离婚后分割住房公积金

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 父母出资部分的认定，具体你可以咨询我

[律师回复] 你好，需要看后期功能障碍情况。

[律师回复] 这种情况下属于断保，是不能的

[律师回复] 每个地方都不一样，你遇到征地拆迁的问题了，房屋多少平方

[律师回复] 解析：
缴纳了两月之久的公积金，是有机会进行提取操作的。
然而，务必确保您已满足以下相关要求：
首先，若您选择购房作为自住住房，需提供相应的购房合同、协议或其他有效证明材料；
其次，如果您需要对自住住房进行翻新、大修，则必须提供规划行政等主管部门的批准文件或其他相关证明文件；
再者，若您已经达到法定退休年龄并希望提取公积金，请提供退休证明以供审核。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在离婚案件中，若对方主张独自获得赠予的房产，应如何妥善处理？
在夫妻离婚诉讼过程中，当其中一方向另一方赠与房地产时，关于此项赠与行为的财产分配应当遵循以下原则：
首先，如果赠与的房地产尚未办理过户手续，那么赠与者有权撤销其赠与行为，此时在离婚诉讼中该房地产仍然应被视为是赠与者的私有财产，无需进行任何形式的财产分割。
其次，若赠与的房地产已经完成了过户手续，则在离婚诉讼中该房地产将被视为是受赠者的私有财产。
在此种情形下，关于房地产的财产分割可根据具体情况进行处理，主要包括以下两种情况：
第一，若该房地产由某一方的父母全额出资购买并登记在该方子女的名下，则该房地产应被视为是该方配偶的个人财产；
第二，若该房地产由双方父母共同出资购买，则应依据各自父母的出资比例来确定各自所占有的份额，然后再对该房地产进行相应的财产分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在对方做出明确承诺之后，该承诺将具有法律效力。
倘若对方未能履约，您有权提出赔偿请求。
若承诺为正式书面形式，您可依据相关实物证据向法庭提起诉讼；
反之，若为口头承诺，则需寻求相关证据予以证实。
若是无法确认承诺是否成立，您还需要参照您们之间签订的合同条款进行判断。
如若合同内容发生变更且违反了法律规定，您有权要求获得相应的经济补偿。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据土地使用特性来看，传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。
因此，若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型，则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。
值得注意的是，此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式，并无法接入天然气管道。
虽然这并不影响其作为住宅的实用性，但是从根本角度出发，这类房产在功能上仍然以商业用途为主导，同时也无法办理户籍手续。
另一方面，由于大部分情况下，开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点，换言之，当购房者取得房屋并开始入住时，实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

[律师回复] 解析：
在实施了监视居住措施后，相关当事人（包括犯罪嫌疑人与被告）仍享有会见其聘请的律师的权利。
根据我国法律规定，辩护律师只需持有律师执业证书以及由律师事务所开具的执业证明文件，同时携带委托书或法律援助机构发出的公函，就有权请求会见被羁押的犯罪嫌疑人或被告人。
此时，看守所必须在收到请求后尽快安排会面事宜，最晚也不能超过四十八小时。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
如若公积金违规提取行为被发现，依据所涉及的违规事项，相应的管理部门将会采取各种相应措施进行处置，详述如下：
首先，在申请人提出提取申请时，若所提交资料存在伪造事实情况，负责审核操作的工作人员应立即暂停办理此项业务，并采取下列一系列措施予以惩戒：
即（1）以书面形式向缴存单位进行通报；
（2）对于违规提取本人住房公积金的个人，需追回违规提取的资金，同时按照相关法律法规将其纳入个人不良信息库以及相关征信系统；
（3）自违规行为被发现之日起，三年内不再接受其关于提取住房公积金的申请，同时也不接受其贷款申请。
其次，已经申请住房公积金提取，但在完成网签后又选择退房的，提取人必须在退房之日起一个月内，通过拨打12329热线或者前往管理部以及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点，办理终止该套房屋提取手续，并将之前用于购房提取的住房公积金全额退还。
再者，如果单位协助个人进行违规提取本人住房公积金的行为，则（1）将单位、法定代表人和经办人按照相关规定纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统，并对外公开披露；
（2）管理中心将不再接受违规法定代表人和经办人在北京住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取等业务，对于涉嫌构成犯罪的，将依法移送司法机关进行处理。
最后，对于违法骗取他人住房公积金的单位和个人，将依照相关规定将其纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统，并依法移送司法机关进行处理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃属于不作为犯罪范筹之内。
侵占罪，根据刑法相关规定，其所指乃是行为人为满足自身非法占有的目的，未经合法程序擅自将委托人委托保管之财产、遗失物品或隐秘掩埋物据为己有，涉案数额如达到法定标准且拒不返还者，方能构成本罪。
不作为犯罪一词，通常在刑法学界被用来描述那些行为人公然违反法律明文规定，本当负有义务却拒绝对待，并且情节严重或者情节恶劣者行动。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
选购商住两用型住房固然可行，然而在购买之前务必深思熟虑。
此类房产的产权一般仅为40年或50年，且其水电及物业管理费均按照商业标准收取，相较于住宅项目而言显然过高。
此外，各类税费亦明显超过常规住宅水平。
值得注意的是，尽管商住两用型住房享有购房不受限制以及贷款优惠的优势，但却无法享受到普通商品住宅所能提供的税费减免政策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 您好，这是什么情况的

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 住院费伙食费参照国家机关一般工作人员伙食补偿来计算，营养费一天三十元，误工费需要个人工作工资流水，陪护费以本市上一年度平均工资?365天??护理人数

[律师回复] 你好，你有什么问题呢？？？

[律师回复] 空置的房屋可以适当减免部分物业费，之前政府有规定按照70%缴纳，最近规定取消了，可按照合同约定或者自行协商后缴纳

[律师回复] 你好，如果以结婚目的给的彩礼是可以要回来的

[律师回复] 银行卡变更需要联系公积金中心变更