粮食收购租赁合同

[律师回复] 问一下具体情况，公司给你交保险了吗？

[律师回复] 看违禁品具体数量，有可能会被收缴。没有其他责任吧。因为毕竟没有购买成功，也没有使用。

[律师回复] 已经回复。再补充一下，对方不一定发货，或者发了也不一定是违禁品。

[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 如果租赁合同未满您想退租，而合同中明确约定了提前退租需要赔付违约金，那么原则上您是需要按照合同约定支付违约金的。

不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。

另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。

您是因为什么原因想要提前退租呢？

[律师回复] 具体什么问题请详细说明

[律师回复] 你好，购车的买卖合同是怎么约定的？

[律师回复] 明知食品过期仍然购买，属于主观上故意购买，事后向你索赔，如果超过合理范畴，有敲诈勒索的嫌疑。如果涉嫌恶意举报敲诈勒索的，可以报警。

[律师回复] 前往当地的房地产交易中心、房屋管理局或房管处等房产管理部门进行查询。

[律师回复] 在要约收购中，作为股东保护自己的权益，首先关注信息披露，确保收购方提供的信息真实、准确、完整。其次，了解并行使股东平等待遇原则，要求在收购中获得公平对待。再者，关注控股股东和实际控制人的诚信义务，防止其滥用权力损害小股东利益。最后，如果收购方未履行相关义务或程序，可向监管机构举报，要求采取监管措施。

[律师回复] 面对租车合同中的欺诈行为，首先应尝试与租车公司协商解约。如果协商不成，可以向法院或仲裁机构申请撤销合同，因为欺诈合同是无效的。同时，收集合同、付款凭证和沟通记录等证据，以证明欺诈行为。如果欺诈行为构成犯罪，应依法追究刑事责任，并要求返还财产和赔偿损失。

[律师回复] 根据您提供的情况，老婆不同意签字买房并不构成不可抗力，因为不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下，建议您与开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还已支付的款项。同时，可能需要支付一定的违约金，具体数额根据合同约定和实际损失来确定。

[律师回复] 在只确定了租房意向，没签合同的情况下，房东不退订金可能违反了法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，意向金并非定金，应当予以退还。如果房东拒绝退还，可以报警处理，或者通过法律途径要求返还。建议先与房东协商，协商不成可以向法院提起诉讼，维护自身权益。

[律师回复] 您好，具体情况需要详聊

[律师回复] 购房网签后可以变更，但需遵循相应程序。如果合同未备案且在24小时内，双方协商一致可撤销签约后重新签约。若已备案但在3个工作日内，双方协商一致，开发商可修改电子合同。超过3个工作日或已备案，需双方持备案合同和变更申请至房地产交易管理部门办理。

[律师回复] 加盟粮油店签合同时，以下这些“坑”要特别留意：

1.?加盟费用相关：要明确加盟费的金额、支付方式、是否可退还以及退还的条件。有些不良商家可能会在后期以各种理由额外收取费用。
2.?品牌授权范围：确认品牌授权的区域、时间、使用方式等，防止出现品牌授权不清晰导致的经营纠纷。
3.?供货条款：包括供货的价格、质量、数量、配送方式和时间等。要注意价格是否合理稳定，以及供货能否按时按量保证，避免出现断货影响经营。
4.?经营支持承诺：比如培训、营销支持、店面装修指导等。要将这些支持的具体内容、方式和时间以明确的条款写进合同，防止对方只口头承诺却不兑现。
5.?竞业限制：有些合同可能会限制您在加盟结束后的一段时间内从事相关行业，要注意这个限制的范围和时间是否合理。
6.?违约责任：明确双方违约的情形和责任承担方式，避免出现责任不清的情况。
7.?合同解除条件：了解在什么情况下您有权解除合同，以及解除合同的程序和后果。
8.?知识产权归属：涉及到使用品牌的商标、专利等知识产权时，要明确归属和使用权限。
9.?保密条款：如果有涉及商业秘密的内容，要明确保密的范围和违反保密条款的责任。
10.?争议解决方式：确定是通过仲裁还是诉讼解决争议，以及仲裁机构或管辖法院的选择。

[律师回复] 根据《民法典》规定，租赁合同解除主要有约定解除和法定解除两种方式。首先，你应查看合同中关于提前退租的条款，看是否有约定。如果没有明确约定或者房东违约（如不能安装油烟机），你可以提出解除合同。建议与房东协商，若协商不成，可依法要求解除合同并要求赔偿损失。

[律师回复] 这样的条款确实可能属于霸王条款，根据《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。可以与房东协商修改，若协商不成，可以向法院提起诉讼请求确认该条款无效。

[律师回复] 房屋租借中遇到问题，首先得看合同约定，这是解决争议的基础。如果合同中未明确或有争议，可以协商解决，协商不成可通过法律途径，比如调解、仲裁或诉讼。记得保留好所有书面沟通记录和合同文本，这些都是维权的重要依据。

[律师回复] 可以的，具体是怎样的？