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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-20
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对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
（一）析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
律师说法·房产纠纷
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[律师回复] 解析：
关于挪用公款是否会带来严重后果，需视实际情况而定。
首先，若涉及到国家公务人员挪用公款，但在三个月之内能够偿还欠款，则并不构成刑事犯罪；
然而，若是在挪用过程中涉及到较高金额的款项用于盈利活动或非法行为，即使时间并未超过三个月，也可能被判定为挪用公款罪行。
其次，若公司职员擅自将单位资金转移至个人名下使用或者借予他人，且涉及金额达到一万元至三万元以上，便有可能构成挪用资金罪，并面临相应的刑事责任追究。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
关于挪用公款是否会带来严重后果，需视实际情况而定。
首先，若涉及到国家公务人员挪用公款，但在三个月之内能够偿还欠款，则并不构成刑事犯罪；
然而，若是在挪用过程中涉及到较高金额的款项用于盈利活动或非法行为，即使时间并未超过三个月，也可能被判定为挪用公款罪行。
其次，若公司职员擅自将单位资金转移至个人名下使用或者借予他人，且涉及金额达到一万元至三万元以上，便有可能构成挪用资金罪，并面临相应的刑事责任追究。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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