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劳动法第十二条规定劳动者就业

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最新修订 | 2024-02-27

第十二条无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。

【释义】本条是关于无效或者被撤销的婚姻的法律后果的规定，是这次婚姻法修改增加的规定。

本条对无效或者被撤销的婚姻的法律后果作了规定，即无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务，同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。对这一规定具体可理解如下:

(一)无效或者被撤销的婚姻，婚姻关系自始不发生法律效力。即从当事人结婚之时，婚姻就没有法律效力，即使当事人骗取婚姻登记，该婚姻也是自始无效，而不是从婚姻登记机关或人民法院宣告之时起婚姻才没有法律效力。这种婚姻关系不论结婚的事实是否发生，结婚时间是否长久，婚姻关系被法律确认自始不存在，不受法律保护。

(二)无效或者被撤销的婚姻，当事人之间不具有夫妻的权利和义务。婚姻法规定，夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。夫妻有相互继承遗产的权利。夫妻财产归各自所有的，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。另一方应当予以补偿。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。因一方重婚或有配偶者与他人同居、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。婚姻法有关夫妻权利义务的规定，前提是合法婚姻，是有效婚姻。由于无效婚姻、可撤销婚姻欠缺婚姻成立的法定条件，是违法婚姻。因此，婚姻法有关夫妻权利义务的规定对无效婚姻、被撤销婚姻的当事人都不适用。

(三)无效或者被撤销的婚姻，当事人所生子女的权利义务关系适用婚姻法有关父母子女间的权利义务的规定。无效婚姻、可撤销婚姻不具有法律效力，但由于男女当事人的同居关系，可能产生生儿育女的事实，随之而来的是对无效婚姻、可撤销婚姻所生子女法律地位的确定。从基本的法学理论看，由于无效婚姻、可撤销婚姻的男女双方没有合法的夫妻关系，因此，他们在共同生活期间所生的子女应为非婚生子女，但从世界各国的立法规定及司法实践看，许多国家都从保护子女利益出发，对无效婚姻、可撤销婚姻当事人共同生活期间所生的子女，采取保护的原则，承认其子女的合法地位。我国婚姻法确立的基本原则之一是保护妇女、儿童和老人的合法权益。婚姻法第二十五条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。婚姻法在规定无效婚姻、可撤销婚姻当事人所生子女的法律地位时，坚持并贯彻了婚姻法的基本原则，规定无效或者被撤销的婚姻当事人所生子女的权利义务，与合法婚姻当事人所生子女的权利义务一样。如父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母有承担民事责任的义务，婚姻关系被确认为无效或被撤销后，父母对子女仍有抚养和教育的权利和义务，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费等。不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务等。

(四)无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。

在婚姻法修改过程中，对如何规定无效婚姻、可撤销婚姻当事人同居期间所得财产的处理原则，存在着不同的看法。一种意见认为，无效婚姻、可撤销婚姻是违法婚姻，在解除其违法婚姻关系时，对当事人同居期间所得财产的处理应当与解除合法婚姻关系时处理财产的原则有所区别。处理无效或者被撤销婚姻当事人同居期间所得财产的原则应当是：(1)双方当事人同居期间各自的收入，认定为个人财产。双方各自继承和受赠的财产，按照个人财产对待。无效婚姻、可撤销婚姻被解除时，当事人一方个人的财产归个人所有。(2)同居期间当事人双方共同所得的收入和购置的财产，按照按份共有处理。婚姻被确认为无效或婚姻关系被撤销后，双方当事人都有权请求从共有财产中分割出属于自己的份额。(3)对同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，债权按照按份共有处理，债务由双方协议偿还，协议不成时由人民法院依法判决，双方对债务互负连带责任。

另一种意见认为，无效婚姻、可撤销婚姻，虽然不符合法定的结婚条件，当事人之间不是合法的夫妻关系，但是，对当事人同居期间所得财产的处理原则，不宜完全按照民法通则按份共有的原则分割。因为在我国无效婚姻或者可撤销婚姻，当事人在同居期间，多数情况下男方是双方同居期间经济的主要来源，换句话说，男的挣的比女的多。如果按照按份共有分割当事人同居期间所得的财产，那么，男方分得的财产必定比女方多，而女方在与男方同居期间，虽然财产收入比男方少，但在抚育子女、照料老人等家务上付出了大量的劳动，有的还协助男方的工作，并付出较多的义务。女方的这些劳动，没有体现为双方同居期间所获得的财产或收入，因此，在分割当事人同居期间所得财产时，不能按照按份共有的原则分割，否则不利于保护妇女、儿童和老人的合法权益。

新修正的婚姻法在广泛听取各方面意见的基础上，经过认真研究，多次修改，规定无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，在婚姻被确认无效或婚姻关系被依法撤销时，由当事人协议处理。如果无效婚姻或可撤销婚姻当事人在同居期间对财产的归属有约定的，要依据当事人的约定，分割当事人同居期间的财产。如果当事人对同居期间财产的归属没有约定，又达不成协议时，人民法院对当事人同居期间所得的财产，根据照顾无过错方的原则予以分割。即对无效婚姻的无过错一方当事人可以多分财产。但是，对因重婚导致婚姻无效的财产的处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。即多分重婚导致的无效婚姻当事人同居期间所得财产给无过错方，不得侵害重婚一方第一个合法婚姻的配偶一方当事人的财产权益。例如，有配偶者甲又与乙登记结婚，人民法院根据照顾无过错方的原则，分割甲乙在无效婚姻期间所得财产时，不能将本应是甲第一个合法婚姻的夫妻财产分给乙。

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[律师回复] 婚前买房没办房产证，婚后女方有一套房，这种情况下，这套婚前购买的房子是否算二套房需要综合考虑多种因素。
根据相关搜索结果，二套房的认定标准通常是以家庭为单位。如果婚前买的房子婚后再买通常算二套房，因为二套房的认定标准是在个人名下拥有 2 套（含 2 套）以上的房产都是属于二套房。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话，那么即使夫妻双方离婚后，把该房屋判给了夫妻中的其中一方，但是另一方再次贷款购买房屋的时候，其所购房屋仍然也会被认定为二套房。
如果结婚之前所购买的商品房没有进行备案，那么婚后所买的普通商品房在法律上来说就属于第一套房。简单来说就是看一下婚前所购买的房屋是否已经备案。如果婚前购买的房子没办房产证且未进行备案，那么有可能不算二套房。
此外，认房不认贷二套房计算方式为贷款申请人本人或家庭成员名下已有房产的，再购房时算二套房；名下无房产，但有房贷或公积金贷款未结清，再购房算二套房。目前，各地的房产政策都是认房又认贷。如果是婚前有房，婚后买房，算二套房。无论房产是男方名下或女方名下，都一样。只是贷款情况是分开计算，不算认贷，而且这种政策基本上只对纯商业贷款有效，对公积金贷款是否认贷又认房。
夫妻二套房认定标准还包括婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起，另一方再购房时也会被算作第二套房；夫妻名下有两套房的记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；婚后双方共同贷款购房等情况。
综上所述，结婚前买房没办房产证婚后女方有一套房，这套婚前购买的房子是否算二套房不能一概而论，需要根据房产是否备案以及贷款记录等情况综合判断。
婚前买房没办房产证如何认定房产性质
婚前购买房屋但未办理房产证，其房产性质的认定较为复杂。一般来说，是不是夫妻共同财产并不是以办理房产证的时间来确定。婚前支付了全部购房款，因订立购房合同而取得了该购房合同的债权，办理房产证后由债权转化为物权，财产形态的转化不影响财产的属性。例如，一方在结婚后，卖掉婚前的房屋，然后重新购置了房屋，这种情况下虽然是婚后购买的房屋，但仍属于婚前个人财产。
根据法律规定，是否属于夫妻共同财产，主要是强调夫妻关系存续期间，因共同劳动、或共同经营所得的财产，而不是财产状态的转化就可以成为夫妻共同财产。如婚前买房写女方名字离婚怎么分呢？双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的姓名。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题：买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
二套房认定标准中贷款记录的作用
在二套房认定标准中，贷款记录起着至关重要的作用。目前的政策即认贷又认房，借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，这套房算二套房。银行在审查贷款时不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。
例如，如果个人名下有贷款记录，但是贷款是属于贷款人和父母一起的，那么再次买房就不算第二套；而个人名下有贷款，且仅是个人或夫妻双方的则再次买房算第二套。有贷款记录并不一定算二套房，还需要根据实际情况来看。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅 10% 的。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是 20%，二套房商业贷款首付款比例为 30%。二套房的贷款额度，要比首套房的贷款额度低很多，首套房借款人可贷的额度，最高为购房款的 7 成，首付为 3 成，公积金贷款，首付则可低至 2 成，但是二套房借款人最高仅可贷 6 成，首付则要 4 成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。二套房贷款的贷款难度，要比首套房贷款的难度高很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。
婚前婚后房产备案对二套房认定的影响
婚前婚后房产备案对二套房的认定有着重要影响。如果结婚之前所购买的商品房没有进行备案，那么婚后所买的普通商品房在法律上来说就属于第一套房。简单来说就是说看一下婚前所购买的房屋是否已经备案。若被认定为第二套房产，依据相关法律规定，婚前房屋属个人所有，而婚后则视为共有资产。您在婚前已办理了住房备案手续，婚后无论购买的住房登记在何方名下，都将被认定为第二套物业。
例如，若您在婚前购置房屋，且直到婚后才顺利完成产权证书的办理手续，仍然会被判定为购买了第二套房产。根据最新的相关规定，即便是在婚后才进行房地产权属登记注册的操作，只要您或您的家庭成员已经持有一整套住宅物业，那么再进行相应的购房行为时，就很有可能被划归到 “第二套房产” 的范畴之内。而这个判断依据主要源于新的认定标准已经不再仅仅查看是否存在贷款纪录信息，还将家庭成员所持有的房屋资产情况也纳入考量范围之内。
夫妻二套房认定标准有哪些
夫妻二套房认定标准主要有以下几个方面：
若夫妻一方贷款购买过一套房且贷款已结清，再次贷款购房则视为首套；如果贷款未结清，则认定为二套。
若个人名下有两套房产的商业贷款记录，即便一套已还清，再次贷款仍然认定为二套房。
夫妻双方若各自婚前有一套房，不论是商业贷款还是公积金贷款，一旦结清，贷款利率和首付比例将根据多种因素灵活把握；如未结清，则认为是二套房以上。
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，会按照二套房政策执行。因为家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，“认贷又认房” 原则，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，如果只 “认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了 “认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，目前银行对二套房认定是 “认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未结清 —— 算二套房以上。
对于 “结婚前买房没办房产证婚后女方有一套房，我这套房子算二套房么” 这个问题，需要综合考虑多种因素。如果婚前购买的房子已经进行了备案，那么很可能会被认定为二套房。如果婚前房子未备案，且婚后女方的房子与男方婚前购买的房子在认定标准中不被视为同一家庭单位的房产，那么男方婚前购买的房子可能不算二套房。具体的认定还需根据当地的政策以及房产登记系统的查询结果等因素来确定。

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