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怎么认定违章建筑

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违章建筑的认定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与违章建筑的认定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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违章建筑如何认定?
一般来说违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或违反建设工程规划许可的规定建设,严重影响城市规划的建筑。
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违章建筑如何认定?
第一种:在建房子之前没有申请,或者获得批准。也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。第二种:就算是取得了建设用地规划许可证,但是在建设过程中缺擅自改变,所建的房屋和当时申请的有所偏差。比如所建的房子超过所在省(市、自治区)的农村宅基地占地标准的。
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违章建筑的认定标准
违章建筑的判定主要基于以下标准: 一、侵占已规划的公共设施或绿化用地; 二、未按审批设计施工; 三、未经授权擅自改建或增建; 四、非法买卖土地或宅基地进行建设; 五、违反城市规划或超规格建设; 六、擅自改变建筑物功能用途; 七、逾期未拆的临时建筑; 八、违反国家及地方法规规定的其他建筑。 违反上述任何一项标准,建筑将被视为违章建筑。
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怎么认定违章建筑 违章建房能强拆吗
1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的。2、自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。3、未经批准在包括承包、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。违章建筑的结果就是可能会被强拆。
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