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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-04
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一室户： 市内交通便利地段1000-1500元/月(配全套家电和用具)， 其他地段500-800元/月(配基本用具)
一室一厅：市内交通便利地段1200-1800元/月(配全套家电和用具)， 其他地段600-1000元/月(配基本用具)
二室一厅：市内交通便利地段1800-2500元/月(配全套家电和用具)， 其他地段1000-1500元/月(配基本用具)
三室一厅：市内交通便利地段2500-4000元/月(配全套家电和用具)， 其他地段1500-2000元/月(配基本用具)
据了解，像中原新村这样的生活配套齐全、交通便捷的成熟居住区，租赁需求量长期活跃，而今年以来租赁市场交易热度持续期长，导致房源供应持续紧张。北蔡三店的经理表示，8月以来门店租赁挂牌量明显下降，但租客多，供求比约为1：10，也就是说，10个客户抢着租一套房，在这样的情况下，租金被顺势抬高。
与7月份相比，租金平均上涨3%-5%，就板块内租赁需求最大的多层住宅来讲，目前一房月租金至少要3000元，两房月租金在4000-4500元，部分精装修房源租金达5000元。经理补充道，由于目前租赁供求矛盾十分突出，许多客户都会提前一个月出来找房，如果没有合适的房源，马上转移到附近金桥、外高桥或更远的区域。
付款方式一般都是付2押1或付2押1，如果通过房产中介，还要和房东双方各承担相当于1个月租金的50%。
上海对于很多年轻人来说充满机遇和挑战，最基础的挑战有时候可能来自房租和日渐高涨的生活水平。也正是因为出了高昂的房租所以在与房东签订租房合同的时候也要非常的细致，不能仅仅关注上海租房多少钱一个月，房东的证件是否齐全同样也是非常重要的考察点。
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