西也确实太多了，也不好处理，我说我就自己重新找房子吧，也不带你们为难，但是搬家费我叫货拉拉你肯定得出一下 他同意了，包括我当天搬家时又找房子，又收拾屋子，又要搬家，我根本没时间准备搬家工具
[律师回复] 你好方便可以电话沟通
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我与上海的一家物流公司签了合同，帮他们订租车做海关的业务。我自己的车不够，又从其它地方跟别人租了一批车子。现在这家物流公司负责这个项目的经理因为这个项目是假的都是他一手操作的，包括私刻海关公章，伪造合同等等，被判刑11年。这个活就是假的，我们一天活也没有干。但是我跟外面找的车签的
[律师回复] 你好，合同签的时候是物流公司签的吗？
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昆明公租房可以住多久？
昆明公租房可以住多久在法律上没有明确规定，一般情况下只要符合条件的，可以按照每五年签订一次合同的情况来进行租住，具体情况还需要由申请人根据实际来向公租房管理部门来申请使用。
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租赁合同，如果乙方违约，没有押金，只是一次性付三个月租金，合同上写的甲方有权扣除所有租金，合理吗，并且合同配偶代签，合同是否生效
[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题
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房东装修房子影响到了我的身心健康，我提出提前终止合约，但合同上注明提前退租不退还押金，我有什么办法追回这次押金吗？
[律师回复] 你好，可以详细说说你的情况，我看看怎么帮您
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昆明公租房收费标准是什么？
各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。天骄北麓项目：15元/平方米/月。合心园项目：13.4元/平方米/月。普惠园项目：13元/平方米/月。吉惠园项目：13元/平方米/月。福泽雅苑项目：12.92元/平方米/月。天怡峰景项目：17.5元/平方米/月。
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昆明公租房申请流程是怎样的？
昆明公租房申请流程是：由申请人提交申请、提交有关材料、公租房管理部门审查、办理公租房租赁等，当事人应当提交合法真实有效的材料并通过审查后才可以申请，如果材料存在虚假的情况是需要追究法律责任的。
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9年了没去派出所报到释放证明书遗失怎么处理？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理马上情况方便处理 联系你为你处理 请你书面说明一下 ，，，，，
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昆明公租房申请条件包括哪些？
昆明公租房申请条件包括人均住房面积低于25平米及人均收入减少3140元。并且，申请人还应该没有享受过其他保障性住房。只要同时符合这些条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。申请人及共同申请人的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻证明、工作收入证明等材料。
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我是废品站，收货的时候问清楚了是不是来路不明的电频，卖货的说是自己家的我安废品市价收的，到晚上刑警就找过来了，电瓶也让失主拿走了，小偷被抓起来了，这有一个月了一直都没找我，今天刑警找到我要拘留我说我销账，小偷都被放出来了
[律师回复] 你好，需要结合具体的价格差异去量
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