老人去世兄妹需要公证房产

[律师回复] 解析：
关于交通事故导致的病患因医疗事故不幸离世后所应得到的赔偿款项，其具体的计算方式如下：
首先是医疗费用、住院期间的伙食补贴及外地上门就诊所产生的交通花费、住宿费用；
其次，根据伤情程度，还需支付一次性的伤残补助金；
再次，对于丧失劳动能力的患者，还需要给予相应的伤残津贴；
此外，对于因工伤而失去工作能力的患者，还需支付一次性的伤残就业补助金以及一次性的工伤医疗补助金；
最后，对于死者家属，还需支付丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金。
法律依据：
《医疗事故条例》第五十条
医疗事故赔偿，按照下列项目和标准计算：
（一）医疗费：
按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。
结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。
（二）误工费：
患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算；
无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
（三）住院伙食补助费：
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
（四）陪护费：
患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
（五）残疾生活补助费：
根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算，自定残之月起最长赔偿30年；
但是，60周岁以上的，不超过15年；
70周岁以上的，不超过5年。
（六）残疾用具费：
因残疾需要配置补偿功能器具的，凭医疗机构证明，按照普及型器具的费用计算。
（七）丧葬费：
按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
（八）被扶养人生活费：
以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限，按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。
对不满16周岁的，扶养到16周岁。
对年满16周岁但无劳动能力的，扶养20年；
但是，60周岁以上的，不超过15年；
70周岁以上的，不超过5年。
（九）交通费：
按照患者实际必需的交通费用计算，凭据支付。
（十）住宿费：
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算，凭据支付。
（十一）精神损害抚慰金：
按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。
造成患者死亡的，赔偿年限最长不超过6年；
造成患者残疾的，赔偿年限最长不超过3年。

[律师回复] 解析：
为了确保遗产公证事宜的顺利进行，以下几类当事人必须在场：
首先，公证员乃具备丰富经验且经过相关机构认证的专业人士，他们将对涉及遗产分配及文件真实性的各项问题进行严格审查并提供相应的法律认可；
其次，遗产继承人应依老人事先订立之遗嘱或适用法规之规定参与公证程序以维护自身权益；
再者，若老人在遗嘱中明确指定了遗产执行人，则该执行人亦需在公证过程中亲自出席；
最后，证人的出席也是公证程序中的必要环节。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

[律师回复] 解析：
当法人代表离世时，须立即变更其法定代表人身份，但不可强制要求更改法人实体本身。
此项事务应交由公司自行决定处理。
法定代表人拥有代理公司实施各类民事活动之权力，凡属执行职务之行为皆被视为法人本身之行为。
如果该法定代表人滥用了法人主体地位，那么便可援引法人人格否认制度，对公司所负债务承担起连带责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
公司法人是可以更改的，法人变更是指法人的名称、经营范围以及经营地址等的变更。
法人变更应当做出决议，之后申请登记。
公司名称需要在注册后一年才能进行变更。
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
第十四条
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：
关于遗产继承或者房屋赠与这一环节，确实存在诸多繁琐复杂的事宜。
在继承者完成房屋所有权过户之后，若所持有的房本未满两年，便需承担双重税费；
而若是未持有超过五年时间或者并非作为唯一居所使用的情况下，还需额外承担个人所得税。
以此为基础，依照相关规定逐项进行处理，直到所有事宜处理完成为止，除非该房地产产权期满。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

[律师回复] 解析：
关于房屋拆迁补偿协议是否需全员签署，存在以下观点：
第一，在大多数情况下，只需房屋所有权人或其代理人签名即可，若对行文内容持有异议，可随时寻求征收部门进行协商解决。
值得注意的是，协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与，若仅有单方面的意愿，则协议关系无法确立。
此外，协议必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而实施的行为，以确保其合法性。
第二，根据相关法律法规，必须由房屋所有权人在房屋拆迁协议上亲笔签名，否则该协议将视为无效。
第三，对于涉及公有住房的拆迁项目，拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
如遇如下情形：
首先，若父母生前曾立下合法有效的遗嘱或订立了遗赠抚养协议，那么在他们过世之后，所遗留下来的房地产的所有权及继承权应毫无疑问地归属至遗嘱中的指定继承人或受遗赠人手中；
其次，如果父母并未留下任何形式的遗嘱或遗赠抚养协议，那么他们作为被继承人，其所遗留下来的房地产的所有权及继承权将依法由其配偶、父母以及子女共同享有。
在此种情况下，原则上所有的法定继承人应当平等地分享和分配该房地产的所有权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
亲戚关系中，姨娘亲属于三代以内的血缘亲属领域，因此在法律层面上禁止其进行婚姻缔结。
近亲结婚的概念是指存在直接血统关系或者三代以内的旁系血亲关系的男女双方之间的结合。
之所以禁止近亲结婚，主要原因在于这种婚姻模式所孕育出来的后代，更容易罹患诸如胎儿畸形、智力发育障碍以及家庭疾病等严重问题。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属、近亲属及家庭成员亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

[律师回复] 解析：
若无法偿还贷款，如何确定各方责任？
关于房产抵押给个人后无法偿还债务，可采取以下几种方法处理：
（1）若您遇到资金短缺的困境，短期内无法立即筹措足够资金偿还贷款，可以考虑向贷款银行提出延长还款期限的请求。
在得到银行认可且事实证明真实合理的前提下，银行会酌情考虑为您的还款期限提供适当的展延；
（2）倘若您面临经济困境，然而又不愿失去自己的房产，您可以首先尝试从亲朋好友处寻求借款，以偿还银行的贷款。
在这种情况下，由于亲情友情的因素，亲友们或许会伸出援手，给予您必要的支持；
（3）若您实在无力偿还所欠贷款，贷款机构可能会取消原有的抵押协议，并对抵押物进行公开拍卖。
在此过程中，所得的款项将会被优先用来支付此前的贷款本金和利息。
至于房产抵押给个人后无法偿还贷款可能带来的严重后果如下：
（1）除正常的贷款利息外，您还需承担额外的罚金。
根据规定，所有贷款在到期日未能按时还款时，贷款机构将按照贷款利率的1.3倍收取罚金；
（2）这将导致您的还款记录受到负面影响，被列入中国人民银行的征信系统之中，从而影响到您的个人信用评级，使得未来再次获得贷款变得更加困难；
（3）如果经过多次催收后，您仍然无法偿还贷款，贷款机构有权将抵押的房产进行公开拍卖，拍卖所得的款项将用于偿还贷款，剩余部分则归还给您。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，当老年人逝世之时，将无法再享用其养老金的福利待遇。
也就是说，参保者一旦离世，其名下个人账户内的资金余额，除了政府所提供的相关补贴之外，均应由法定继承者或者指定的收益人一次性全额领取。
若遗产继承人仅选择领取账户中的资金余额，而未如实报告死者离世的消息，那么便可能被视为存在欺诈行为，进而需承担相应的行政责任乃至刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第八十七条
社会保险经办机构以及医疗机构、药品经营单位等社会保险服务机构以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险基金支出的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 要考虑历史形成的问题

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，具体咨询什么问题

[律师回复] 父母十年前买兄弟的宅基地盖了房子，但是没有过户，没有签协议，现在对方不给签协议。房子现在还能转让给别人

[律师回复] 这种情况由继承遗产的人还款

[律师回复] 您好，具体是什么情况的

[律师回复] 对于公婆遗产需要其他继承人全部签字

[律师回复] 一般子女可根据死亡证明去银行取出，建议您咨询一下银行

[律师回复] 外婆和爷爷的父母算第一代，外婆和爷爷第二代，王某和张某算第四代。第四代之间结婚在法律上是可以的。根据中国《婚姻法》的规定，直系血亲和三代以内的旁系血亲是禁止结婚的。这意味着，四代血亲关系已经超出了法律所规定的禁婚范围。

[律师回复] 首先要符合收养条件，提交收养人生育情况证明、公安机关出具的捡拾弃婴的报案证明、身体健康检查证明、收养书、申请书等一系列材料，通过审核、获得收养登记后，才能去收养

[律师回复] 解析：
针对网络游戏中的欺诈行为，倘若涉案金额累计达到较大规模，可能将触及到法律的红线，面临刑事指控。
在我国刑法中，关于诈骗罪的具体规定如下所述：
行为人实施了诈骗公私财物的行径，且涉案数额达到了一定标准，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需承担罚金的责任；
若涉案数额巨大或存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于涉案数额特别巨大或具有其他特别严重情节者，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的严厉后果。
根据我国相关法律法规的明确规定，诈骗公私财物，数额较大的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。