离婚房产只有女方名字吗

[律师回复] 解析：
在房地产权属证书上增添子女之姓名，可采取赠与或买卖两种途径予以实现。
一、房屋赠与实施程序如下：
（1）由赠与人与受赠人达成有关房屋赠与的书面协议，即赠与合同；
（2）受赠人凭借原有房屋所有权证、赠与合同，依据相关法律法规缴纳契税，领取契证；
（3）办理公证事宜；
（4）办理房屋所有权转移登记手续。
二、相较于房产赠与，将房屋出售予子女则更为经济实惠。
首先，赠与所产生的费用相对较高；
其次，房产继承的流程较为繁琐；
再者，尽管名义上称之为“售出”，但实际上并不需要支付房款，所需费用主要集中在各项税费方面。
（1）对购房资格进行审核（仅限于住宅类型）；
（2）签订网上交易合同；
（3）地税部门核定契税；
（4）在房屋发证大厅办理房屋所有权证。
在房地产权属证书上添加子女姓名所需提供的证件资料包括：
1.所需证件：
房地产权属证书、户口簿、身份证件、婚姻证明（如结婚证或单身证明），对于未成年子女，需提供户口簿或出生证明。
除携带上述证件外，还应准备好各证件副本的复印件。
2.注意事项：
在前往当地销售机构办理增加姓名业务时，房屋的所有权人和拟增加的所有权人均需亲自出席。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第七条
设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。
工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；
对不符合条件不予登记的，应当说明理由。
工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。

[律师回复] 解析：
涉及到的是一项触犯了刑事法律、构成了赌博罪行的活动——开设赌场。
依据相关法律法规，对于此类犯罪行为的量刑规定是：
判处三年以下有期徒刑，若有更为严重的情节，则需被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑。
至于开设赌场所需要达到的定罪标准，可以列举如下：
首先，必须在主观上存在故意的心态；
其次，无论是个人还是组织都能成为此类违法行为的实施者，即其主体身份为一般主体等等。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在实践中，并非所有的合同都需要由法定代表人亲自签名才会产生法律效力。
实际上，法人亦可通过向其下属授权，允许这些人代为签署合同。
若无法律明确规定该合同应视为无效，则由非法定代表人在授权范围内代表公司对外签署的合同便具有法律约束力；
然而，若超出授权范围或授权已失效，那么在此情况下所签署的合同将不具法律效力，除非得到授权人的事后追认。
值得注意的是，即使在越权或授权已失效之后签署的合同，对于善意第三方而言仍具有法律效力。
此外，合同签署时应加盖公章，且签字人须持有法定代表人的授权委托书。
在签名、盖章或按指印之前，若一方当事人已履行主要义务并得到另一方当事人的认可，则该合同即告成立。
根据相关法律法规，合同应以书面形式订立，但若当事人未能采取书面形式，但其中一方已实际履行主要义务并得到另一方的认可，则该合同同样成立。
总的来说，只要合同中有任何一种方式（如盖章）得以体现，即可认定合同已成立。
当所有当事人均已签名、盖章或按指印时，合同方可正式成立。
作为法定代表人，您享有如下权利：
1.对外代表公司的权利，包括签署法律性文件资料。
例如，在处理公司重大事务时，您有权作为代理人签署授权委托书，以及在公开媒体上发表公司声明等。
2.代表公司签署合同的权利。
在合同订立过程中，法定代表人的亲笔签名往往成为合同生效的必要条件，一旦您签署完毕，合同即刻生效。
3.在公司发行债券、股票时，您必须亲自签名并加盖公司公章。
当然，除了上述权利外，您还需承担相应的风险责任，因此请谨慎考虑是否愿意担任公司的法定代表人。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
关于已故父亲留下的房地产继承问题，这需要依据实际情况进行决定。
第一种可能是当遗嘱存在时，遗产将会遵循遗嘱中的规定或考虑遗赠进行分配；
第二种情况是设有遗赠抚养协议的，那就依照这份协议来处理财产归属；
当以上两种情况都不涉及或无法执行时，那么将按照法律规定的顺序和比例进行法定继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
若存在三方签署借款契约而仅有一方具备履约能力之情形，此具有现金储备之人并非必须全面偿还债务承担责任。
根据现行相关法律法规，多个负有连带债务的债务人需共同履行清偿义务。
据此，债权人得以要求任意一位连带债务人全额承担债务。
对于已经承担超越自身法定份额之连带债务责任人而言，其拥有向其他连带债务责任人追索权利。
换言之，如债权人决定向某一债务人追究偿责，则该债务人在全额偿还债务之后，有权向其他债务人追讨其应当承担的部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十八条
二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。

[律师回复] 解析：
该罪行体系囊括了以下类型的犯罪：
非法拘禁犯罪，非法搜查犯罪，对个人实施拷问导致的逼供罪，试图获取非法证据的暴力行为所构成的证据犯罪，对被监管囚犯进行虐待的犯罪，滥用职权的犯罪，玩忽职守的犯罪，以及徇私枉法的犯罪；
此外，还包括了民事和行政领域内的枉法裁判罪；
执行判决和裁定过程中出现的失职罪；
执行判决和裁定过程中的滥用职权罪；
私自释放在押人员的犯罪；
因失职而导致在押人员逃跑的犯罪；
以及徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行的犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国人民检察院组织法》第二十条
人检察院行使下列职权：
（一）依照法律规定对有关刑事案件行使侦查权；
（二）对刑事案件进行审查，批准或者决定是否逮捕犯罪嫌疑人；
（三）对刑事案件进行审查，决定是否提起公诉，对决定提起公诉的案件支持公诉；
（四）依照法律规定提起公益诉讼；
（五）对诉讼活动实行法律监督；
（六）对判决、裁定等生效法律文书的执行工作实行法律监督；
（七）对监狱、看守所的执法活动实行法律监督；
（八）法律规定的其他职权。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，尚无明确规定传播谣言为犯罪行为，仅将捏造、散步虚构事实、损害他人名誉的行为纳入刑法中的“诽谤罪”范畴予以处罚。
关于诽谤罪的立案标准，具体包括以下几个方面：
第一，行为人必须存在捏造事实的行为；
第二，行为人必须实施了向社会公众散布捏造事实的行为；
第三，诽谤行为必须是针对特定的自然人进行的，但并不要求指名道姓，只需根据诽谤言论的内容便可确定受害者身份；
第四，捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度。
所谓情节严重，主要是指诽谤行为导致受害者精神失常或者自杀等极端后果。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1.从分类上看，职务侵占罪归属于对个人或组织的财产权进行侵犯的范畴。
2.依照中国的相关法律条款，本罪名所侵害的对象主要是公司、企业乃至其他各类单位的财产所有权。
而其具体表现形式则是公司、企业或者其他单位的员工，凭借其职务便利，将所在单位的钱财据为已有，这一行为如果涉及金额较大的话，便是构成了职务侵占罪。
然而职务侵占罪并非单一行为，其主体是公司、企业或者其他单位的工作人员，他们利用职务上的便利条件，将本单位的财物非法占有，且涉案金额必须达到一定程度才会被认定为犯罪。
值得注意的是，本罪中的单位并不局限于国有单位、集体单位，还包括私营单位等各种类型。
至于单位资质问题，我们需要进一步深入探讨。
最后，利用职务上的便利，将数额较大的单位财物非法占为己有的行为，是刑法理论和司法实践中普遍认可的职务侵占罪的表现形式。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面而言，实施辱骂并不必然导致诽谤罪的判定。
然而，若欲使辱骂行为构成诽谤，则其必须满足以下几个必要条件：
首先，该行为必须包含了恶意编造某些事实的内容；
其次，该行为必须得以实际传播这一虚假信息；
再次，此种诽谤行为必须明确针对某位具体人士展开，尽管未必需要直接指出对方姓名，只需通过该行为所描述的内容来确定被害人为谁即可达成立案标准；
最后，这种编造并散播虚假信息的行为必须达到相当严重的程度才能被认定为构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在认定盗窃罪时，仅凭借单一的物证往往是不足以判定的。
实际上，要成功地定罪量刑，我们还需要收集并综合运用以下各类证据材料：
物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解等等。
然而，如果仅有被告人的供述而缺乏其他任何证据支持的话，那么便无法对其进行定罪处罚；
但是，若在没有被告人供述的情况下，其他证据却能够确凿无误且充分有力地证明案件事实，那么同样也可以依法对被告人进行定罪处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在绑架案件中，存在多种情节严重的情况，如犯罪嫌疑人在实施绑架行为过程中故意杀害被害人；
或者由于其他因素（例如意外事故）致使被害人不幸身亡；
亦或是在绑架被害人的同时，还对其进行了抢劫行为；
甚至有一部分犯罪分子为了对被害人家属进行敲诈勒索，故意盗窃婴儿等等，这些都将依照绑架罪的相关规定来严厉惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若在合同中出现需更正之错误，则必须征得双方一致同意，否则该处修改将被视为无效。
此外，若合同涂改之处所表达的意旨确为各方的真实意图，且各方对此均无争议，那么即便经过更改，该份合同依旧具备合法有效力。
值得强调的是，倘若仅某一方擅自进行涂改，试图掩盖双方当事人的真实意愿，如有充分证据证实此行为，便可认定该份合同无效。
法律依据：
《民法典》五百四十六条
有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的。

[律师回复] 解析：
农民对于农村宅基地仅拥有使用权，并无所有权。
然而，他们可在本村范围内，也就是本集体内部进行使用权的转让，而所获得的转让收益则被视为夫妻双方共有的财产。
另外，在城市市区范围内的土地归国家所有；
乡村地区以及城市近郊区的土地，除了依法明确属于国家所有之外，均为农民集体所有；
同样，农民集体所有的还包括宅基地及自留地、自留山等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若仅凭受害者陈述指控行为人为实施不当行为的加害者，若无其他确凿证据加以证明而其又坚决予以否认的话，强奸未满十四周岁幼童这一严重犯罪则可能难以确认。
尽管未成年被害者的陈述具有较高的可信度且可作为案件的有力证据，但还需要其他相关证据进一步证实并构成一个全面完整的证据链条，如此方能有力地证明犯罪嫌疑人确实存在犯罪行为。
反之，若仅有受害者或被告人口供，而无其他任何证据支持，便无法判定被告人为有罪之人，也无法对其施以刑罚。
在此过程中，人民法院、人民检察院以及公安机关在进行刑事诉讼时，必须充分依赖广大民众的力量，必须以客观事实为依据，以法律法规为准绳。
对于所有公民而言，在适用法律方面应保持绝对平等，在法律面前，绝不容许任何特权现象的出现。
凡能够用于证明案件真实情况的材料，皆可视为证据。
证据种类繁多，具体包括以下几种：
（1）物证；
（2）书证；
（3）证人证言；
（4）被害人陈述；
（5）犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解；
（6）鉴定意见；
（7）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（8）视听资料、电子数据。
所有证据都必须经过严格审查核实，确保其真实性后，方能作为定罪量刑的重要依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
未必将被判定有罪。
刑拘作为一种刑事侦查强制手段，与最终法院是否判处刑事责任并未存在固有的联系。
通常情形下，当犯罪嫌疑人遭遇刑事拘留之后，公安机关仍须展开进一步的侦查工作。
若侦查机关在调查过程中或调查完毕后，认定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任时，便可立即解除对其的刑事拘留。
具体而言，
1、在侦查过程中或侦查结束后，若侦查机关认为犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应追究刑事责任，即可依法决定撤销该案；
2、待案件移交至公诉机关审查起诉后，若公诉机关亦认为犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应追究刑事责任，便可作出不起诉的决定；
3、若案件已提交至人民法院审理，经由审判程序，法庭若认为犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应追究刑事责任，便可宣告其无罪或免于追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
该事件可作为证据材料之一，您有权向公安机关报案并申请立案侦查。
根据现行法律规定，凡是采用暴力、威胁或其他类似非法手段强行与女性发生性关系的行为，最高将面临十年至终身监禁甚至死刑的严厉惩罚。
尤其针对未满十四岁的幼女，此类行为更是构成强奸罪，将受到更为严厉的刑事制裁。
具体而言，强奸和猥亵妇女儿童的情况包括但不限于下列几种情况时，将会被判处十年乃至终身监禁或死刑；
（1）犯罪情节特别恶劣者；
（2）涉及多名受害者者；
（3）在公众场合公开实施这类行为者；
（4）两人及以上共同实施轮奸者；
（5）对未满十周岁的幼女进行性侵犯或造成其身体伤害者；
（6）导致受害者重伤、死亡或造成其他严重社会危害者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据土地使用特性来看，传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。
因此，若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型，则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。
值得注意的是，此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式，并无法接入天然气管道。
虽然这并不影响其作为住宅的实用性，但是从根本角度出发，这类房产在功能上仍然以商业用途为主导，同时也无法办理户籍手续。
另一方面，由于大部分情况下，开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点，换言之，当购房者取得房屋并开始入住时，实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

[律师回复] 解析：
在法律界定中，要构成诽谤罪需满足以下几个方面的要求：
首先，从犯罪主体来看，本罪的犯罪主体必须为一般的自然人或者法人单位；
其次，从主观心态来说，行为人的犯罪意图必须是故意为之；
再次，在犯罪客体上，诽谤罪所侵犯的主要是他人的人格尊严和名誉权益；
最后，从客观表现上看，行为人需实施了捏造并传播虚假事实且该虚假事实具有传播性和煽动性，从而能够对他人的人格尊严和名誉造成实质性的损害，并且情节严重者方可构成诽谤罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若您的银行账户不幸遭遇司法冻结，需携带有效身份证明文件以及相应的银行卡前往相关银行机构办理解冻手续。
以下是相关流程详细说明：
首先，为了保障公安机关办案或司法程序的顺利推进，公安局往往需要向法院提交申请，请求法院对涉及案件的相关银行账户实施冻结措施；
其次，待法院收到相关申请之后，便会公开发出公函至各大银行，银行在核实情况无误后，将会签署回执，按照法律法规的要求对指定账户进行冻结处理；
通常情况下，冻结期限设定为六个月，但根据实际需求，也可能延长一次，延长时间一般为三至六个月不等；
若账户涉及违法行为等严重问题，则可能面临永久性冻结的风险；
最后，在配合公安机关完成调查工作后，若未发现其他异常情况，账户将得到及时解冻。
值得注意的是，银行卡类型为借记卡时，若因司法原因被冻结，司法机关有权依据办案需要向银行提出冻结申请。
此外，海关、税务机关等政府部门同样拥有冻结权限。
对于具备透支功能的银行卡而言，银行会根据持卡人的实际还款能力来确定其透支额度，一旦透支金额超过所设定的额度，银行将立即采取冻结措施。
另外，若银行卡频繁发生挂失现象，且被银行方面认定存在恶意挂失的可能性，亦有可能导致账户被冻结。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十四条
人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。
犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。
第一百四十五条
对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。

[律师回复] 解析：
确实如此，然而需要注意的是，在贷款方寻求您归还欠款时，贷款公司并不会成为追讨者，而是由贷款方直接向法院提起诉讼。
如果您未能按时偿还贷款本息，那么法院有权对您名下的相关财产实施强制执行措施，并对其进行公开拍卖，以获取的款项用于清偿债务。
此外，您的个人信用记录也将会因此受到严重影响，甚至可能被列入失信名单。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。